Решение по делу № 2-1649/2015 ~ М-1476/2015 от 07.07.2015

Гражданское дело № 2-1649/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московская область, город Жуковский 29 октября 2015 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Мальцевой Г.Н., Мальцеву Д.С. о взыскании задолженности за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2012 по 01.04.2015 года включительно в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., и взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*.

Собственником квартиры № * в указанном доме является ответчик Мальцева Г.Н.. Также в квартире зарегистрирован: Мальцев Д.С.

С 01.01.2012 по 01.04.2015 года включительно года ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в указанном выше размере.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по адресам, указанным в материалах дела.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. *, д.*.

Собственником квартиры № * в указанном доме является ответчик Мальцева Г.Н.. Также в квартире зарегистрирован: Мальцев Д.С.

С 01.01.2012 по 01.04.2015 года включительно года ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в указанном выше размере.

Наряду с жилым помещением (квартирой) собственнику также принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.1 ст.36 ЖК РФ) собственник обязан нести часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество (п.1 ст.39 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, «… Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…».

Размер платы за жилое помещение, ст. 156 ЖК РФ, «…Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчики, фактически являясь потребителями услуг, отказываются их оплачивать в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд также согласен с произведенным истцом в порядке п.14 ст.154 ЖК РФ расчетом пени за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и считает возможным взыскать с ответчика сумму пени в заявленном размере.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в сумме ... руб. ... коп., которая в силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Мальцевой Г.Н., Мальцева Д.С. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальным услугам за период с 01.01.2012 по 01.04.2015 года включительно в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков