Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2294/2019 ~ М-1907/2019 от 10.10.2019

Дело №2-2294/19

54RS0009-01-2019-002655-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» ноября 2019г. г.Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

При секретаре Бердыбаеве Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой В. Д. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова В.Д. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В заявлении указала, что постановлением главы Администрации Советского района г. Новосибирска за № 508 от 15.12.1992 г. было утверждено Гаражно-строительное общество «Оптимист» и зарегистрирован его Устав, в последствии переименованное в Гаражно-строительный кооператив «Оптимист», редакция нового Устава действует с 10.01.2015 г. Решением администрации Новосибирского района Новосибирской области № от 09.06.1994 г. для строительства капитальных гаражей для ГСК «Оптимист» <адрес> в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,6 га.

Шесть гаражных блоков в кооперативе были построены в 1997 г. и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1997 г., в нем находится бокс №, которым истец владеет с 2019 г. Истец полностью выплатила паевой взнос, несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

В связи с тем, что ГСК «Оптимист» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ей имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает ее права. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,2 кв.м в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Оптимист», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Коновалова В.Д. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя не направили, о рассмотрении дела судом извещены, иск не оспорили.

В судебное заседание ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представила отзыв на иск, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо ГСК «Оптимист» в суд не явилось, извещено надлежащим образом, представило отзыв, где указало, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Советского района г. Новосибирска за № 508 от 15.12.1992 г. было утверждено Гаражно-строительное общество «Оптимист» и произведена его регистрация в ЕГРЮЛ.

Актом комиссии на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района № 27 от 20.01.1991 г. по выбору и обследованию земельного участка фактически занимаемой территории Гаражно-строительного общества «Оптимист», заключения № от 24.12.1993 г. по отводу земельного участка под строительство, установлено, что земельный участок площадью 0,6 га, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для строительства капитальных гаражей.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области № от 09.06.1994 г. для строительства капитальных гаражей для ГСК «Оптимист» <адрес> в бессрочное постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,6 га.

Инспекцией государственно-архитектурного строительного надзора 11.11.1996 г. выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ и определены границы земельного участка, находящегося в пользовании ГСК «Оптимист».

15.11.2007 г. занимаемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка.

Коновалова В.Д. является членом ГСК «Оптимист». Согласно выданной ей справки от 03.10.2019 г. истцу принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос выплачен им полностью, задолженности по членским взносам нет, что также подтверждается копией членской книжки.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> блок №, гаражный бокс № имеет общую площадь 19,2 кв.м.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГСК «Оптимист» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГСК «Оптимист», полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс №. Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования Коноваловой В.Д.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Коноваловой В.Д.

Признать за Коноваловой В. Д. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный в блоке № в <адрес>

Данное решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Коноваловой В. Д. на гаражный бокс №, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный в блоке № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Судья              / Е.А. Дузенко