Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2022 (2-3444/2021;) ~ М-3221/2021 от 21.12.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В.,

с участием представителя истца Черновой А.В. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-479/2022 по иску Тулина Александра Николаевича к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит:

- признать за Тулиным Александром Николаевичем право собственности на земельную долю, площадью 7,3га (свидетельство на право собственности на землю РФ –XI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Тулина Николая Александровича,1940 г.рождения), что соответствует 1/322 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23781825 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 " О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" и постановления администрации Ставропольского района Самарской области от 20 июля 1994 года № 486, в коллективно-долевую собственность Сельскохозяйственным акционерным обществом закрытого типа " Жигули" была передана земельная доля, общей площадью 7,3 га, из них пашни 5,6 га, в составе земель сельскохозяйственного назначения. В границах <адрес>» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 59840151 кв.м., с кадастровым номером №. Данный участок образован за счет земельных долей, принадлежащих на праве собственности жителям села Жигули Ставропольского района, в том числе и Тулину Николаю Александровичу, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Тулину Н.А. была выделена в собственность земельная доля площадью 7,3 га в составе земель сельскохозяйственного назначения находящейся по адресу: <адрес>

Из письма нотариуса Ставропольского района Самарской области Мустякимовой Г.Г. следует, что истец является наследником земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,3 га, находящейся по адресу: <адрес> Указанная земельная доля в размере 7,3 га расположена на территории сельского поселения «Жигули» муниципального района Ставропольский в границах совхоза « Жигули». Однако нотариус не может мне выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что размер доли в праве общей долевой собственности в виде дроби не определен и рекомендовал обратиться мне в суд.

На консультации специалистом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области истцу было сообщено, что земельная доля имеет дробное выражение, которое составляет 1/820.

В судебном заседании представитель истца Чернова А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно Чернова А.В. пояснила, что наследником фактически принявшим наследство после смерти Тулина Н.А., которому принадлежал испрашиваемый земельный участок является его супруга Тулина Тамара Александровна, мать истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой единственным наследником является истец Тулин А.Н., который до настоящего времени не может зарегистрировать свои права, в следствии отсутствия определенной доли в земельном участке <адрес>

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлено.

В судебное заседание третье лицо нотариус Мустякимова Г.Н., не явиласьб, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по запросу суда представила сообщение о наследниках Тулина Н.А. и Тулиной Т.А.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что при жизни Тулину Н.А. на основании постановления администрации Ставропольского района от 20.07.1994 года за № 486 была выделена в коллективно-долевую собственность земельная доля, общей площадью 7,3 га, из них пашни 5,6 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что право собственности на вышеуказанный земельный участок за Тулиным Н.А., в соответствии с требованием пункта 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положением Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в Едином государственном реестра недвижимости не зарегистрирован, а его доля не определена.

Тулин Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III -ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанной земельной доли.

Судом установлено, и подтверждается ответом нотариуса Мустякимовой Г.Р. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, что наследником после смерти Тулина Николай Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, являлась его супруга Тулина Тамара Александровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая фактически приняла наследство, однако не успела оформить свои наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ умерла Тулина Тамара Александровна, ДД.ММ.ГГГГр., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником принявшим наследство после Тулиной Тамары Александровны является сын Тулин Александр Николаевич (истец), который обратился с заявлением к нотариусу. Тулину А.Н. было выданы свидетельства о праве на наследство на имущество оставшееся после смерти Тулиной Т.А., в том числе и имущество оставшееся после смерти Тулина А.Н., как фактически принятое, однако в в даче свидетельства о праве собственности ему было отказано, поскольку в свидетельстве №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ размер доли в виде дроби не определен.

