Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2017 (2-530/2016;) ~ М-467/2016 от 13.12.2016

подлинник Дело № 2-23/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 г. с.Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца, помощника прокурора Казачинского района Красноярского края Колобан О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подъельцева А. В. к Подъельцевой Е. К., МО МВД России «Казачинский» об устранении нарушений права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с вышеназванным иском (уточнив его), мотивировав тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в данной квартире на регистрационном учёте состоит Подъельцева Е.К., с которой истец в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состоял в браке и имеет несовершеннолетнего ребёнка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоит, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта отказывается. В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить Подъельцеву Е.К. из указанной квартиры, обязать регистрирующие органы снять ответчицу с регистрационного учёта по данном адресу.

Исковое заявление Подъельцев А.В. в судебном заседании поддержал, пояснив, что до вступления в брак с Подъельцевой Е.К. приобрёл в собственность вышеназванную квартиру по программе «Развитие сельскохозяйственной потребительской кооперации в Красноярском крае на 2007-2009гг.» и в рамках мероприятий по улучшению жилищных условий по социальной программе «Социальное развитие села до 2012 года», Подъельцева Е.К. имеет в собственности квартиру, расположенную в <адрес>,а также жилой дом, расположенный в <адрес>, общего хозяйства с ним не ведёт, он имеет намерение создать новую семью, проживать с семьей в принадлежащей ему квартире, но проживание в квартире ответчика препятствует этому. Место жительство несовершеннолетней дочери ФИО7 не определено, возражений против проживания ребёнка вместе с ним, он не имеет. Подъельцев А.В. в судебном заседании также указал, что согласен сохранить за ответчицей право пользования принадлежащим ему жилым помещением на определённый срок - до 01.06.2017г.

Стороны о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, ответчики и представитель органов опеки и попечительства в судебное заседание не явились, наличие уважительных причин неявки в суд не подтвердили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца частично по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ч. 1, ч.2, ч.4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения, приобретающими право пользования им, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Подъельцев А.В. и Подъельцева Е.К. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о расторжении брака серии 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-10). У истца и ответчика имеется несовершеннолетний ребёнок ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о её рождении серии 111-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

Подъельцев А.В. на основании договора купли-продажи от 06.02.2009г. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на приобретение которой в рамках программ администрации Красноярского края и краевой программы «Развитие сельскохозяйственной потребительской кооперации в Красноярском крае» на 2007-2009г.г., а также в рамках мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» ему предоставлены <данные изъяты> рублей. Также истцом на приобретение данного жилья затрачены <данные изъяты> рубля, являющиеся его личными средствами. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 06.02.2009г., выпиской из лицевого счёта Подъельцева А.В., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 18.06.2009г. (л.д.12, 13, л.д.22).

Подъельцева Е.К. по спорному адресу проживает и зарегистрирована, что следует из справки администрации Казачинского сельсовета <адрес> от 13.12.2016г. № (л.д. 14).Вселение Подъельцевой Е.К. в вышеуказанную квартиру и регистрация ответчицы по спорному адресу произведена истцом добровольно, о чём он заявлял в судебном заседании.

После расторжения брака с супругом, исходя из толкования ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, Подъельцева Е.К. утратила статус члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчицей не оспаривается, что после расторжения брака Подъельцев А.В. и Подъельцева Е.К. соглашение о пользовании вышеуказанным жилым помещением не заключили, совместное хозяйство не ведут. После расторжения брака с истцом Подъельцева Е.К. продолжила проживать в вышеназванном жилом помещении, сохранив также регистрацию по месту своего жительства, что препятствует истцу как собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Исходя из изложенного, учитывая, что в рамках досудебного урегулирования спора требования Подъельцева А.В. ответчицей не удовлетворены, суд полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Разрешая спор, суд также учитывает, что Подъельцева Е.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что следует из выписки из ЕГРП от 01.02.2017г. (л.д.82).

Доводы истца о наличии у Подъельцевой Е.К. в собственности жилого дома, расположенного в <адрес>, своего подтверждения в суде не нашли.

Так, Подъельцевой Е.К. на праве собственности в порядке наследования принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, относящегося к категории земель: земли населённых пунктов, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 05.08.2014г. (л.д. 75).

На указанном земельном участке находится одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., правом собственности на данный жилой дом ответчица не обладает, что подтверждается кадастровым паспортом жилого дома, составленным на 03.04.2014г., справкой администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 16.01.2014г. (л.д. 64, 66).

Подъельцев А.В. в судебном заседании пояснил, что согласен сохранить за ответчицей право пользования принадлежащим ему жилым помещением на определённый срок - до 01.06.2017г.

Совокупность изложенного является основанием для разрешения судом вопроса о сохранении за Подъельцевой Е.К. права пользования жилым помещением на определённый срок.

Суд полагает, что предложенный истом срок сохранения за ответчицей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением является разумным и обоснованным,

При определении продолжительности указанного срока суд учитывает, что истец согласен создать ответчице возможность совместного с ним проживания в спорной квартире до 01.06.2017г., учитывает материальное положение ответчицы, которая является трудоспособной, имеет основное место работы, общая сумма её дохода с мая 2016г. по декабрь 2016г. включительно составила <данные изъяты> рублей 55 копеек, сумма дохода за январь 2017г. составила <данные изъяты> рублей, что следует из справки о доходах физического лица - Подъельцевой Е.К. (л.д. 90-91), истец возложенные на него алиментные обязательства в отношении своего несовершеннолетнего ребёнка ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ., исполняет, выплачивая в пользу Подъельцевой Е.К. алименты на содержание ребёнка, что следует из заочного решения мирового судьи судебного участка № 36 в Казачинском районе Красноярского края от 22.06.2015г., постановления судебного пристава-исполнителя от 30.07.2015г. о возбуждении исполнительного производства о взыскании с Подъельцева А.В. алиментов в пользу Подъельцевой Е.К., постановления судебного пристава-исполнителя от 30.08.2015г. о прекращении исполнительного производства о взыскании с Подъельцева А.В. алиментов в пользу Подъельцевой Е.К., расчётным листком по заработной плате истца за ноябрь 2016г. (л.д. 26-29).

Также суд учитывает принцип разумности и справедливости, соблюдения баланса сторон, наличие у ответчицы жилого помещения в <адрес>, которым она владеет на праве собственности.

Исходя из изложенного, суд полагает признать Подъельцеву Е.К. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, сохранив за нею право пользований указанным жилым помещением на срок до 01.06.2017г., по истечении которого выселить Подъельцеву Е.К. из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем, что вопросы постановки граждан на учёт по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и могут осуществляться на основании вступившего в законную силу решения суда о признания прекратившим, утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, требования истца в части снятия Подъельцевой Е.К. с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, и суд полагает отказать истцу в удовлетворении указанных требований.

Вопрос о выселении ФИО7 из спорной квартиры и об обеспечении истцом ФИО7 жилым помещением судом не разрешался.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подтверждаются представленным чеком-ордером от 13.12.2016г. (л.д. 7).

В силу ст.98 ГПК РФ с Подъельцевой Е.К. в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 300 (триста) рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

     Исковые требования Подъельцева А. В. удовлетворить частично.

Признать Подъельцеву Е. К., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>,

Сохранить за Подъельцевой Е. К., родившейся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> право пользований жилым помещением квартирой, расположенной по адресу <адрес>

на срок до 01.06.2017г., по истечении которого выселить Подъельцеву Е. К., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Подъельцевой Е. К. в пользу Подъельцева А. В. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Казачинский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения Казачинским районным судом Красноярского края определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Вирт