Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2747/2016 ~ М-2314/2016 от 29.03.2016

                                По гр. делу № 2- 2747/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 мая 2016 года.          г. Ульяновск

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                 Дементьева А.Г.

при секретаре                         Ламзиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шангутова А.В. к товариществу собственников жилья «Весна» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги, о перерасчете платы за коммунальные услуги, о компенсации морального вреда, о взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Шангутов А.В. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Весна» о признании незаконными действий по взиманию с него платы, начисленной по <адрес> в виде недоимки оплаты по ГВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 489 руб. 58 коп., в виде недоимки оплаты по ХВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 44 руб. 71 коп., в виде электроэнергии МОП ( лифты) с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 1 296 руб. 80 коп.;

- о взыскании излишне внесенной платы в общей сумме 1 831 руб. 09 коп. по данной квартире по названным позициям;

- о компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб.;

- о взыскании штрафа - 50 % от присужденных судом сумм.

Иск обоснован тем, что истец на праве собственности владеет квартирой № <адрес>, право собственности возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, прошло ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию.

Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета ХВС, ГВС и электроэнергии.

Дом находится в управлении ответчика - ТСЖ « Весна».

Истец сообщает, что в марте 2016 года он получил от ТСЖ платежный документ за февраль 2016 года. В этом документе он обнаружил новые строчки для оплаты ( прочие услуги):

- недоимка оплаты по ГВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 489 руб. 58 коп.;

-недоимка оплаты по ХВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 44 руб. 71 коп.;

- электроэнергия МОП ( лифты) с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 1 296 руб. 80 коп..

Он в связи с таким начислением произвел оплату данных коммунальных услуг.

Истец считает действия ответчика по начислению и взысканию с него денежных средств в счет оплаты по названным позициям незаконными, нарушающими его права, с учетом следующих обстоятельств.

Документы, подтверждающие принятие членами ТСЖ решения о включении в оплату за коммунальные услуги названных строк, отсутствуют. При таком положении начисления и взимание с него платы по указанным позициям, произведено с нарушением ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, п. 69 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г.

В ООО « РИЦ» разъяснили, что такие начисления они произвели согласно письму ТСЖ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ

Он обращался к ответчику с претензией от 16 марта 2016 года, содержащей его требование произвести перерасчет размера платы по указанным позициям, так как такое начисление незаконно. Ответа на претензию не последовало, его требование не удовлетворено.

Он полагает, что нет правовых оснований для начисления и взыскания с него указанной платы по перечисленным позициям. Обращает внимание, что понятие «недоимка» относится к налоговым, а не к жилищным правоотношениям.

Спорные правоотношения, как полагает истец, подлежат регулированию также и законом РФ « О защите потребителей».

Указанными выше действиями ответчик нарушил права истца - потребителя в данных спорных правоотношениях, истец испытал по этому поводу переживания. Тем самым ему был причинен моральный вред. Ответчик обязан в соответствии со ст. 15 закона РФ « О защите прав потребителей» выплатить истцу в счет компенсации морального вреда 5 000 руб.

Истец Шангутов А.В. в судебном заседании поддержал иск. Суду дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении.

Дополнительно пояснил, что в их доме примерно 58 квартир, однако ТСЖ только на 4 квартиры произвели указанные доначисления, в том числе по его квартире. У них нет отдельной платы за лифт. Жильцы платят за потребление электричества в квартире и за электричество ОДН отдельно. Необоснованное начисление ОДН ТСЖ « Весна» сняли и тут же произвели указанные выше доначисления.

Ответчик - ТСЖ « Весна» о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо – ООО «РИЦ» о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Иск Шангутова А.В. к ТСЖ «Весна» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Судом установлено, что истец на праве собственности ( ему принадлежит ? доля ) владеет квартирой <адрес>, право собственности возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, прошло ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию.

Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета ХВС, ГВС и электроэнергии.

Дом находится в управлении ответчика - ТСЖ « Весна».

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные факты подтверждаются также копиями свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14 октября 2005 года, справкой по форме 8 от 12.05.2016 г.

Судом установлено, что в платежном документе за февраль 2016 года ООО «РИЦ» в соответствии с письмом ТСЖ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ произвело начисление платы по квартире истца, в том числе по следующим позициям:

- недоимка оплаты по ГВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 489 руб. 58 коп.;

-недоимка оплаты по ХВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 44 руб. 71 коп.;

- электроэнергия МОП ( лифты) с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 1 296 руб. 80 коп.

