Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3119/2015 ~ М-2393/2015 от 16.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-3119/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2015 года                                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах Майзика РА, Майзика ДА к администрации г. Канска об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах Майзика Р.А., Майзика Д.А. к администрации г. Канска об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что в долевой собственности у Майзика Д.А. и Майзика Р.А. (по ? у каждого) находится <адрес> многоквартирном <адрес>. Указанный дом в соответствии с постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления № от ДД.ММ.ГГГГ) признан аварийным и подлежащим сносу в срок до 2015 года. В соответствии с постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № Майзик Д.А. поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи 2 человека на основании п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, с правом на внеочередное предоставление жилого помещения. До настоящего времени администрацией г. Канска жилое помещение Майзику Д.А. и Майзику Р.А. взамен аварийного и подлежащего сносу не предоставлено. В связи с чем, Канский межрайонный прокурор просит обязать администрацию г. Канска предоставить Майзику Д.А. и Майзику Р.А. во внеочередном порядке жилое помещение из муниципального жилищного фонда по договору социального найма, согласно установленной норме предоставления жилых помещений на одного человека, действующей на территории г. Канска на момент предоставления.

В судебном заседании помощник Канского межрайонного прокурора Савчина И.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Истцы Майзик Р.А., Майзик Д.А. каждый в отдельности исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям, не возражали против предоставления отсрочки исполнения решения, но не более 6 месяцев.

Представитель ответчика администрации г. Канска Ветрова Ю.В. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время отсутствуют жилые помещения для предоставления истцам. Но поскольку ведется работа по освобождению муниципального жилого фонда, в том числе, по решениям суда, просит предоставить отсрочку исполнения решения сроком на 6 месяцев.

Представитель третьего лица МКУ «Управление по строительству и ЖКХ администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не представил.

Суд с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица МКУ «Управление по строительству ЖКХ администрации г. Канска», уведомленного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Порядок предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлен ст. 57 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положения ст. 89 ЖК РФ о предъявляемых к предоставляемому в связи со сносом дома жилому помещению требований подлежат применению с учетом положений ст. 57 ЖК РФ, устанавливающей для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в случае признания занимаемых ими жилых помещений непригодными для проживания и неподлежащими ремонту или реконструкции, право на получение жилых помещений вне очереди по норме предоставления жилой площади.

В соответствии с требованиями ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Как установлено в судебном заседании, истицы Майзик Д.А. и Майзик Р.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14, оборотная сторона л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Майзик Д.А. - с ДД.ММ.ГГГГ; Майзик Р.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Заключением межведомственной комиссии при администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приводящего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, в соответствии с п.33 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (л.д. 6-7).

В связи с чем, постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, постановлено провести мероприятия по переселению жильцов (л.д. 8). Постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление администрации города Канска от ДД.ММ.ГГГГ № « О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», определен срок отселения физических и юридических лиц многоквартирного дома по адресу: <адрес> до 2015 года (л.д.9).

Решением УСЗН администрации г. Канска на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Майзик Д.А. и Майзик Р.А. признаны малоимущими (л.д.15, оборотная сторона л.д.15).

Постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ Майзик Д.А. с составом семьи 2 человека на основании п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Установлено право на внеочередное предоставление жилого помещения, согласно п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ (л.д.13). Согласно справке администрации г. Канска Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ б/н Майзик Д.А. с составом семьи два человека, в администрации г. Канска состоит в качестве нуждающегося в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ порядковый номер по единому списку- №, вне очереди - № (л.д. 12).

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников), до настоящего времени истцам жилое помещение не предоставлено.

Учитывая, что Майзик Д.А. и Майзик Р.А. в установленном порядке признаны нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, до настоящего времени жилым помещением не обеспечены, квартира, в которой ранее проживали истцы, находится в аварийном доме, то суд полагает необходимым обязать администрацию г. Канска предоставить Майзику Д.А. и Майзику Р.А. жилое помещение по договору социального найма с учетом нормы предоставления жилой площади установленной на территории г. Канска, поскольку их право на внеочередное предоставление жилья до настоящего времени не реализовано.

Суд полагает, что срок, на который ответчик просит предоставить отсрочку исполнения решения суда - в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, является разумным и обоснованным, при этом, суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах Майзика РА, Майзика ДА к администрации г. Канска об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить.

Обязать администрацию г. Канска предоставить Майзику Р А, Майзику ДА во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной в г. Канске Красноярского края, не позднее 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                 К.Г. Теплякова

Мотивированное решении изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.