Решение по делу № 2-2914/2016 ~ М-1564/2016 от 30.03.2016

Копия        Дело №2-2914/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Данилиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 Льва ФИО2 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании «исправить ошибку в пункте 14 кадастрового паспорта и дать формулировку этого пункта «граница и площадь земельного участка установлены решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании «исправить ошибку в пункте 14 кадастрового паспорта и дать формулировку этого пункта «граница и площадь земельного участка установлены решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года».

В обоснование требований истец указал, что в выданном ему кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № МО-14/ЗВ-2039598 имеет место противоречия между пунктами 11 и 14. В пункте 14 указано, что граница участка не установлена, а в пункте 11 указана площадь участка 2013 кв.м. Истец указал, что поскольку решением Солнечногорского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлена граница участка в соответствующими с законом действующим в 1994 г., то по мнению истца оно по современным определениям представляет собой межевой план участка, в связи с чем требование межевого плана для установления границ участка на него, истца, не должно распространяться, а сведения о границах должны быть взяты из решения суда. Поскольку во внесудебном порядке ответчик отказался исправить указанную им, истцом, ошибку, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив их по существу.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что в п.14 указанного кадастрового паспорта отсутствуют ошибки.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно положений ч. 3 ст. 1 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 4 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 вышеуказанного Закона государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменения земельного участка осуществляется на основании представляемых в орган государственного учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.

В силу п. 7 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Процедура исправления кадастровой ошибки установлена в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 42 в соответствии с п. 10 ст. 4 Закона N 221-ФЗ.

В соответствии с пунктами 4, 18, 47 Порядка следует, что исправление кадастровых ошибок в кадастровых сведениях относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Основаниями для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Как следует из материалов дела, истец в качестве ошибки ссылается на запись в п.14 кадастрового паспорта № МО-14/ЗВ-2039598 (особые отметки) «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».

Из пояснений представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области следует, что в п.14 указанного кадастрового паспорта отсутствуют какие-либо ошибки, а лишь фактически отмечено, что не произведено межевание указанного участка.

Таким образом, судом установлено, что фактически требования истца сводятся к нежеланию проведения процедуры межевания и желанию внесения сведений о границах участка на основании решения суда, при том, что в самом решении Солнечногорского суда от ДД.ММ.ГГГГ на которое ссылается истец /л.д.12-15/, отсутствуют координаты характерных точек границ участка истца.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что в указанной истцом части кадастровый паспорт не содержит ошибок, а также учитывая, что в п.6 указанного кадастрового паспорта имеются сведения о том, что дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ (дата судебного решения), т.е. участок является ранее учтенным, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.

Вместе с этим суд отмечает, что согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, в связи с чем для определения границ участка с целью внесения указанных сведений в ГКН, истцу необходимо прохождения процедуры межевания.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 Льва ФИО2 к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об обязании «исправить ошибку в пункте 14 кадастрового паспорта и дать формулировку этого пункта «граница и площадь земельного участка установлены решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года», оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     подпись

Копия верна: судья:          И.И.Гордеев