Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2015 ~ М-152/2015 от 20.01.2015

                                                                           дело № 2-1576/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20марта2015г.                                                                                                  г.Ростов - на - Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,при секретаре Скороходовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр.Охрименко ФИО8 к гр.Охрименко ФИО9,третьи лица,не заявляющие самостоятельных требований:УФМС по РО,МКУ «УЖКХ Пролетарского района» г.Ростова-на-Дону,-о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Охременко Н.А.обратилась в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском,в котором просит:

«Признать Охрименко ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением квартирой №1по ул<адрес>,дом № 39в г.Ростове-на-Дону.Обязать Отдел УФМС РФ по Ростовской области в Пролетарском районе г.Ростова-на-Дону снять с регистрационного учета в квартире №1по ул<адрес>дом № 39в г.Ростове-на-Дону Охрименко ФИО11».

Свою просьбу заявитель объясняет следующим.

Заявитель является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения.Кроме неё в квартире зарегистрированы ее дочь,внучка и бывший муж,который не проживает в квартире с2007года.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и иных лиц,участвующих в деле,в порядке заочного судопроизводства (ст.233ГПК РФ).

Рассмотрев гр.дело,суд приходит к следующему.

Согласно ст.69ЖК РФ - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,а также дети и родители данного нанимателя.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении,за ним сохраняются такие же права,какие имеют наниматель и члены его семьи.Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам,вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.83ЖК РФ,в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено,что квартира №1по ул<адрес>,дом № 39в г.Ростове-на-Дону находится в муниципальной собственности.Согласно приобщенной к гр.делу копии договора социального найма ДД.ММ.ГГГГизвестно,что договор заключен с нанимателем Клименко В.С. (л.д.10). Среди членов семьи нанимателя числятся:дочь Охрименко Н.А.и зять Охрименко Г.И.

ДД.ММ.ГГГГ.наниматель Клименко В.С.и её муж Клименко А.А.снялись с регистрационного учета из данной квартиры и выехали для проживания в другое место (л.д.16).

В настоящее время в квартире № 1зарегистрированы истица,ее дочь и ответчик Охрименко Г.И. Обращаясь в суд,истица сообщает,что брак между Охрименко Г.И.и Охрименко Н.А.ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).В настоящее время фактические брачные отношения прекращены.ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из квартиры и проживает в другом месте.

Учитывая изложенное,суд приходит к выводу о том,что ответчик,переехав из квартиры № 1на постоянное место жительства в другое жилое помещение,фактически не пользуется квартирой истицы № 1,не исполняет возложенные обязанности,предусмотренные ст.69ЖК РФ,в связи с чем его действия не соответствуют требованиям ч.3ст.678ГК РФ.

В материалах дела отсутствуют доказательства о том,что истец и/или иные лица чинили препятствия ответчику в проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением.

Из приведенных обстоятельств следует,что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным (ст.71ЖК РФ).

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) предписание положений ч.3ст.83ЖК РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно,в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора,этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него,а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору соц.найма.

По указанным основаниям лицо,оставшееся проживать в жилом помещении,в отношении лица,выехавшего из жилого помещения в другое место жительства,может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В данном случае судом установлен факт выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства,после чего ответчик не проживал в спорной квартире около семи лет,он же имеет в спорной квартире только регистрацию,однако обязанности по оплате спорного помещения не исполняет.

Кроме этого,в силу п.31Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от17.07.1995г. № 713с последующими изменениями,-снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:п.п.е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Рассматривая исковые требования в части указания ответчиком УФМС по Ростовской области,суд приходит к выводу о том,что данное требование заявлено к ненадлежащему ответчику,поскольку миграционная служба в данном случае является только регистрирующим органом,спора о праве с УФМС не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199,233-235,237ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Признать Охрименко ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением квартирой №1по ул.<адрес>,дом № 39в г.Ростове-на-Дону.Снять Охрименко ФИО13 с регистрационного учета в квартире №1по ул.<адрес>,дом № 39в г.Ростове-на-Дону.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение7дней с момента вручения (получения) копии этого решения,после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Полный текст составлен1.04.2015г.

Судья                                                                                                                             С.Г.Черников