Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2021 ~ М-71/2021 от 04.02.2021

66RS0057-01-2021-000201-46

                                                                                                   Дело №2-242/2021

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

           17 марта 2021 года                                                                                 г.Талица

        Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

    судьи Баклановой Н.А.,

    при секретаре Пятовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинжениной Н.В. Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа об обязании заключить договор социального найма,

                                                        у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об обязании заключить договор социального найма, мотивируя тем, что ей в 1996 г. было предоставлено совхозом «Пановский» жилое помещение – квартира по адресу <адрес>. Таким образом, в квартиру вселилась законно, постоянно проживает в ней с 1996 года по 2021 год, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. Других жилых помещений у нее нет. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что нет договора на квартиру. С данным отказом истец не согласна, считает, что приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма.

Просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Охоткина А.А..

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо Охоткин А.А. с иском согласен, ответчиками представлены письменные отзывы, ответчик Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа с иском не согласен, считает себя ненадлежащим ответчиком, ответчик Управление ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа исковые требования признает (л.д.22-24,26,27,29-33).

Признание иска судом принято.

    Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена структура Администрации Талицкого городского округа, куда входит, в том числе, Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа.

           Решением Думы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за № учреждено Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа с правами юридического лица, утверждено Положение об Управлении.

    Согласно Положению об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, Управление является функциональным органом Администрации Талицкого городского округа, к его полномочиям относится, в том числе, ведение в установленном законодательством Российской Федерации и Свердловской области порядке, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; для целей предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда; для целей предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования (пп.2 п.11 Положения). Управление заключает договоры социального найма жилого помещения и вносит в них изменения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, в соответствии с распоряжениями начальника Управления (пп.3.1 п.11 Положения).

При указанных обстоятельствах надлежащим ответчиком является Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа, а Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем исковые требования, заявленные к нему, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                р е ш и л:

Исковые требования Пинжениной Н.В. к Управлению ЖКХ и строительства Администрации Талицкого городского округа об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа заключить с Пинжениной Н.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

        В удовлетворении исковых требований к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации ТГО отказать.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                          Судья                                         Бакланова Н.А.