Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2192/2012 ~ М-1882/2012 от 31.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Никоновой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Тургеневское» к Унжакова Р.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к Унжакова Р.И., в обоснование заявленных требований указал, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью 84 кв.м. С ноября 2007 г. по январь 2012 г. Унжакова Р.И. не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, за указанный период образовалась задолженность в размере 72 650 рублей. Истец полагает, что за несвоевременную оплату коммунальных платежей ответчица обязана нести ответственность в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Истец просил суд взыскать в его пользу с ФИО5 задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 72 650 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 408,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 751,80 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск по изложенным основаниям.

Ответчик Унжакова Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

С учетом мнения представителя истца, а также уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ по предварительному акту приема-передачи квартиры для выполнения чистовых отделочных работ НП «ЖСК «Старый город» и ЗАО «Губерния» передали Унжакова Р.И. двухкомнатную <адрес> (строительный номер) на восьмом этаже секции 2, общей площадью 84,00 кв.м, распложенную по адресу: <адрес>, пе<адрес> (строительный). Унжакова Р.И. приняла квартиру (л.д. 11).

ТСЖ «Тургеневское» зарегистрировано как некоммерческая организация ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). На основании Устава ТСЖ «Тургеневское» создано для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пе<адрес>, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. 27-29).

Истцом представлены договоры, заключенные ТСЖ «Тургеневское» с поставщиками услуг, на вывоз мусора, твердых бытовых отходов; на снабжение тепловой энергией; энергоснабжения; на услуги водоотведения (л.д. 12-26). Данные документы подтверждают расчеты по коммунальным услугам.

В соответствии с ч.3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственником помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

За период с ноября 2007 г. по январь 2012 г. ответчице были выставлены квитанции по оплате коммунальных услуг на общую сумму 72 650 рублей (л.д. 7-10). До настоящего времени ответчица задолженность не погасила. Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд принимает расчет, в связи с чем, полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требование истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 751,80 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Тургеневское» к Унжакова Р.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Унжакова Р.И. в пользу ТСЖ «Тургеневское» задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 72 650 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 408,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 751,80 рублей, а всего денежную сумму в размере 87 810 рублей 77 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: