Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2021 ~ М-39/2021 от 08.02.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Волошкина О.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,

при участии старшего помощника прокурора Лихославльского района Абалихиной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Лихославле гражданское дело № 2-154/2021 (69RS0018-01-2021-000132-14) по исковому заявлению прокурора Лихославльского района Тверской области в интересах неопределенного круга лиц.

УСТАНОВИЛ:

В Лихославльский районный суд поступил иск прокурора Лихославльского района к ТСЖ «Первомайская 16» о возложении обязанности в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте в сети Интернет – «www.dom.gosuslugi.ru» информацию об управлении многоквартирным домом, по адресу: Тверская область, гор. Лихославль, ул. Первомайская, дом 16.

В обоснование заявленного требования указано, что проведённой проверкой установлено, что на интернет-сайте «www.dom.gosuslugi.ru» ТСЖ «Первомайская 16» не размещена подлежащая размещению информация, что нарушает права граждан на получение достоверных сведений о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Старший помощник прокурора Абалихина А.В. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ТСЖ «Первомайская 16» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 161 п. 10 и п. 10.1 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Доступ к указанной информации обеспечивается посредством её размещения в системе в соответствии с установленным федеральным органом исполнительной власти порядком.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утверждён Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731.

Согласно ст. 7 ч. 18 Федерального закона от 21.07.2014 года № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждены Приказом Минстроя России от 22.12.2014 года № 882/пр.

Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определён официальный сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" – www.dom.gosuslugi.ru.Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Товарищество собственников жилья «Первомайская 16» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, по адресу: Тверская область, город Лихославль, улица Первомайская, дом 16, – без заключения договора с управляющей организацией.

В нарушение приведённых положений законодательства ответчиком не в полной мере исполняется обязанность по размещению на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о деятельности по управлению многоквартирным домом, что нарушат права граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, то есть неопределённого круга лиц, на обеспечение информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве (часть 2 статьи 1 Федерального закона от 21.07.2014 года № 209-ФЗ).

Материалами проведённой прокуратурой проверки подтверждается, что на интернет-сайте «www.dom.gosuslugi.ru» ТСЖ «Первомайская 16» не размещена следующая подлежащая размещению информация: актуальная информация о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества; актуальная информация о доме, находящимся в управлении; платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (Информация о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: ОГРН кредитной организации, КПП кредитной организации или обособленного подразделения кредитной организации, БИК кредитной организации или обособленного подразделения); информация о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги (Номер расчетного счета, Информация о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о сроках приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленных договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае их неустановления – о рекомендуемых сроках приема таких показаний); срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги; срок приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленный договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае его неустановления – рекомендуемый срок приема таких показаний с указанием даты начала и даты окончания срока приема показаний; информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом; информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; раздел «Основные показатели финансово-хозяйственной работы» не заполнен, в том числе годовой отчет о деятельности правления товарищества за 2019 год не размещен.

Изложенное свидетельствует о нарушении прав граждан, круг которых определить невозможно, на получение достоверных сведений о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Право прокурора обратиться в суд с заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц предусмотрено ст. 45 ГПК РФ.

С учетом указанных обстоятельств, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению, с установлением срока исполнения решения суда – в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Лихославльского района Тверской области удовлетворить.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Первомайская 16», ОГРН 1146915000374, обязанность в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу разместить на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» – «www.dom.gosuslugi.ru» информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом, по адресу: Тверская область, Лихославльский район, город Лихославль, улица Первомайская, дом 16, в соответствии с требованиями законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий судья                         О.А. Волошкин