Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2015 ~ М-54/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Акинцева В.А.,

с участием представителя истца Т,

при секретаре Сызганове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Глотовой <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский С/о о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Глотова <данные изъяты> с исковым заявлением к КУМС м.р.Красноярский С/о о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1900 кв.м., и установить границы земельного участка в соответствии с координатами границ, установленными межевым планом от 01.04.14.

В судебном заседании представитель истца Т исковые требования, с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого оставляют принятие решения на усмотрение суда, спорный земельный участок не является муниципальной или не разграниченной государственной собственностью. Право истца на земельный участок подтверждаете свидетельством о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ года. Установление границ земельного участка не является полномочием КУМС. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя КУМС, суду доверяют.

Представитель третьего лица глава Администрации <адрес> м.р. Красноярский Самарской области С в судебном заседании пояснил, что в похозяйственной книге за 1997-1998 гг. Глотова <данные изъяты> пользовалась земельным участком, площадью 0,30 га, за 2007 -2011 гг. указано, что Глотова <данные изъяты>. пользовалась земельным участком, площадью 0,19 га. На момент выдачи свидетельства в похозяйственной книге было записано, что она пользуется земельным участком, площадью 0,19 га, свидетельства выдавались по данным из похозяйственных книг.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о рассмотрении гражданского дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменный отзыв ответчика на иск и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Ф для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 0,19 га, расположенный в <адрес>, о чем ей было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года. Приложением к указанному свидетельству является план границ земельного участка, согласно которому установлены границы земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Ф площадью 0, 41003. С указанием предоставления ей в собственность земельного участка площадью 0, 19 га без уточнения границ выделяемого в собственность участка на местности.

Согласно свидетельству о смерти Ф умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из наследственного дела, представленного нотариусом П по запросу суда следует, что после смерти Ф с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследства обратилась ее дочь Глотова <данные изъяты>.

Согласно завещанию Ф, составленному ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество движимое и недвижимое, какое ко дню ее смерти откажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не выражалось (жилой дом в <адрес>, земельный участок 0,19 га) она завещала Глотовой <данные изъяты>.

Таким образом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре нотариуса Красноярского района Самарской области П за № № Глотовой <данные изъяты> принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 0.19 га (1900 кв.м.), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красноярского района Самарской области, о чем сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок площадью 1900 кв.м. был поставлен на кадастровый учет на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, принадлежащему Глотовой <данные изъяты> площадью 1900 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным под приусадебный участок. Однако, как следует из кадастрового паспорта на земельный участок, его границы не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что следует из кадастровой выписки на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка Глотова <данные изъяты> обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план от 01.04.14, с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Глотова <данные изъяты> обратилась с заявлением о внесении сведений о земельном участке в части описания местоположения границ в соответствии с межевым планом от 28.02.14. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ во внесении уточненных сведений о земельном участке Глотовой <данные изъяты> было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

Согласно заключению кадастрового инженера Ш. площадь и конфигурация земельного участка изменились незначительно (по всему периметру добавились дополнительные точки). Это связано с изменением границ в связи с установкой заборов и тем, что геодезическая съемка, выполненная в 1992 году, не учитывала небольшие искривления заборов и выполнялась геодезическим оборудованием с меньшей точностью.

Глотова <данные изъяты> владеет земельным участком в установленных в межевом плане границах с 1995 года, то есть в течение 19 лет.

Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, в том числе с Главой сельского поселения <адрес> в части земель общего пользования, что подтверждается Актом согласования местоположения границы от ДД.ММ.ГГГГ Спора по границам земельного участка не имеется.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Глотова <данные изъяты> частично вступила в права наследования после смерти Ф, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, исследовав материалы дела установлено, что собственником земельного участка, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являлась Ф и в соответствии со ст. 218 ГК РФ после ее смерти право собственности перешло к истцу, которая является наследником первой очереди, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ она фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре недвижимости N 221-ФЗ.

Согласно ст.38 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Глотовой <данные изъяты> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Глотовой <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за Глотовой <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ф право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под приусадебный участок, с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., в соответствии с координатами границ, установленными межевым планом от 01.04.14:

н1 (X 5930950.62 ; У 383881.67);

н2 ( X 5930919.28 ; У 383881.06);

н3 ( X 5930919.38; У 383876.83)

н4 ( X 5930909.30; У 383877.21);

н5 ( X 5930909.41 ; У 383874.77)

н6 (Х5930910.09; У 383858.07)

н7 (Х5930909.71; У 383854.91)

н8 (Х5930909.34 ; У 383834.47)

н9 (Х5930951.28;У 383834.27)

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца.

Судья: В.А. Акинцев