Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2020 ~ М-304/2020 от 13.07.2020

Дело № 2-396/2020

24RS0029-01-2020-000417-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года                                               пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

         представителя истцов Чореско А.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>5,

при секретаре Кацаповой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шнитко Н.А., действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО2 к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шнитко Н.А. действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании за ней права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м, в порядке приватизации.

Требования мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Павловой О.А. и членам её семьи, в связи с осуществлением трудовой деятельности в Козульском ДРСУ, реорганизованным путем присоединения к ГП КК «<...>», которое в настоящее время ликвидировано. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество отсутствуют. Она намерена в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на данную квартиру. При обращении в администрации поселка Козулька и Козульского района Красноярского края выяснилось, что данная квартира в реестре муниципальных образований не числится, в связи, с чем было рекомендовано обратиться в суд. Истец Шнитко Н.А. и её несовершеннолетние дети участия в приватизации не принимали.

Истец Шнитко Н.А., действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца Чореско А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям. Кроме того, пояснил, что предоставляли квартиру Павловой О.А., которой выдано согласие на приватизацию жилья истцами и свой отказ от участия в приватизации.

Представитель ответчика Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, и.о.главы поселка ФИО6 просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо Павлова О.А. надлежащим образом извещённая о дате, месте и времени рассмотрении дела в суд не явилась. Представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещен надлежаще и своевременно, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 1 ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что Павлову О.А. и Шнитко Н.А. знает как хороших знакомых с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Сначала они проживали по <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ Павловой О.А. предоставили квартиру по месту работы от КДРСУ, так как она там работала сторожем по <адрес>. На тот момент, когда Павловой О.А. предоставляли квартиру, она проживала совместно с дочерью.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что приехала проживать <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, Павлову О.А. и её дочь Н. знает ДД.ММ.ГГГГ. Со слов Павловой О.А. ей известно, что квартиру, в которой она проживает, ей предоставила организация, в которой она работала <...> – <...>. Данная организация располагалась рядом с домом, в настоящий момент она ликвидирована. С того времени как она знакома с Павловой О.А., она все время проживала в одной квартире с дочерью.

Как следует из материалов дела, Павлова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. работала в Козульском ДРСУ, реорганизованным путем присоединения к ГП КК «<...>», что подтверждается копией трудовой книжки, которое в настоящее время ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В судебном заседании установлено, что Павловой О.А. в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы была предоставлена квартира, расположенная по адресу<адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., квартира, расположенная по адресу: <адрес> расположена в 1/0 этажном здании, её общая площадь составляет <...> кв. м., год завершения строительства – 1975г.

Согласно выписке из домовой книги №, по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Шнитко Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ., Павлова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родилась в семье ФИО3 и ФИО5.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. о заключении брака № в органе записи актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. составленная Козульским ТО ЗАГС между ФИО7 и ФИО5. После заключения брака присвоены фамилии мужу – Павлова О.А., жене – Павлова О.А..

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО7 и Павловой О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ей присвоена фамилия – Павлова.

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО8 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии – Шнитко.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец Шнитко Н.А. приходится дочерью Павловой О.А..

Шнитко Н.А. приходится матерью малолетнего ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и малолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной Администрацией Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. Шнитко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и члены её семьи ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период проживания на территории <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, участия в приватизации не принимали.

Согласно справе № от ДД.ММ.ГГГГ. Шнитко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ в период проживания на территории Козульского района с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участи в приватизации не принимала.

Жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования поселок Козулька и Козульского района не числится, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в реестре объектов муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения отсутствуют.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Из материалов дела следует, что третье лицо Павлова О.А. выдала нотариальное согласие на приватизацию квартиры, расположенной: <адрес> иными нанимателями, от участия в приватизации отказалась, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием на приватизацию жилья при своем отказе от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец Шнитко Н.А. действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО2 заселившись как член семьи в квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район, приобрела право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Отсутствие в реестре муниципальной собственности Козульского района указанной квартиры не может препятствовать истцу в реализации ею своего права на приватизацию жилья. Павлова О.А. не желает участвовать в приватизации квартиры. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ранее истец и её малолетние дети не принимали участия в приватизации жилья.

Таким образом, требования иска следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шнитко Н.А., действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО2 к Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Шнитко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                                                                      Чижикова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено: 20.10.2020