Решение по делу № 2-6211/2019 ~ М-5251/2019 от 17.06.2019

2№

УИД №-75

Решение

именем Российской Федерации

№ года                            г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:     

председательствующего судьи              Филатова И.А.,

при секретаре                          Мусеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загребельного Д.А. к Аттаевой И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Загребельный Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Аттаевой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что Загребельный Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности им было приобретено на основании договора купли-продажи квартиры. В настоящее время в данной квартире, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ из управляющей компании ООО «УЮТ» зарегистрированы два человека, истец и ответчик Аттаева И.М. Истец проживает в данной квартире. С ответчиком он не знаком и никогда не видел ее. Ответчик никогда в квартире не проживала, ее личных вещей в квартире нет, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является. Предыдущий собственник квартиры Постухина И.М. пояснила истцу, что Аттаева И.М. прописала по ее просьбе, но вскоре после регистрации ответчик уехала жить в <адрес>. Истец неоднократно звонил ответчику по телефону, та обещала сняться с регистрационного учета, но до сих пор свои обязательства не выполнила. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Загребельный Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Аттаева И.М. в судебное заседание не явилась, зарегистрирована по спорному адресу. Иное место жительства суду неизвестно. Извещена телефонограммой, в ходе разговора исковые требования признала и не возражала против их удовлетворения.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит Загребельному Д.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК УЮТ» следует, что Аттаева И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, членом семьи собственника не является.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Загребельного Д.А. к Аттаевой И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Аттаеву И.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                подпись                 И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

УИД 86RS0№-75

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________