Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-787/2014 ~ М-786/2014 от 09.09.2014

№2-787/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

«20» октября 2014 г.             Первомайский район р.п.Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Шатиловой Н.В.,

при секретаре Евдокиной О.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой С.Д., Никаноровой Е.А., Никоноровой П.Л., Яковлевой Е.Н., Жеребцова С.Б., Поповой Т.И., Муратова С.Н., Дорошиной Л.С., Тележенко О.В., Половневой В.А., Абовян Р.Х., Чёлушкиной О.В., Мушакова С.М., Мушаковой М.В., Свиридовой Е.Ю., Мысютина А.И., Сухаревой З.М., Тверитнева Н.Н., Казбановой Г.В., Ершовой М.И., Плотникова Н.В., Пузиковой А.Г., Сухаревой В.А., Анкудимовой Н.Е., Овчинниковой Т.Н., Сконниковой С.В., Мишариной А.А., Пузиковой В.А., Миськовой Е.Н., Тесменецкой Т.А., Кочеровой Н.А., Ломакиной В.И., Ершовой А.М., Ломакиной Н.Ф., Цветковой В.И., Манохиной Л.П., Вихровой Е.В., Михиной Г.А., Королевой Н.С., Удовик Н.Ф., Поповой Т.В., Марковцева В.М., Моисеева С.Е., Тележенко Н.В., Яковлевой Н.Н., Заздравных Л.И., Блюзниковой О.А., Волгина Е.В., Жабина С.И., Моисеевой В.И., Федотова И.П., Антипова Н.А., Соченкова Ю.Ю., Кинжаловой Е.В., Гусева В.В., Сухаревой Н.В., Острецовой С.М. к ООО УК «ТКС» (далее – ООО УК «ТКС») о расторжении договора управления многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

    Собственники помещений в многоквартирном <адрес> р.<адрес> обратились в суд с иском о расторжении договора управления многоквартирного дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. с ООО УК «ТКС».

    В предварительном судебном заседании истица Борисова С.Д. пояснила, что в настоящее время с ответчиком достигнуто соглашение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. на основании пункта 9.4 договора, в связи с чем подписано дополнительное соглашение, датированное ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель ответчика ООО УК «ТКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении. В заявлении представитель ответчика А.А.Стариков, действующий на основании доверенности, просит рассмотреть дело без участия представителя, а также указывает на необходимость прекращения производства по делу, так как между ООО УК «ТКС» и собственниками помещений многоквартирного <адрес> <адрес> подписано дополнительное соглашение о расторжении договора управления в связи с истечением срока его действия с ДД.ММ.ГГГГ.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

На основании ч.8 ст.162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.7.1 договора все споры, возникшие из договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем переговоров. В случае, если стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из сторон.

    Однако истцами не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка разрешения спора, к исковому заявлению не приложены копии актов, составленные в соответствии с пунктом 6 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., как подтверждение регистрации факта нарушения условий указанного договора ответчиком. Обстоятельства, на которые ссылаются представители сторон, в частности, достижение соглашения о расторжении договора в связи с истечением срока его действия и подписание соответствующего соглашения, как следует из представленной копии, датированной ДД.ММ.ГГГГ., не имели место до обращения истцов в суд с иском. Кроме того, подписанное соглашение свидетельствует о достижении сторонами соглашения о расторжении договора с ДД.ММ.ГГГГ. на основании пункта 9.4 в связи с истечением срока договора.

Ходатайство сторон о прекращении производства по делу свидетельствует о досудебном урегулировании спора, однако не может явиться основанием для прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, так как при разрешении ходатайства не имеется возможности выяснить волю других истцов, которые просили рассмотреть дело без их участия.

    Согласно абзацу 2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Руководствуясь ст.ст.222 – 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Борисовой С.Д., Никаноровой Е.А., Никоноровой П.Л., Яковлевой Е.Н., Жеребцова С.Б., Поповой Т.И., Муратова С.Н., Дорошиной Л.С., Тележенко О.В., Половневой В.А., Абовян Р.Х., Чёлушкиной О.В., Мушакова С.М., Мушаковой М.В., Свиридовой Е.Ю., Мысютина А.И., Сухаревой З.М., Тверитнева Н.Н., Казбановой Г.В., Ершовой М.И., Плотникова Н.В., Пузиковой А.Г., Сухаревой В.А., Анкудимовой Н.Е., Овчинниковой Т.Н., Сконниковой С.В., Мишариной А.А., Пузиковой В.А., Миськовой Е.Н., Тесменецкой Т.А., Кочеровой Н.А., Ломакиной В.И., Ершовой А.М., Ломакиной Н.Ф., Цветковой В.И., Манохиной Л.П., Вихровой Е.В., Михиной Г.А., Королевой Н.С., Удовик Н.Ф., Поповой Т.В., Марковцева В.М., Моисеева С.Е., Тележенко Н.В., Яковлевой Н.Н., Заздравных Л.И., Блюзниковой О.А., Волгина Е.В., Жабина С.И., Моисеевой В.И., Федотова И.П., Антипова Н.А., Соченкова Ю.Ю., Кинжаловой Е.В., Гусева В.В., Сухаревой Н.В., Острецовой С.М. к ООО УК «ТКС» о расторжении договора управления многоквартирным домом.

    Разъяснить заявителю, что в соответствии с ч.6 ст.333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд.

Председательствующий                                 Н.В.Шатилова