Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-896/2013 (2-9100/2012;) ~ М-9984/2012 от 13.12.2012

Дело № 2 – 896/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 января 2013 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Цыреня Т.Ю.,

с участием представителя истца Чернецкового ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко ФИО2 к Соколовой ФИО3 об обращении взыскания имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице с требованиями об обращении взыскания на следующее имущество ответчика: земельный участок, адрес: <адрес>, участок №, кадастровый номер №; незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, условный номер №; земельный участок, адрес: <адрес>, кадастровый номер №; одноэтажный жилой дом (литер А) с жилым пристроем (Литер А1) с мансардой (Литер А2), общей площадью 350,5 кв.м., баня с предбанниками (Литера Г, Г1, Г2) по адресу: <адрес>, условный номер №; трехкомнатную квартиру на втором этаже жилого дома, ? доля по адресу: <адрес>, условный     номер №. Требования мотивированы тем, что решением суда взыскано с Усольцева ФИО4, Соколовой ФИО3 солидарно в пользу Карпенко ФИО2 сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 000 руб., проценты в сумме 700 000 руб., неустойка в сумме 62 333 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 715 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 14 538 руб. Решение вступило в законную силу, взыскателю был выдан исполнительный лист, судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство, в рамках которого было установлено, что ответчица владеет указанным имуществом, какие-либо денежные средства у должника отсутствуют, в связи с чем, для погашения суммы долга возникла необходимость обратить взыскание на имущество должника.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель исковые требования уточнил, просит обратить взыскание на: 1) земельный участок, адрес: <адрес>, участок №, кадастровый номер № с находящимся на нем незавершенным строительством жилым домом по адресу: <адрес>, условный номер №, стоимостью 1 639 219 руб.; 2) на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, условный номер №, стоимостью 986 195, 50 руб. В остальной части исковые требования не поддержал.

Ответчица Соколова ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просила, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 21.05.2012г. исковые требования Карпенко ФИО2 удовлетворены частично, судом взыскано с Усольцева ФИО4, Соколовой ФИО3 солидарно в пользу Карпенко ФИО2 сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование денежными средствами в размере 700 000 рублей, неустойка в размере 62 333 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 715 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 538 рублей.

Указанное решение суда вступило в законную силу, взыскателю был выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого судебным приставом-исполнителем РОСП Ленинского АО г. Тюмени возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого были проведены мероприятия по установлению у должников имущества, в результате которых установлено, что на имя должника Соколовой ФИО3 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 1) земельный участок, адрес: <адрес>, участок №, кадастровый номер №; 2) незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>, условный номер №; 3) земельный участок, адрес: <адрес>, кадастровый номер №; 4) одноэтажный жилой дом (литер А) с жилым пристроем (Литер А1) с мансардой (Литер А2), общей площадью 350,5 кв.м., баня с предбанниками (Литера Г, Г1, Г2) по адресу: <адрес>, условный номер 72№; 5) ? доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру на втором этаже жилого дома, по адресу: <адрес>, условный     номер №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанных объектов. Данные обстоятельства подтверждаются письмом РОСП Ленинского АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца и обращения взыскания на следующее имущество, принадлежащее ответчику на праве собственности: 1) земельный участок, адрес: <адрес>, участок №, кадастровый номер № с находящимся на нем незавершенным строительством жилым домом по адресу: <адрес>, условный номер №, стоимостью 1 639 219 руб. согласно отчета ООО «<данные изъяты>» об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ; 2) ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, условный номер №, стоимостью 986 195, 50 руб. согласно отчета ООО «<данные изъяты>» об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ (1 972 391/2).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, в том числе и относительно стоимости имущества.

Требования об обращении взыскания на земельный участок, адрес: <адрес>, кадастровый номер № и одноэтажный жилой дом (литер А) с жилым пристроем (Литер А1) с мансардой (Литер А2), общей площадью 350,5 кв.м., баня с предбанниками (Литера Г, Г1, Г2) по адресу: <адрес>, условный номер № суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно выпискам из ЕГР № и № от ДД.ММ.ГГГГ на данное имущество зарегистрирована ипотека в силу закона, залогодержателем является ОАО «<данные изъяты>».

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 237, 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.ст. 3, 12, 56, 61, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карпенко ФИО2 – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие Соколовой ФИО3 имущество, а именно: 1) земельный участок, адрес: <адрес>, участок №, кадастровый номер № с находящимся на нем незавершенным строительством жилым домом по адресу: <адрес>, условный номер №, стоимостью 1 639 219 руб.; 2) на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру на втором этаже жилого дома по адресу: <адрес>, условный номер №, стоимостью 986 195, 50 руб.

Взыскать с Соколовой ФИО3 в пользу Карпенко ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 28.01.2013г.

Председательствующий судья М.А. Гневышева