Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9804/2014 ~ М-7769/2014 от 11.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чигиринского Ш.П. к Администрации ..... муниципального района, Лохматикову В.Н., Артеменко В.Г., Зубовой Н.И., Родионову Д.А. о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Чигиринский Ш.П. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 4 земельных участка, расположенных по адресу: АДРЕС площадью по 1500 кв.м каждый.

Свои требования истец обосновывает тем, что согласно кадастровым паспортам и налоговым уведомлениям ему принадлежат указанные участки, однако ему отказывают в регистрации права собственности. Ссылаясь на то, что он производит оплату налогов за указанные участки, соответственно имеет право оформить их в собственность, истец просит удовлетворить иск в полно объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск в полном объеме, пояснив, что основания возникновения права не известны, но поскольку в налоговой инспекции участки зарегистрированы за истцом, он имеет право оформить их в собственность.

Представитель Администрации ..... муниципального района с иском не согласился, ссылаясь на то, что прав истца не нарушено, согласно представленным материалам право собственности возникло на основании договоров купли-продажи, которые не оспорены и не отменены, соответственно истец имеет право зарегистрировать права во внесудебном порядке просил в иске отказать.

Ответчики Лохматиков В.Н., Артеменко В.Г., Зубова Н.И., Родионов Д.А. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представители третьих лиц МИФНС №, "3е лицо", Управления Росреестра ....., филиала ФГБУ "3е лицо2" в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом защите подлежит нарушенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Лохматиков В.Н. продал, а Чигиринский Ш.П. приобрел земельный участок № площадью 1 500 кв.м с кадастровым № находящийся в АО «наименование», расположенном в АДРЕС (л.д.80,101).

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Артеменко В.Г. продал, а Чигиринский Ш.П. приобрел земельный участок № площадью 1 500 кв.м с кадастровым № находящийся в АО «наименование», расположенном в АДРЕС (л.д.130,152).

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Зубова Н.И. продала, а Чигиринский Ш.П. приобрел земельный участок № площадью 1 500 кв.м с кадастровым № находящийся в АО «наименование», расположенном в АДРЕС (л.д.180,202).

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Родионов Д.А. продал, а Чигиринский Ш.П. приобрел земельный участок № площадью 1 500 кв.м с кадастровым № находящийся в АО «наименование», расположенном в АДРЕС (л.д.230,252).

При этом из материалов землеустроительных дел установлено, что Чигиринскому Ш.П. в соответствии с действовавшим порядком выданы свидетельства о праве собственности на земельные участки (л.д.83,133,183,233).

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В силу ст.6 названного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что право собственности истца возникло на основании гражданских сделок, которые не признаны недействительными, истцом не представлено доказательств невозможности регистрации за ним права собственности на спорные земельные участки в соответствии с установленным законом порядком путем обращения в регистрирующие органы, т.е. истцом не представлено доказательств нарушения его прав, суд полагает в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска Чигиринского Ш.П. к Администрации ..... муниципального района, Лохматикову В.Н., Артеменко В.Г., Зубовой Н.И., Родионову Д.А. о признании права собственности на земельные участки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-9804/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.