Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4490/2018 ~ М-4075/2018 от 04.10.2018

Гражданское дело № 2-4490/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

с участием адвоката Савельева В.Г.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой О. Ю. к Кравченко А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беспалова О.Ю. обратилась в суд с иском к Кравченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующим.

На основании договора купли-продажи долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Беспалова О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истом в указанной квартире зарегистрированы ответчик Кравченко А.А., Ермилов А.А., Ермилова Е.А. С начала 2016 г. между истцом и ответчиком сложились фактически брачные отношения, которые прекращены в начале июля 2017 г. года. В зарегистрированном браке они не состояли. Ответчик выехал из спорной квартиры, также он вывез все свои личные вещи из квартиры.

Истец просила суд: признать Кравченко А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Беспалова О.Ю. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом. Представила ходатайство об отложении судебного заседания, однако доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ранее в судебном заседании истец Беспалова О.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кравченко А.А., в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Кравченко А.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Савельев В.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Третье лицо Ермилов А.А., в суд не явилась, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал (л.д. 12).

Представитель третьего лица Государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Орехово-Зуевский психоневрологический интернат», действующий в интересах Ермиловой Е.А. в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское», в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Свидетель Позднышева В.А. показала о том, что истец Беспалова О.Ю. является ее матерью. Кравченко А.А. ранее являлся сожителем ее мамы и проживал с ней по адресу: <адрес>. Кравченко А.А. добровольно покинул данную квартиру и забрал свои вещи.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что а основании договора купли-продажи долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Беспалова О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Совместно с истом в указанной квартире зарегистрированы ответчик Кравченко А.А., Ермилов А.А., Ермилова Е.А., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 8).

Согласно ответу отдела № Ногинского управления ЗАГС в данном отделе актовой записи о заключении брака на Кравченко А.А. и Беспаловой О.Ю. не имеется (л.д. 36).

Из объяснений истца Беспаловой О.Ю. и показаний свидетеля Позднышевой В.А. следует, что ответчик выехал из спорной квартиры, поскольку фактически брачные отношения между ними были прекращены, в зарегистрированном браке они не состояли. Также он вывез все свои личные вещи из квартиры. Какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Беспаловой О.Ю. к Кравченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета м.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беспаловой О. Ю. к Кравченко А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кравченко А. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кравченко А. А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Жукова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Жукова