Решение по делу № 2-2685/2020 от 13.05.2020

Дело № 2-2685/20

50RS0042-01-2020-003072-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2020 года                        г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Канатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальный центр» к павлютенкова вв, павлютенков аб о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр» (далее по тексту – ООО «ЖКЦ») обратилось в суд с уточненным иском к Павлютенковой В.В., Павлютенкову А.Б. о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, судебных расходов (л.д. 32).

В судебном заседании представитель истца – ООО «ЖКЦ» по доверенности Бушуева О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Жилой фонд, в том числе и <адрес> находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 194 474,91 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 089,50 руб. и почтовые расходы в размере 703,66 руб.

Ответчик Павлютенков А.Б. в судебном заседании исковые требования ООО «ЖКЦ» не признал, считал их необоснованными. Не оспаривал, что коммунальные услуги он оплачивал в спорный период не в полном объеме. Указал, что истцом не представлен подробный расчет взыскиваемой задолженности, а из представленного расчета не усматривается в какой именно период возникла задолженность. Кроме того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Просит отказать в удовлетворении иска, применив срок исковой давности.

Ответчик Павлютенкова В.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В материалы дела представила письменное заявление о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности (л.д. 20, 31).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Указанная квартира находится в собственности ответчиков, что ответчиками не оспаривалось.

Жилой фонд, в том числе и <адрес> находится в управлении ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом (л.д. 11-14). В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств подтверждающих размер долей каждого из ответчиков в праве собственности на квартиру.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Из п. 1 ст. 322 ГК РФ следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 9 той же статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Аналогичные положения закреплены в статьях 678, 682 ГК РФ, пункте 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Возражая против заявленных требований, ответчик заявил о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.

Данные доводы проверялись судом.

В соответствии со статьями 195-196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

По правилам части 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с положениями ст. ст. 196, 203, п. 2 ст. 199 ГК РФ, а также учитывая разъяснения, данные в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указывающим, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например об отсрочке или о рассрочке платежа), акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками был признан долг, поскольку ими частично производилась оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период. Указанные действия ответчиков судом оцениваются как признание и частичная оплата основного долга, а потому последствия пропуска срока исковой давности не подлежат применению.

Кроме того, в силу положений ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Выпиской из лицевого счета установлено, что ответчики производили платежи в спорный период не регулярно, вносили суммы не равные произведенным начислениям, в т.ч. превышающие ежемесячные начисления без указания на конкретный период, в части превышающей произведенные начисления, указанные действия ответчиков учитываются как признание долга и прерывающие течение срока исковой давности.

Так как в представленных в суд чеках отсутствует указания на период оплаты задолженности, то истец обоснованно производил зачет внесенной оплаты за коммунальные услуги, которая превышала произведенные начисления, в счет погашения задолженности в т.ч. и за услуги истца, что также указывает на то, что исковая давность в данном случае не подлежит применению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, учитывая также, что ответчиком не представлено суду доказательств отсутствия задолженность за спорный период.

Между тем, доводы ответчика о том, что из представленного истцом расчета не усматривается момент образования задолженности, поскольку входящее сальдо должно быть равно нулю, суд принимает во внимание, как обоснованные и с учетом данного довода, полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность в размере 192 432,72 руб. (194 474,91 руб. (исходящее сальдо) – 2 042,19 руб. (входящее сальдо на ДД.ММ.ГГГГ)).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.94 ГПК РФ).

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию по правилам ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 5 049 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к павлютенкова вв, павлютенков аб о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с павлютенкова вв, павлютенков аб задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192 432,72 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 049 руб.. всего взыскать 197 481.72 (Сто девяносто семь тысяч четыреста восемьдесят один) руб. 72 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, судебных расходов в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 09 июля 2020 года

Судья                                М.А. Миридонова