Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2021 ~ М-1333/2021 от 12.07.2021

***

***                         Дело № 2-1365/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2021 года                     город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Замятиной О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кольского района Мурманской Роговской Л.Ю., истца Квиринга А.Г., представителя истца – Квиринг Н.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квиринга А.Г. к Сироте И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Квиринг А.Г. обратился в суд с иском к Сироте И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адрес***, общей площадью *** Право собственности на объект индивидуального жилого строительства зарегистрировано *** №. на основании брачного договора от ***. Указанный жилой дом приобретен им по договору купли-продажи от *** у ФИО1. В пункте 6 данного договора ответчик обязался выписаться сам, и гарантировал выписку ФИО2, ФИО3, Сироты И.В., ФИО4, в срок не позднее ***. До настоящего времени обязательство по договору ответчиком не исполнено, Сирота И.В. зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются. Просит прекратить право пользования Сиротой И.В. жилым помещением, расположенным по адрес*** и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и его представитель в судебном заседании уточнили исковые требования, просили признать Сироту И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адрес***.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, по месту жительства, судебные повестки на его имя за истечением срока хранения в отделении связи, возвращены в адрес суда, поскольку ответчик за их получением по извещениям в отделение связи не явился.

Третье лицо по делу – Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Кольскому району в судебное заседание не явилось. До судебного заседания поступило письменное ходатайство начальника ОВМ ОМВД России по Кольскому району ФИО5 о рассмотрение дела в отсутствие представителя. Разрешение вопроса по делу оставила на усмотрение суда.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики уклонились от получения судебных повесток, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаны судом надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от ***, заключенного между ФИО1 (продавец) и Квирингом А.Г. (покупатель), Квиринг А.Г. является собственником жилого дома №, общей площадью *** расположенного по адрес***. Согласно п. 6 данного договора, в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, Сирота И.В. и ФИО4 ФИО1 обязуется выписаться сам, и гарантирует выписку ФИО2, ФИО3, Сирота И.В. и ФИО4, не позднее ***.

Право собственности на объект индивидуального жилого строительства зарегистрировано *** №. на основании брачного договора от ***, согласно которому жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежащий ФИО6 на основании брачного договора, удостоверенного *** ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Мурманск Мурманская область ФИО8, реестровый №, дата государственной регистрации права: ***, номер государственной регистрации №, по соглашению супругов переходит в единоличную собственность Квиринга А.Г. и признается его единоличной собственностью как в период совместного брака, так и в случае его расторжения.

Согласно справке формы № от *** №, выданной ОВМ ОМВД России по Кольскому району, кроме собственника жилого помещения Квиринга А.Г., по адрес***, с *** постоянно зарегистрирован Сирота И.В., *** года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что между сторонами не имеется семейных отношений, членом семьи собственника ответчик не является, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, ходатайств о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлено, таким образом, ответчик утратил законное основание для пользования квартирой, доказательств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию подтвержденные материалами дела судебные расходы истца по уплате государственной пошлина по искам неимущественного характера в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░***.

░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

***

*** ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░