Решение по делу № 2-3709/2015 от 29.05.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 октября 2015 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пучковой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Автолюбитель-7», 3-е лицо: Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-7», который расположен в городе <адрес>, паевой взнос выплачен в полном объеме, не имеется задолженности по членским и целевым взносам.

Земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истицы, был предоставлен гаражному кооперативу в установленном порядке, что подтверждается протоколом № заседания правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ей в кооперативе гаражный бокс №, но не может это сделать во внесудебном порядке, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство.

ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7» в городе <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал.

Ответчик – ГСК «Автолюбитель-7» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом.

3-е лицо – Администрация Красногорского муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на наго, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пунктом 2 Определения Конституционного Суда РФ от 23.03.2007г. №-О-О установлено, что положение пункта 4 ст.218 ГК РФ, закрепляющее одно из оснований приобретения права собственности, направлено на защиту имущественных прав членов кооператива.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что истица ФИО2 является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-7», который расположен в городе <адрес>.

Согласно представленной в деле справки ГСК «Автолюбитель-7» от 29.10.2014г. исх. №, паевой взнос выплачен истицей в полном объеме.

Из материалов дела также усматривается, что земельный участок под строительство гаражных боксов, в границах которого расположен и гаражный бокс истицы, был предоставлен гаражному кооперативу в установленном порядке, что подтверждается протоколом № заседания правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ, решением Исполкома Красногорского горсовета от 12.07.1985г. о расширении ГСК «Автолюбитель-2».

Решением Исполкома Красногорского горсовета от 13.04.1990г. № на базе второй очереди ГСК «Автолюбитель-2» организован самостоятельный гаражный кооператив «Автолюбитель-7».

Судом установлено, что истица имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ей в кооперативе гаражный бокс №, лит. Г8, но не может это сделать во внесудебном порядке, так как в техническом паспорте гаража имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство.

Для определения соблюдения градостроительных, противопожарных норм и правил при строительстве гаража и отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, по делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, спорный гаражный бокс истицы отвечает требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству /1-9/ к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом; противопожарным и градостроительным требованиям, имеет достаточную прочность и устойчивость, хорошее техническое состояние и не несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая приведенное выше заключение эксперта, считает его достоверным, при проведении экспертизы гаражный бокс обследован в натуре; экспертом учтены нормативные акты, регламентирующие ведение строительных работ; проанализировано соответствие возведенного строения этим нормам, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, выводы экспертизы согласуются с данными, содержащимися в материалах дела.

Учитывая изложенное, суд считает, что за истицей может быть признано право собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, лит. Г8, общей площадью 37,6 кв.м, расположенный в ГСК «Автолюбитель-7» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись