Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5183/2018 ~ М-3768/2018 от 20.07.2018

    Дело № 2-5183/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16.11.2018 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,

    при секретаре А.А. Цыганок,

    с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа В.Ф. Башкиревой,

    представителя истца С.В. Шакина, действующего на основании доверенности,

    третьего лица И.В. Меньших,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шакиной Тамары Васильевны к Беляеву Роману Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шакина Т.В. обратилась в суд с иском к Беляеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Требования обоснованы тем, что Шакина Т.В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (ДД.ММ.ГГГГ), реестровый номер (№). Данное имущество было получено истцом в порядке наследования после смерти племянника (ФИО)6, умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик Беляев Роман Вячеславович, последний не является родственником истца. Кроме того, ответчик не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания данного помещения, все коммунальные платежи оплачивает истец. Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. В силу указанных причин истец полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 25.10.2018 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен И.В. Меньших.

В судебном заседании представитель истца С.В. Шакин, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Истец Т.В. Шакина в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Р.В. Беляев в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо И.В. Меньших в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе прав собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другим сособственником является третье лицо И.В. Меньших.

Данное имущество было получено истцом в порядке наследования после смерти племянника (ФИО)6, умершего (ДД.ММ.ГГГГ).

В вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик Беляев Роман Вячеславович, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12), который по данному адресу никогда не проживал, расходов по уплате коммунальных услуг и содержанию дома не несет, личных вещей в доме не хранит.

Как пояснил И.В. Меньших он ответчика не знает, Р.В. Беляев в доме никогда не проживал и не проживает.

В ходе рассмотрения дела судом также было установлено, что с (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик Беляев Р.В., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОАСР УФМС России по Воронежской области.

Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в домовой книге по адресу: <адрес>, что нарушает права истца.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, расходы по его содержанию не несет, каких-либо соглашений о проживании в спорном помещении между собственником и ответчиком не заключалось.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу закона утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Таким образом, исковые требования Шакиной Т.В. к Беляеву Р.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шакиной Тамары Васильевны к Беляеву Роману Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Беляева Романа Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Судья        подпись                    Л.В. Анисимова

Мотивированное решение

изготовлено 21.11.2018 года