Решение по делу № 2-767/2011 ~ M741/2011 от 07.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2011 года         пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Насыровой Т.А.,

при секретаре Уразалиевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой В.В. к Никифорову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

                                       У С Т А Н О В И Л:

Кондратьева В.В. обратилась в суд с иском к Никифорову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Володарского района Астраханской области. В настоящее время в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик Никифоров С.В. являющийся её племянником. Членом её семьи он не является, фактически в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец просила признать Никифорова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Володарского района Астраханской области.

В судебном заседании истец Кондратьева В.В. исковые требования уточнила, просит прекратить право пользования Никифорова С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Астраханская область, Володарский район, <адрес> С учетом уточненных в судебном заседании исковых требований, просила иск удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик по его просьбе был зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении для оформления паспорта, после получения паспорта должен был сняться с регистрационного учета, однако в настоящее время добровольно сняться с регистрационного учета не желает, однако в её домовладении он не проживает, вещей его в домовладении нет, где он проживает ей неизвестно.

Ответчик Никифоров С.В. по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, фактическое место его жительства неизвестно, в связи с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат филиала Астраханской областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора Володарского района» Григоршев Ю.В., просивший принять решение на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Кондратьева В.В. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Володарского района Астраханской области, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ года, техническим паспортом.

Согласно данным домовой книги и сообщения ОУФМС России по Астраханской области в Володарском районе от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: Астраханская область, Володарский район, <адрес>, кроме собственника домовладения с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик Никифоров С.В.

Из справки администрацией МО «<данные изъяты> сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Никифоров С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> Володарского района, но по месту регистрации фактически не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели У,Г.А. и М.Т.А. пояснили, что ответчик Никифоров С.В. в домовладении истца не проживает, был зарегистрирован в принадлежащем Кондратьевой доме для оформления паспорта.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник в полном объеме обладает правомочиями по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кондратьева В.В. Ответчик Никифоров С.В. членом ее семьи не являлся и не является, в течение длительного времени по месту регистрации не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о проживании в домовладении по адресу: <адрес> Володарского района, не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик, не проживая в спорном жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом и препятствует истцу в реализации гарантированных Конституцией РФ прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельства, принимая во внимание, что правовых оснований для сохранения за ответчиком Никифоровым С.В. права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, анализируя представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены законно и обосновано, подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьевой В.В. к Никифорову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Никифорова С.В. жилым помещением по адресу: Астраханская область, Володарский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Решение постановлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья-         Т.А. Насырова