Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-577/2013 ~ М-204/2013 от 18.01.2013

Дело № 2-577/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2013 года                                    г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    О.Р. Лобановой

при секретаре                            С.А. Сокол,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-577/13 по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Тарасенко О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Тарасенко О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирована и проживает в комнате №*** квартиры №*** дома №*** по ул. *** в г. Мурманске. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Однако она ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 июня 2008 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубль *** копейки. Просит взыскать с Тарасенко О.А. указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копейки.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 7, 62).

Ответчик Тарасенко О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства по делу извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила (л.д. 63).

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 21 января 2013 года и письмом ответчик была предупреждена о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного определения направлялась ответчику по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение ответчиком получено не было, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец предмет и основания иска не менял, общий размер взыскиваемой суммы не увеличил.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в её отсутствие, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 05 декабря 2002 года ответчик зарегистрирована в комнате, жилой площадью 14,8 м?, трехкомнатной квартиры №***, расположенной по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, совместно с ней зарегистрированы несовершеннолетние Ж.С.И., *** числа *** месяца *** года рождения, Н.Е.В., *** числа *** месяца *** года рождения, Т.Т.Р., *** числа *** месяца *** года рождения. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено Тарасенко О.А. на основании решения суда от 13 апреля 2004 года (л.д. 65).

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №*** по ул. *** в г. Мурманске (л.д. 11-22). Согласно свидетельству серии*** №*** о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (л.д. 35), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №*** от 09.12.2010 (л.д. 37-51).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (л.д. 12).

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги (л.д. 13).

Свои обязательства по содержанию жилого помещения Тарасенко О.А. не выполняла, в связи с чем за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» в размере *** рубля *** копеек (л.д. 9), за период с 01 января 2010 года по 30 ноября 2012 года - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек, а всего – *** рубль *** копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета №*** (л.д. 10) и ЕПД за октябрь 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашалась (л.д. 23).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Тарасенко О.А. свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняла, поэтому требования истца о взыскании с неё задолженности в размере *** рубль *** копейки суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубля *** копейки (л.д. 5). Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Тарасенко О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Тарасенко О.А., *** числа *** месяца *** года рождения, в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года в размере *** рубля *** копеек, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2010 года по 30 ноября 2012 года в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копейки, а всего *** рубля *** копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        О.Р. Лобанова