Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2224/2014 ~ М-1226/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-2224-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2014 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Веретенниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камашевой Т.А., Камашевой Д.С. к Администрации ... о признании права собственности на самовольные постройки пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенные по адресу: ... в соответствии с планом жилого помещения и экспликацией по состоянию на -Дата-

УСТАНОВИЛ:

Камашева Т.А., Камашевой Д.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации о признании права собственности на объект незавершенный строительством.

Исковые требования мотивировали следующим. Собственниками квартиры расположенной по адресу: ..., является Камашева Т.А., Камашева Д.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права. Согласно поквартирной карточке в квартире еще зарегистрирована ДЗК. Во время проживания на данной жилплощади, в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, была осуществлена самовольная постройка – пристрой, в котором устроены: коридор № площадью 11,5 кв.м., санузел № площадью 4,6 кв.м., жилая комната № площадью 15,1 кв.м. (согласно экспликации к поэтажному плану). А также надстроен мансардный этаж с коридором № площадью 1,9 кв.м., жилой комнатой № площадью 23,7 кв.м. и санузлом № площадью 3,2 кв.м. В результате самовольной постройки, согласно технической инвентаризации произведенной -Дата- общая площадь квартиры увеличилась на 60,0 кв.м., жилая площадь увеличилась на 38,8 кв.м., подсобная площадь увеличилась на 21,2 кв.м. Произведенная самовольная постройка и перепланировка квартиры не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушает их права и законные интересы, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования, а также не приводит к ухудшению сохранности жилого дома. Администрацией Индустриального района г. Ижевска был дан отказ в согласовании выполненной самовольной постройки и перепланировки, что препятствует реализации права по распоряжению принадлежащим имуществом.

Истцы просят признать право собственности Камашевой Т.А. в размере <данные изъяты> на самовольные постройки: пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенные по адресу: ... соответствии с планом жилого помещения и экспликацией по состоянию на -Дата- г.; признать право собственности Камашевой Д.С. в размере <данные изъяты> на самовольные постройки: пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенные по адресу: ... соответствии с планом жилого помещения и экспликацией по состоянию на -Дата- г.

Определением Индустриального районного суда г. Ижевска от 16 мая 2014 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел государственного пожарного надзора Индустриального района.

В судебном заседании -Дата- истцы уточнили исковые требования, просили признать право собственности Камашевой Т.А. в размере <данные изъяты> на самовольную реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: ... в том числе пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенный по адресу: ... в соответствии с планом жилого помещения и экспликацией по состоянию на -Дата- г.; признать право собственности ФИО3 в размере 1/2 доли на самовольно реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> по адресу: ... в том числе на постройку пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенной по адресу: ..., в соответствии с планом жилого помещения и экспликации по состоянию на -Дата- г.

В судебном заседании истец Камашева Т.А. на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебное заседание истец Камашева Д.С. не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание третьи лица не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Во исполнение указанных предписаний закона судом был определен круг юридически значимых обстоятельств, распределено бремя их доказывания, сторонам предложено представить доказательства.

Судом установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от -Дата- Камашева Д.С., Камашева Т.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы: Камашева Т.А., Данилова З.К., Камашева Д.С.

Строительство самовольной постройки произведено истцами в отсутствие разрешения на строительство, что подтверждают сами истцы.

В соответствии с письмом Администрации Индустриального района г.Ижевска от -Дата- Камашевой Т.А. отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, указано, что проведенная истцом работа содержит признаки самовольного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от -Дата- № №, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от -Дата- № №, технического паспорта, земельный участок в многоквартирном доме (кадастровый № № расположенный по адресу: ... находится в общей долевой собственности.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что подтверждается заявлениями КТА зарегистрированной по адресу: ..., МВМ зарегистрированного по адресу: ..., Семенова Н.Н., зарегистрированного по адресу: ..., Столбовой Н.Г., зарегистрированной по адресу: ..., ХИА зарегистрированной по адресу: ....

Суд считает, что самовольная постройка, возведенная истцами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности и архитектурным нормативам, что подтверждается ее согласованием Ижевским филиалом Фонда Пожарной безопасности, Архитектурой Индустриального района.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольная постройка, возведенная истцом, соответствует требованиям пожарной безопасности и архитектурным нормативам.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Камашевой Т.А., Камашевой Д.С. к Администрации г.Ижевска о признании права собственности на самовольные постройки пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенный по адресу: ... в соответствии с планом жилого помещения и экспликацией по состоянию на -Дата- удовлетворить.

Признать право собственности Камашевой Т.А. в размере 1/2 доли на самовольную реконструированную квартиру общей площадью 88,8 кв.м. по адресу: ...1, в том числе пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенный по адресу: ...1, в соответствии с планом жилого помещения и экспликацией по состоянию на -Дата- года.

Признать право собственности Камашевой Д.С. в размере 1/2 доли на самовольную реконструированную квартиру общей площадью 88,8 кв.м. по адресу: ... в том числе пристрой (литер Пр), мансарду (литер Пр), возведенный по адресу: ... в соответствии с планом жилого помещения и экспликацией по состоянию на -Дата- г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено -Дата-.

Судья С.А.Сутягина