Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2018 ~ М-129/2018 от 26.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года                         г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации муниципального образования Грицовское Веневского района к Самсонову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования Грицовское Веневского района обратилась в суд с иском к Самсонову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик Самсонов А.А. зарегистрирован по месту жительства 21 июня 2007 года по указанному выше адресу один.

Ответчик Самсонов А.А. в 2009 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации не имеется. От бремени содержания жилого помещения и обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных платежей ответчик Самсонов А.А. отказался. В связи с чем, в настоящее время у Самсонова А.А. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73973 рублей 67 копеек.

Ответчик Самсонов А.А. в спорной комнате не проживает, какие-либо вещи ответчика по месту регистрации отсутствуют.

Просит признать Самсонова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Самсонова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации муниципального образования Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Самсонов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела, а также о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменный отзыв на иск или возражения суду не представил.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением от 19 марта 2018 года суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 67 ЖК РФ, действующего на момент разрешения спорных правоотношений, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, с 21 июня 2007 года зарегистрирован Самсонов А.А., что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение, карточкой регистрации, выпиской из домовой книги <данные изъяты>

Комната, расположенная по адресу: <адрес> входит в состав имущества муниципальной казны муниципального образования Грицовское Веневского района, что подтверждается актом приема-передачи жилищного фонда социального использования, подлежащего принятию в муниципальную собственность, определением Тульского Арбитражного суда от 29 сентября 2010 года, постановлением администрации МО пгт Грицовский Веневского района от 11 сентября 2009 года № «О присвоении номеров квартирам в жилых домах по адресам: <адрес>, постановлением администрации МО пгт Грицовский Веневского района от 29 января 2010 года № «О внесении изменений в постановление № от 11 сентября 2009 года «О присвоении номеров квартирам в жилых домах по адресам: <адрес>, постановлением главы администрации муниципального образования Грицовское Веневского района от 16 марта 2017 года № «О внесении изменения в постановление от 6 марта 2015 года № «Об утверждении состава имущества муниципальной казны муниципального образования Грицовское Веневского района».

По состоянию на октябрь 2016 года за Самсоновым А.А. числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73973 рублей 67 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета за сентябрь 2016 года (л.д. 16).

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указано в ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что действительно Самсонов А.А. длительное время не проживает в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, расходов по содержанию жилья не несет, по назначению жилое помещение не использует.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Говорить же о том, что спорная комната является местом жительства Самсонова А.А. при указанных обстоятельствах, не представляется возможным.

Таким образом, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Рассматривая заявленные требования, суд также исходит из того, что спорная комната местом проживания Самсонова А.А. длительное время не является, попыток вселения в спорное жилое помещение с момента выезда Самсонов А.А. не предпринимал, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, имея реальную возможность проживать в помещении, своим правом не воспользовался, доказательств чинения препятствий в пользовании помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение в течение длительного периода времени.

При установленных судом обстоятельствах, в совокупности свидетельствующих о волеизъявлении Самсонова А.А. отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Грицовское Веневского района удовлетворить.

Признать Самсонова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Самсонова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Веневский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Садовщикова