Истец в соответствии с данным платежным документом произвел оплату.

Об этих фактах суду сообщил истец. Эти обстоятельства подтверждаются представленными истцом платежными документами; копией названного письма ТСЖ « Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного суду ООО «РИЦ».

Суд при разрешении данного спора принимает во внимание доводы истца, поскольку они соответствуют закону и фактическим обстоятельствам дела.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из ч. 7 ст. 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации в пределах предоставленных ему полномочий и в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ своим Постановлением от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила N 354).

Указанными Правилами N 354, с последующими изменениями и дополнениями, определен порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию, в соответствии с которым при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных услуг и коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с данными Правилами N 354 норматив потребления коммунальных услуг предоставляет собой месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, сетевого газа, электрической и тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме при отсутствии приборов учета (п. 2).

Согласно п. 40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с п. 44 Правил № 354, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Документы, подтверждающие принятие членами ТСЖ решения о включении в оплату за коммунальные услуги названных строк, отсутствуют. При таком положении начисления и взимание с истца платы по указанным позициям, произведено с нарушением ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, п. 69 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г.

Следует отметить, что ранее ТСЖ «Весна» производило в сентябре 2015 года примерно схожие начисления по квартире истца - « Доначислений по ГВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г.», Доначисления по ХВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г.», «Доначисления по электроснабжению по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г.».

Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области по результатам проведения проверки по обращению Шангутова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ вх. №, пришла к выводу о незаконности таких начислений платы, о чем был составлен акт, выдано предписание на устранение выявленного нарушения в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Эти обстоятельства подтверждаются копией письменного ответа Инспекции Шангутову А.В. от ДД.ММ.ГГГГ о результатах рассмотрения его обращения.

Таким образом, ТСЖ «Весна» произвело указанные начисления истцу для оплаты незаконно, вследствие чего денежные средства в сумме 1 831 руб. 09 коп., внесенные истцом в качестве платы по таким позициям, подлежат ему возвращению ответчиком.

При таком положении с ответчика в пользу истца следует взыскать 1 831 руб. 09 коп.

Требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает следующее.

Спорные правоотношения между сторонами подлежат регулированию также законом РФ « О защите прав потребителей».

Указанными выше действиями ответчика были нарушены имущественные интересы истца, он испытал по этому поводу переживания, тем самым ему в соответствии со ст. 151 ГК РФ был причинен моральный вред.

При таком положении с ответчика в пользу истца в соответствии со ст.15 закона РФ « О защите прав потребителей» следует взыскать в счет компенсации морального вреда 1 000 руб. Заявленный размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб., суд считает завышенным.

Поскольку ответчик отказался в добровольном порядке выполнить требование истца – потребителя в данных правоотношениях, то с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 6 ст. 13 закона РФ « О защите прав потребителей следует взыскать штраф 1 415 руб. 55 коп. ( 50 % от / 1 831 руб. 09 коп. + 1 000 руб./).

Таким образом, иск Шангутова А.В. к ТСЖ «Весна» обоснован и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Истец при обращении в суд с данным иском оплаты госпошлины не производил, так как освобожден от уплаты такой пошлины в соответствии с законом ( пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ) – иск вытекал из нарушений прав потребителя.

Учитывая, что дело разрешилось в пользу истца, с ответчика в местный бюджет в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать ( пп. 1 и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) государственную пошлину в сумме 700 руб. ( по требованию о компенсации морального вреда - 300 руб., по имущественной части иска, от суммы взысканий 1 831 руб. 09 коп. - 400 руб.)

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Шангутова А.В. к товариществу собственников жилья «Весна» удовлетворить.

Признать незаконными действия товарищества собственников жилья «Весна» по начислению Шангутову А.В. по <адрес> недоимки оплаты по ГВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 489 руб. 58 коп., в виде недоимки оплаты по ХВС по счетам фактурам с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 44 руб. 71 коп., в виде электроэнергии МОП ( лифты) с 01.07.2014 г. по 31.01.2015 г. в сумме 1 296 руб. 80 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Весна» в пользу Шангутова А.В. в счет возврата необоснованно начисленной платы по <адрес> - 1 831 руб. 09 коп., в счет компенсации морального вреда - 1 000 руб., штраф - 1 415 руб. 55 коп., а всего взыскать - 4 246 руб. 64 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Весна» в местный бюджет государственную пошлину в сумме 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                 А.Г. Дементьев.