Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2014 ~ М-495/2014 от 03.09.2014

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Моисеева В.П.

при секретаре Разыгриной Д.В.

с участием истицы ФИО4,

ответчиков ФИО1, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО2, о прекращении общедолевой собственности и выделении доли в праве общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 ФИО3, в котором просила прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в отношении нее, выделив ей в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в собственность часть указанного дома, общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., состоящую из: кухни площадью 17,6 кв.м., санузла площадью 6,3 кв.м., расположенных в задании, обозначаемом литер А1, столовой площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9, кв.м., жилой комнаты площадью 13,3 кв.м., расположенных в задании обозначенном литер А., а также сарай, обозначенный литер Г 1, гараж, обозначенный литер Г 1, летний душ обозначенный Г5, погреб, обозначенный Г7.

В обоснование своих требований истица сослалась на то, что на основании решения Каширского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Кроме нее участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются ответчики ФИО3, которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1, ФИО2, которым принадлежит по 1/6 доле праве общей долевой собственности указанного домовладения каждому.

Однако, фактически жилой <адрес> является жилым домом, в котором имеется три изолированных части дома, которые в прилагаемом техническом паспорте, обозначаемые как помещения, пронумерованные римскими цифрами 1,2,3.

Истица фактически владеет и пользуется частью <адрес>, обозначаемой в техническом паспорте, римской цифрой 1, общей площадью 61,5 кв.м., из которой жилая 30,1 кв.м.

Поскольку она и ответчики, не связаны родственными отношениями, то совместное владение, пользование и распоряжение жилым домом, находящимся в их общей долевой собственности является для них невозможным.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о слушании дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассматривать гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 исковые требования признали в полном объеме, возражений относительно заявленных требований не поступило, последствия признания требований им разъяснены и понятны.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, ответчиков, с учетом признания иска ответчиками в полном объеме, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Каширского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей ФИО4 признано право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.10).

Кроме истицы ФИО4 участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются: ФИО3, которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1, ФИО2, которым принадлежит по 1/6 доле праве общей долевой собственности указанного домовладения каждому, что так же подтверждается решением Каширского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., техническим паспортом домовладения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9)_и пояснениями участников процесса, которые данный факт не отрицали.

Жилой <адрес> является жилым домом, в котором имеется три изолированных части дома, которые в техническом паспорте, обозначаемые как помещения, пронумерованные римскими цифрами 1,2,3. (л.д. 6-9).

Истица ФИО4 фактически владеет и пользуется частью <адрес>, обозначаемой в техническом паспорте, римской цифрой 1, общей площадью 61,5 кв.м., из которой жилая 30,1 кв.м.

Указанная часть дома состоит из: кухни площадью 17,6 кв.м., санузла площадь 6,3 кв.м., расположенных в задании, обозначаемом литер А1, столовой площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9, кв.м., жилой комнаты площадью 13,3 кв.м., расположенных в задании обозначенном литер А. Истица так же пользуется сараем обозначенным литер Г 1, гаражом, обозначенным литер Г 1, летним душем обозначенным Г 5, погребом, обозначенным Г 7.

Ответчики ФИО3 ФИО1, ФИО2 также владеют пользуются изолированными жилыми помещениями и обособленными служебными постройками

Поскольку ФИО4 и ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 не связаны родственными отношениями, то совместное владение, пользование и распоряжение жилым домом, находящимся в их общей долевой собственности для них невозможным.

Соглашения о способе и условиях раздела общего имущества между ними не состоялось.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ст.245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 17 Федерального Закона № 122 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которых, вступившее в силу судебное решение является одним из оснований для государственной регистрации права собственности.

Учитывая изложенные обстоятельства, а так же признание исковых требований в полном объеме ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 в полном объеме.

Государственная пошлина за подачу искового заявления в пользу истицы ФИО4 с ответчиков взысканию не подлежит, в связи с отказом истицы от ее взыскания.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении общедолевой собственности и выделении доли в праве общедолевой собственности удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>

Выделить ФИО4 в собственность в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом часть дома, общей площадью 61,5 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м., состоящую из: кухни площадь 17,6 кв.м., санузла площадь 6,3 кв.м., расположенных в задании, обозначаемом литер А1, столовой площадью 7,5 кв.м. литер А, жилой комнаты площадью 7,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9, кв.м., жилой комнаты площадью 13,3 кв.м., расположенных в задании обозначенном литер А., а также сарай, обозначенный литер Г1, гараж, обозначенный литер Г1, летний душ обозначенный Г5, погреб, обозначенный Г 7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Председательствующий судья                  В.П. Моисеев