Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2012 ~ М-8/2012 от 11.01.2012

                                                                                                        Дело № 2-21/2012 год                                                               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Новоспасское                                                                             31 января 2012 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего судьи            Максимова С.Ю.

При секретаре                                         Романенко Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреев Г.А. к Администрации Муниципального Образования «Садовское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о восстановлении срока для принятия наследства после смерти матери А., умершей (дата), о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение с надворными постройками, земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Андреев Г.А. (дата) года рождения, уроженец села <адрес> обратился в суд с иском к Администрации МО «Садовское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области о восстановлении срока для принятия наследства после смерти матери А., умершей (дата), о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение с надворными постройками, земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

В подтверждение уточненных исковых требований представитель истца Андреева Г.А. - Ананьев А.В. указывал, что родителями истца, отцом - А.1 умершим (дата), матерью - А., умершей (дата), при их жизни, на выделенном земельном участке ими был построен жилой дом по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в <адрес> области на праве личной собственности за отцом истца - А.1.. После смерти А.1 его супруга А. (мать истца) фактически приняла наследство после умершего супруга А.1 в виде домовладения с надворными постройками, земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг сельского Совета, а также свидетельством о праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, выданного А.. в (дата) году. После смерти А., А.1 наследниками наследственного имущества являются их дети: сын Андреев Г.А. (истец), дочь А.М., умершая (дата), дочь П.В., умершая (дата). После смерти матери А.. истец является единственным наследником, который фактически принял наследственное имущество в виде вышеуказанного домовладения, земельного участка, поскольку пользуется данным домовладением, земельным участком, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Поскольку истцом был пропущен шестимесячный срок о вступлении в права наследства на наследственное имущество после смерти его матери А.., представитель истца просит признать за Андреевым Г.А. право собственности на домовладение с надворными постройками и земельный участок по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону.

Истец в судебное заседание не явился и в своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Представитель истца Андреева Г.А. - Ананьев А.В. уточненные исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства дела.

Представитель Администрации МО «Садовское сельское поселение» Новоспасского района Ульяновской области Живаев Е.В. в суде иск признал полностью, и не оспаривал обстоятельства, на которые в судебном заседании ссылался представитель истца.

Представители третьих лиц нотариус Новоспасского района Ульяновской области Севастьянова Е.Г., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела были извещены надлежащим образом и своевременно, в связи с чем, суд признает их неявку по неуважительной причине и считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии последних.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФБУ «Кадастровая палата» по Ульяновской области в судебное заседание не явился и в своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В связи с чем, Андреев Г.А. обратился в суд в порядке искового производства о признании за ним права собственности на домовладение с принадлежностями и земельный участок в порядке наследования по закону, что не противоречит закону.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают не только из договоров и иных сделок, но и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из справки Администрации МО «Садовское сельское поселение» <адрес> следует, что на основании записи в похозяйственной книге № № за (дата) год (порядковый №) собственником домовладения с надворными постройками по адресу: <адрес>, является А..

Из свидетельства о праве собственности на землю от (дата) года, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новоспасского района Ульяновской области, следует, что собственником земельного участка площадью 0,16 га, по адресу: <адрес>, является А.

Из свидетельств о рождении, браке, имеющихся в деле видно, что родителями истца Андреева Г.А., П.В. (до брачная фамилия А,В.А..), А.М., являются родители: отец А.1, мать А..

Из свидетельств о смерти следует, что А.1 скончался (дата), А. скончалась (дата), А.М. скончалась (дата), П.В. скончалась (дата).

Из наследственного дела на А.1. следует, что после его смерти супруге А.. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), от (дата) на денежные вклады.

Таким образом, единственным наследником на наследственное имущество умершей А.. на настоящий период времени, является истец Андреев Г.А.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом с бесспорностью в судебном заседании было установлено, что М. фактически приняла наследственное имуществ в виде домовладения с надворными постройками, земельного участка по адресу: <адрес>, после умершего супруга А.1., однако (дата) скончалась, документально не оформив свое право собственности на спорное недвижимое имущество в виде домовладения с надворными постройками. После смерти А.. фактически принял наследственное имущество в виде вышеуказанного домовладения, земельного участка ее сын Андреев Г.А., поскольку продолжает пользоваться данным домовладением, земельным участком, оплачивает, предусмотренные законодательством коммунальные платежи и налоги, что подтвердили и допрошенные в суде в качестве свидетелей А.В.., Б.А.., Л.Н..

Из сведений представленных нотариусом Новоспасского нотариального округа Ульяновской области Севастьяновой Е.Г. видно, что в наследственных делах на А.1 умершего (дата) года, А., умершей (дата), сведений о принятии кем-либо из наследников наследственного имущества в виде домовладения, земельного участка по вышеуказанному адресу, не имеется.

Из исследованных в судебном заседании справки № 67 от 20 января 2012 года Новоспасского филиала ОГУП БТИ и сообщения УФРС по Ульяновской области в Новоспасском районе № № от (дата) года, № № от (дата) года видно, что сведения о регистрации прав на спорные объекты недвижимости, отсутствуют.

Из представленного суду технического (кадастрового) паспорта, составленного УОГУП БТИ по состоянию на (дата) года (кадастровый номер №), усматривается, что общая площадь жилого дома, состоящего из одной жилой комнаты, по вышеуказанному адресу (литер А) составляет 29,39 кв. м (в том числе жилая площадь составляет 15,98 кв. м.). Действительная инвентаризационная стоимость домовладения составляет *** рублей.

В соответствии с вышеуказанным техническим паспортом, принадлежностями к домовладению по указанному адресу являются сени (литер а), сени (литер а-1), баня (литер Г), предбанник (литер Г-1), сараи (литеры Г-2, Г-3, Г-4, Г-5,), уборная (литер У), сливная яма (литер с.я), ограждения (литеры I, II, III, IV).

Из кадастрового плана земельного участка (кадастровый номер №) имеющегося в деле видно, что площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 1600 кв. м, отнесенного категории земель населенных пунктов. Кадастровая стоимость земельного участка составляет *** коп.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решение суда является основанием для регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда подлежит регистрации на общих основаниях.

Учитывая, что суду предоставлены достаточные доказательства того, что Андреев А.А., Андреева М.И., открыто и непрерывно владели недвижимым имуществом как своим собственным в течение более пятнадцати лет, производили текущие и капитальные ремонты, оплачивали коммунальные услуги, являлись добросовестными налогоплательщиками, после смерти Андреева А.А., его супруга Андреева М.И., а в последующем их сын Андреев Г.А. фактически принял наследственное имущество в виде вышеуказанного домовладения, земельного участка и продолжает пользоваться данным домовладением, земельным участком, оплачивает, предусмотренные законодательством коммунальные платежи и налоги, позволяют суду сделать вывод, что Андреев А.А., Андреева М.И. приобрели право собственности на спорное домовладение, земельный участок, соответственно, исковые требования истца, как наследника на имущество его умерших родителей Андреева А.А., Андреевой М.И., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Признать за Андреевым Г.А. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом (кадастровый номер №), состоящего из 1 жилой комнаты, общей площадью 29,39 кв. м, в том числе жилой площадью 15,98 кв. м, обозначенного литером А, с принадлежностями (литеры а, а-1, Г, Г-1, Г-2, Г-3, Г-4, Г-5, У, с.я,I-IV), земельный участок площадью 1600 кв. м (кадастровый номер №), отнесенного категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ульяновского областного суда через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме.

                    Судья

       Новоспасского райсуда                                                                 С.Ю. Максимов