Решение по делу № 2-658/2012 ~ М-578/2012 от 04.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи НУРГАЛИЕВОЙ Н.Р.

с участием представителя истца ИШМУХАМЕДОВОЙ Д.В.

ответчика НУРМУХАНОВА Т.А.

при секретаре ВЛАСОВОЙ А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИШМУХАМЕДОВА <данные изъяты> к НУРМУХАНОВУ <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований, указав, что ответчик является ему бывшим зятем. Брак с его дочерью расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец является основным квартиросъемщиком домовладения, в котором ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает с 2009 года. Истец оплачивает коммунальные услуги. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, так как добровольно НУРМУХАНОВ Т.А. этого делать не желает.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ИШМУХАМЕДОВА Д.В. исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в заявлении. Добавила, что в настоящее время ответчик проживает в <адрес> у своих родственников, что не мешает ему быть прописанным у последнего.

Ответчик НУРМУХАНОВ Т.А. в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, пояснив, что выехал с места регистрации в 2009г., не желает добровольно выписываться, т.к. состоит на плановом лечении в медицинском учреждении, для чего ему необходима прописка.

Представители <адрес>», администрации МО <адрес>», ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

С согласия сторон дело слушается в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. истец является основным квартиросъемщиком жилого дома, в котором ответчик зарегистрирован. Из сведений <адрес>», администрации МО <адрес> жилое помещение их собственностью не является.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В силу закона при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчик НУРМУХАНОВ Д.М. является бывшим с зятем истца, бывшим супругом дочери истца и был вселен ранее, как супруг дочери. Брак между ответчиком и дочерью ИШМУХАМЕДОВА М.К. расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). В настоящее время проживает у своего брата на территории администрации МО <адрес>, что подтверждается рапортом УУП ОМВД России <адрес>. Личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, не несет никаких материальных затрат, связанные с проживанием.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения между сторонами по этому поводу не достигнуто.

Ст.292 ГК РФ также устанавливает, что только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Также, одним из требований истца было снятие ответчика с регистрационного учета. Вместе с тем, суд считает, что данное требование заявлено излишне, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства является решение суда о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд усматривает достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданско – процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ИШМУХАМЕДОВА <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением НУРМУХАНОВА <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.Р.Нургалиева

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Р.Нургалиева