Согласно ответу на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>". Сведения о регистрации права общей долевой собственности Тулина Николая Александровича ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют. Вместе с тем, в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов периода 1992-1998г.г. хранится свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Тулина Николая Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельный участок по адресу: сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Жигули» общей площадью 7,3 га, площадь сельхозугодий 7,3 га. Однако в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют документы, устанавливающие размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> На данный момент права участников долевой собственности в ЕГРН регистрируются на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>" на основании судебных актов, при этом доля участника в праве общей долевой собственности на данный объект в соответствии с представляемыми судебными актами установлена в дробном выражении 1/820.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. главы с.п. Жигули м.р. Ставропольский самарской области следует, что в официальном опубликовании газетного издания «Волжская коммуна» от 03 июня 2014 № 141 (28993), земельная доля, принадлежащая Тулину Николаю Александровичу, ДД.ММ.ГГГГр., в список невостребованных земельных долей не включена.

Истцом заявлено требование к суду о признании за Тулиным А.Н. право собственности на земельный участок с КН №, в порядке наследования, в размере 1/820. Однако, исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что данный размер доли не соответствует размеру который выделялся изначально Тулину А.Н., с учетом общей площади земельного участка, и той площади с учетом выделившихся в натуре земельных участков, при оставшейся его площади – 23781825 кв.м.

Как установлено в судебном заседании, доля в праве на земельный участок, предоставленный Тулину Н.А., ДД.ММ.ГГГГр. по свидетельству на право собственности на землю не определена.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в материалы дела документами, и в частности кадастровым паспортом земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что изначально площадь земельного участка составляла 59840151 кв.м.

С учетом приходящейся площади земельного участка 7,3 Га, (73000 кв.м.) выделенной в собственность Тулину Н.А., его доля в земельном участке при площади 59840151 кв.м. составляет 1/820 (73000/59840151), о чем и говорили в своих письменных документах как администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский, так и Управление Росреестра по Самарской области.

Вместе с тем, согласно материалам дела, а именно выписки из ЕГРН на земельный участок с КН №, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом, площадь земельного участка составила -23781825 кв.м., что указывает на её уменьшение относительно изначально существующей площади, в следствии выделения в натуре земельных участков из основного, что также прямо усматривается из той же выписки из ЕГРН №

Таким образом, принимая во внимание, что изначально наследодателю Тулину Николаю Александровичу выдавался в собственность 7,3 Га в коллективно-долевой собственности на землю СЖАО ЗТ «Жигули», она же сохранилась и в настоящее время, в связи с чем, при площади земельного участка с КН № равной 23781825 кв.м., доля наследодателя составляет 1/322 (73000/23 781825).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленная в требовании истца доля в размере 1/820 при фактической площади участка в настоящее время 23781825 кв.м., будет составлять 29002,2 кв.м., что противоречит площади выделяемой изначально наследодателю Тулину Н.А. (73000 кв.м.) и как следствие нарушает права наследника.

Учитывая указанные нормы права, заявление истца, вышеуказанный расчет и установленный обстоятельства по делу, пояснения Росреестра о размере доли земельного участка с учетом уже имеющихся зарегистрированных прав, отсутствие факта регистрации общего земельного участка в какой – либо площади и границах, изменение его с момента выдела и после передачи в собственность граждан (в том числе с момента возникновения прав у Тулина Н.А.) суд считает необходимым установить долю равной 1/322.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

С учетом приведенных норм права, суд приходит к суждению, что вывод нотариуса Мустякимовой Г.Н. о фактическом принятии наследства Тулина Н.А. его супругой Тулиной Т.А., совместно проживавшей и зарегистрированной с наследодателем на момент его смерти, является верным.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что наследником по закону после смерти Тулиной Т.А., принявшей наследство в виде доли земельного участка с КН №, является истец, суд приходит к выводу, что исковые требования Тулина А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тулина А.Н. - удовлетворить.

Признать за Тулиным Александром Николаевичем право собственности на земельную долю, площадью 7,3га (свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Тулина Николая Александровича,1940 г.рождения), что соответствует 1/322 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23781825 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Тулиной Тамары Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2022 года.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья Д.В. Безденежный