Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2019 ~ М-365/2019 от 26.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 16 апреля 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р. Р.,

при секретаре Оганян Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-559/19 по иску Варфоломеева ФИО11 и Варфоломеевой Е.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара и Управлению по жилищным вопросам
г. Самары о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Варфоломеев ФИО11 и Варфоломеева Е.А. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара и Управлению по жилищным вопросам г. Самары о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение, в котором просили признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

В обосновании исковых требований в иске указано, что в 2005 году по месту работы Варфоломееву А.А. была предоставлена ЦРБ Р ЛВ 1253 комната №, жилой площадью 13,4 кв.м., в общежитии по адресу: <адрес>, при разрешении вопроса о приватизации которой в судебном порядке в Красноглинском районном суде <адрес> было выяснено, что общежитие признано аварийным и подлежит сносу. В ходе судебных споров в Ленинском районном суде
<адрес> о расселении семьи Варфоломеева А.А. из аварийного дома было вынесено 29.01.2014 г. решение о возложении обязанности на Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставления Варфоломееву А.А. согласно действующему законодательству жилого помещения, равнозначного по общей площади, в черте г. Самара. 18.08.2017 г. Департамент управления имуществом г.о. Самара подал иск о выселении Варфоломеева А.А. с его семьей из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Варфоломеев А.А. согласился переехать в предложенную квартиру по адресу: <адрес>. Вместе с Варфоломеевым А.А. в указанную квартиру вселились его супруга Варфоломеева Л.В. и дочь Варфоломеева Е.А. 28.11.2017 г. Департаментом управления имуществом г.о. Самара был составлен приказ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 28.11.2017 г. № 3373, с последующими внесенными изменениями на основании приказа от 30.03.2018 г. № 838 и приказа от 08.02.2019 г. № 255, вследствие чего 28.11.2017 г. был заключен договор социального найма жилого помещения от 28.11.2017 г. № 1161/4, с последующим заключением дополнительных соглашений от 30.03.2018 г. № 22/4 от 08.02.2019 г. № 6/4. на предоставление жилого помещения, общей площадью 29,7 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, Куйбышевский район, ул. Василия Татищева, д. 10 кв. 16. После получения квартиры по договору социального найма вследствие реализации программы переселения из ветхого и аварийного жилья, семья Варфоломеева А.А. решила использовать свое право на бесплатную приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Вместе с тем, Департамент управления имуществом г.о. Самара рассмотрев заявление с представленным пакетом документов на заключение договора приватизации жилого помещения отказал в приватизации вышеуказанного испрашиваемого жилого помещения в связи с отсутствием сведений о предыдущей регистрации с период с 01.07.1991 г. по 01.11.2005 г. Ввиду особых обстоятельств, Варфоломеев А.А. и члены его семьи не имеют возможности предоставить архивные справки о предыдущей регистрации. С момента рождения до получения гражданства Российской Федерации, Варфоломеев А.А. и члены его семьи супруга и дочь имели гражданство Республики Казахстан. Переехав в 2003 году на территорию Российской Федерации до получения гражданства Варфоломеев А.А. каждые три месяца временно регистрировался у родственницы ФИО15 по месту пребывания: <адрес>. После получения гражданства, с 05.10.2005 г. Варфоломеев А.А. и члены его семьи были зарегистрированы по адресу: <адрес>. На обращение в Администрацию п.г.т. Новосемейкино Красноярского района Самарской области с просьбой выдать архивную справку подтверждающую временю регистрацию с февраля 2003 г. по ноябрь 2005 г. был получен ответ о том, что сведения о временной регистрации по месту пребывания не фиксируются в ф. № 10. В отделе по вопросам миграции ОМВД России по Красноярскому району было отказано в получении указной информации, т.к. такие документы выдаются по личному требованию компетентного органа. Факт проживания в Республике Казахстан подтверждается архивной справкой от 14.12.2018 г. № 7-17/2-3-12/В-6. Истцы по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Администрация г.о. Самара, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара,
АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании истец Варфоломеев А.А. исковые требования поддержал, по доводам изложенным в иске, дополнив, что считает отсутствие подтверждения сведений о его регистрации по месту жительства не может нарушать его право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку он и члены его семьи ранее в приватизации не участвовали. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо Варфоломеева Л.В. исковые требования поддержала, пояснив, что она согласна на приватизацию спорного жилого помещения без включения ее в число сособственников.

Истец Варфоломеева Е.А. в судебное заседание не явилась,
о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещен надлежаще, в суд представил возражения на исковые требования с просьбой в удовлетворении исковых требований - отказать.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования – Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля Варфоломеева С.А., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Департаментом управления имуществом г.о. Самара был вынесен приказ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 28.11.2017 г. № 3373, с последующими внесенными изменениями на основании приказа от 30.03.2018 г. № 838 и приказа от 08.02.2019 г. № 255, вследствие чего 28.11.2017 г. был заключен договор социального найма жилого помещения от 28.11.2017 г. № 1161/4, с последующим заключением дополнительных соглашений от 30.03.2018 г. № 22/4 от 08.02.2019 г. № 6/4. на предоставление Варфоломееву ФИО11 и членам его семьи, жилого помещения, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью
г.о. Самара.

Из технического паспорта составленного по состоянию на <дата> - <адрес>, расположенная в <адрес> имеет общую площадь <...> кв.м., жилую площадь - <...> кв.м.

С 28.12.2017 г. по настоящее время Варфоломеев А.А. и члены его семьи: супруга ФИО25 и дочь Варфоломеева Е.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>. Варфоломеев А.А. является нанимателем указанного жилого помещения, с ним заключен вышеуказанный договор социального найма жилого помещения, и на его имя открыт финансово-лицевой счет.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации
от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, истцы обратились с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Согласно ответа Департамента управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации жилого помещения от 06.11.2018 г. № 15-07-25/38253, в предоставлении испрашиваемого истцами жилого помещения отказано, поскольку в представленных заявителями документах отсутствуют сведения об их предыдущей регистрации в период с 01.07.1991 г. по 01.11.2005 г.

Судом достоверно установлено, что переехав в 2003 году на постоянное место жительства в Российскую Федерацию и до получения гражданства Варфоломеев А.А. и Варфоломеева Е.А. временно были зарегистрированы по месту пребывания: <адрес>. После получения гражданства, с 05.10.2005 г. Варфоломеев А.А. и Варфоломеева Е.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Факт проживания в Республике Казахстан подтверждается архивной справкой от 14.12.2018 г.
№ 7-17/2-3-12/В-6.

Данные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенного в качестве свидетеля Ворфоломеева С.А. и информацией из УФМС.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцами был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Отсутствие в обозначенный ответчиком вышеуказанный период сведений о регистрации истцов на территории Российской Федерации, по мнению суда не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку это противоречит Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» при предоставленных сведениях о наличии в указанный период у истцов гражданства другого государства, отсутствие иных сведений об участии истцов в приватизации на территории Российской Федерации.

Суд учитывает, что третье лицо Варфоломеева Л.В. высказала согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения ее в число собственников.

При таких обстоятельствах, основания для отказа в удовлетворении исковых требований истцов, судом не усматриваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Варфоломеева ФИО11 и Варфоломеевой Е.А., удовлетворить.

Признать за Варфоломеевым ФИО11, <дата> года рождения и Варфоломеевой Е.А., <дата> года рождения, в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 года.

Судья Р.Р. Гараева