Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-13729/2015 от 11.06.2015

Судья – Конограев А.Е. Дело № 33-13729/15 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«18» июня 2015 года г. Краснодар

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Юрчевской Г.Г., Щуровой Н.Н.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Ромашиной И.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Малиева В.И. на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 08 августа 2014 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 08 августа 2014 года признана действительной сделка купли-продажи вспомогательного строения - летней кухни. За Каптюг Н.М. признано право собственности на вспомогательные строения: летнюю кухню, размером 3,72x9,61 м, пристройку – тамбур, размером 2x3,72 м, гараж литер «Г30», размером 6,6x8,17 м, расположенные на 562/7900 доли земельного участка по <...>.

В апелляционной жалобе Малиев В.И. просит решение отменить. Указывает, что суд признал за Каптюг Н.М. право собственности на летнюю кухню литер «Г25» и тамбур литер «Г26», которые принадлежат ему.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Каптюг Н.М. – < Ф.И.О. >1, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Из материалов дела следует, что Каптюг Н.М. является собственником квартиры № 15 и 562/7900 доли земельного участка, расположенных по адресу: <...>.

Судом установлено, что 26.08.2011 года Каптюг Н.М. купила у Власенко Ю.Е. летнюю кухню, расположенную во дворе дома. Стоимость строения в размере <...> руб. оплачена истицей в полном объеме. Указанные обстоятельства подтверждаются распиской Власенко Ю.Е.

Власенко Ю.Е. передал Каптюг Н.М. генплан земельного участка и копию постановления администрации Таманского сельсовета Темрюкского района от 25.06.1992 года о разрешении гражданину < Ф.И.О. >3 строительства гаража по ул. <...>. Данный гараж был переоборудован в летнюю кухню правопредшественником Власенко Ю.Е. – < Ф.И.О. >2., у которой он приобрел указанное строение (л.д. 23-26).

Власенко Ю.Е. и Каптюг Н.М. договорились заключить договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на летнюю кухню к Каптюг Н.М. после оформления Власенко Ю.Е. технической документации на строение.

Судом установлено, что Власенко Ю.Е. уклоняется от регистрации сделки.

В 2014 году Каптюг Н.М. обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» с заявлением о постановке на кадастровый учет хозяйственных строений: летней кухни и возведенного ею в 2013 году гаража.

Однако постановка строений на кадастровый учет была приостановлена, в связи с тем, что декларации об объектах недвижимого имущества не были подписаны и заверены всеми собственниками долей земельного участка.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что летняя кухня и гараж являются вспомогательными строениями, предназначенными для обеспечения бытовых нужд истицы, и не относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Обязательства по договору, заключенному между Власенко Ю.Е. и Каптюг Н.М. исполнены, расчет между сторонами произведен полном объеме, имущество передано покупателю.

С учетом изложенного, суд правильно удовлетворил исковые требования Каптюг Н.М. и признал за ней право собственности на летнюю кухню и гараж, расположенные на 562/7900 доли земельного участка по ул. <...>.

С доводами апелляционной жалобы Малиева В.И. о незаконности и необоснованности обжалуемого решения судебная коллегия не может согласиться.

В судебном заседании Малиев В.И. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 75).

Решение принято судом в пределах заявленных исковых требований, с учетом признания Малиевым В.И. исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 08 августа 2014года оставить без изменения, апелляционную жалобу Малиева В.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: