Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2023 (2-4351/2022;) от 20.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года г.о. Самара

         г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Мироновой Татьяне Анатольевне, Миронову Юрию Валериевичу, Миронову Роману Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и встречному исковому заявлению Мироновой Татьяны Анатольевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара об обязании произвести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, заключить договор найма жилого помещения, взыскании расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара обратился в суд с иском к Мироновой Т.А., Миронову Ю.В., Миронову Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просят взыскать солидарно с Мироновой Т.А., Миронова Ю.В., Миронова Р.Ю. задолженность за период с августа 2021 года по апрель 2022 года в размере 20321 рубль 53 копейки, пени за период с 11.09.2021 года 12.04.2022 года в размере 1122 рубля 28 копеек; взыскать солидарно с Мироновой Т.А., Миронова Ю.В. задолженность за период с мая 2020 года по июль 2021 года в размере 18 663 рублей 99 копеек, пени за период с 13.10.2020 по 11.08.2021 в размере 5 034 рублей 23 копейки.

В обоснование требований истец указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества. Указанное общежитие было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары (МП ЭСО) на основании договора № 1 от 01.05.2008 на эксплуатацию, содержание муниципального специализированного жилого фонда. МП ЭСО выполняет функцию управляющей организацией по отношению к указанному общежитию в настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начисление и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей. Миронова Татьяна Анатольевна зарегистрирована по адресу: <адрес> (общежитие) постоянно с 22.06.2007, Миронов Юрий Валериевич, зарегистрирован по адресу: <адрес> (общежитие) постоянно с 22.06.2007, Миронов Роман Юрьевич зарегистрирован по адресу: <адрес> (общежитие) постоянно с 22.06.2007.

По состоянию на 30.05.2022 сумма задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет всего 20 321 рубль 53 копейки, в том числе за период с августа 2021 года по апрель 2022 года. На 30.05.2022 сумма пени составляет 1 122 рубля 28 копеек за период с 11.09.2021 по 12.04.2022.

20.06.2022 мировым судьей судебного участка №56 Советского судебного района г. Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-2007/2022 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Определением от 19.07.2022 судебный приказ № 2007/2022 отменен.

Мировому судье судебного участка № 56 Советского судебного района г. Самары Самарской области ответчиком Мироновой Т.А. подано встречное исковое заявление об обязании МП ЭСО в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также правилами содержания имущества в многоквартирных домах, произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги (в том числе пени) за период с 01.12.2018 по 01.11.2022; об обязании Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Мироновой Т.А., Мироновым Ю.В., Мироновым Р.Ю. договор найма жилого помещения (на ком. №300); о взыскании с Департамента суммы расходов по оплате срочных справок в сумме 11095 рублей, понесенных Мироновой Т.А., Мироновым Ю.В., Мироновым Р.Ю. по вине Департамента и оплаченной суммы государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что договор найма жилого помещения между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и Мироновой Т.А. (а также Мироновым Ю.В., Мироновым JO.) никогда не заключался. У Департамента управления имуществом г.о. Самара нет оснований взыскивать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Зарегистрированные по вышеуказанному адресу Мироновы отсутствовали в занимаемом жилом помещении с 01.12.2018. Отсутствие Мироновых в указанном помещении подтверждается Актом о непроживании в общежитии от 01.02.2022, подписанным жильцами комнат №303, 308 по ул. Балаковской д. 20 и Актом о непроживании в общежитии от 01.02.2022. Коммунальные услуги не пользовались по адресу: <адрес>, ком. 300 с 01.12.2018. Коммунальные платежи начислены МП ЭСО ошибочно. С 01.12.2018 фактически проживали в квартире собственника Мироновой Т.А., расположенной по адресу: <адрес> оплачивали все коммунальные услуги по указанному адресу. Отделением по вопросам миграции МВД России по г. Отрадному 02.02.2019 выданы свидетельства о регистрации по месту пребывания на имя Мироновой Т.А., Миронова Ю.В., Миронова Р.Ю. сроком по 31.12.2019. В 2020-2022 г.г. фактически проживали на основании договора найма жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и оплачивали все коммунальные услуги по указанному адресу. Оплата подтверждается платежными документами на перевод денежных средств. Отделом по вопросам миграции МВД России по г. Самаре 28.01.2022 выданы Свидетельства о регистрации по месту пребывания на имя Мироновой Т.А., Миронова Ю.В., Миронова Р.Ю.

Департамент управления имуществом городского округа Самара письмом- предписанием от 09.11.2018 исх. № 11-386/2018 «Об освобождении жилого помещения в общежитии и расторжении договора найма» обязал Миронову Т.А. и членов ее семьи в течение 15 дней с момента получения предписания освободить комнату № 300 в общежитии по адресу: г. Самара, ул. Балаковская, 20. В случае отказа добровольно освободить жилое помещение департамент будет вынужден подать иск в суд о выселении. Миронова Т.А., Миронов Ю.В., Миронов Р.Ю. освободили 01.12.2018 ком. № 300 как того требовало предписание «Об освобождении жилого помещения в общежитии и расторжении договора найма» от 09.11.2018 исх. № 11-386/2018. У Департамента доводами к выселению, отраженными в письме от 09.11.2018, являлся тот факт, что ком.№300 предоставлена Мироновой Т.А. и членам ее семьи на период ее отношений с ТУ Росфиннадзора в Самарской области. ТУ Росфиннадзора в Самарской области ликвидировано 30.11.2016 по Указу Президента РФ. Таким образом, трудовые отношения Мироновой Т.А. с ТУ Росфиннадзора в Самарской области прекращены. В связи с указанным правовые отношения для дальнейшего проживания в указанном жилом помещении у Мироновой Т.А. и членов ее семьи отсутствуют. Письмом от 21.01.2019 №11-17/2019 Департамент направил исковое заявление о выселении, расторжении договора найма в адрес Мироновой Т.А. и членов ее семьи, которое было оставлено без рассмотрения. После судебного заседания в целях заключения договора найма между Мироновой Т.А. и департаментом 07.03.2019 подано заявление о предоставлении ответчику на состав семьи из 3 человек жилого помещения в муниципальном общежитии на период работы в УФНС России по Самарской области, с заявлением предоставлены документы, полученные на платной основе. Для сбора документов понесены расходы в размере 11 095 рублей. По результатам рассмотрения заявления Мироновой Т.А. принято решение о заключении с Мироновой Т.А. договора найма жилого помещения (комнаты № в <адрес>). До настоящего времени договор найма не заключен. Впоследствии Миронова Т.А. обращалась в Департамент с письмом, в котором просила разобраться в ситуации. В ответе от 18.10.2021 ей предложено предоставить документы, часть из которых была предоставлена 07.03.2019. В письменном ответе от 04.04.2022 департамент сообщил, что в суд подано исковое заявление о выселении Мироновых. Миронова Т.А. считает, то нецелесообразно по вине Департамента управления имуществом городского округа Самара понесла расходы по сбору справок.

04.03.2022 МП ЭСО направило в адрес Мироновых очередное письмо-предписание об освобождении комнаты № 300 в общежитии и снятии с регистрационного учета. В суд подано исковое заявление о выселении ответчика (№2-1866/2022). Мироновы выехали из комнаты по первому предписанию от 09.11.2018. Решением Советского районного суда г. Самары от 23.06.2022 исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара оставлены без удовлетворения. Договор найма до настоящего времени не заключен.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МП ЭСО г.о. Самара в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики Миронова Т.А., Миронов Ю.В., Миронов Р.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОСП Советского района УФССП России по Самарской области, привлеченный к участию деле определением мирового судьи судебного участка №52 Советского судебного района г. Самары 10.11.2022 в протокольной форме в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель Михайлова А.В. пояснила, что является заведующей общежития, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Балаковская, д. 20. Жильцы комнаты № 300 периодически появляются, несколько раз созванивались, вещи находятся в комнате, соседи говорят, что они появляются проверять вещи. Процедура освобождения комнаты такая, что люди приходят, подают заявление на закрытие счета, сдают ключи, но ответчики с таким заявлением не обращались. Миронова Т.А. недавно обращалась за актом, данный акт был подписан. У Мироновых имеется задолженность.

Оценив представленные доказательства по делу в соответствии со статьей 67 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с положениями ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что объект недвижимости - общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, учтен в реестре муниципального имущества г.о.Самара на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Самарской области № 487 от 15.10.1996 за реестровым номером 009355.

На основании договора от 01.05.2008 № 1 на эксплуатацию и содержание муниципального жилищного фонда, распоряжения Главы г.о Самара от 28.08.2006 №430р, общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, ул.Балаковская, д. 20, обслуживает Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара.

Между МП ЭСО г. Самары и Мироновой Т.А. заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № 31-5 от 17.05.2007, по условиям которого нанимателю предоставлено жилое помещение, площадью 22 кв.м, по адресу: г. Самара, ул. Балаковская, д.20, комната 300, в связи с работой в ТУ ФС Росфиннадзора в Самарской области. С нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: муж Миронов Ю.В., сын Миронов Р.Ю. Лицевой счет открыт на имя Мироновой Т.А.

Как следует из справки, выданной МП ЭСО г.Самары, Миронова Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (общежитие) постоянно с 22.06.2007, Миронов Ю.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (общежитие) постоянно с 22.06.2007, Миронов Р.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес> (общежитие) постоянно с 22.06.2007.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТУ Росфиннадзора в Самарской области прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией 30.11.2016.

Согласно сведений трудовой книжки Миронова Т.А. работала в ТУ Росфиннадзора в Самарской области с 01.11.2004 по 21.04.2016, с 21.04.2016 освобождена от занимаемой должности и уволена в связи с переводом в Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области, 04.05.2016 назначена на должность старшего государственного налогового инспектора контрольного отдела, где и работает по настоящее время.

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 02.02.2016 № 41 «О некоторых вопросах государственного контроля и надзора в финансово-бюджетной сфере» в целях совершенствования государственного контроля и надзора в финансово-бюджетной сфере, оптимизации структуры федеральных органов исполнительной власти, упразднена Федеральная служба финансово-бюджетного надзора.

Федеральной налоговой службе переданы функции органа валютного контроля упраздняемой Федеральной службы финансово-бюджетного надзора (п. 2 Указа).

В соответствии с пп. «в» п. 5 Указа Правительству Российской Федерации необходимо предусмотреть сохранение кадрового потенциала упраздняемой Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в целях реализации функций, передаваемых Федеральному казначейству, Федеральной таможенной службе и Федеральной налоговой службе.

Согласно п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.04.2016 № 30 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 № 506 « Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе», согласно которым ФНС России и ее территориальные органы наделены полномочиями органа валютного контроля в пределах компетенции налоговых органов.

Миронова Т.А. продолжает работать в УФНС России по Самарской области, выполняя те же должностные обязанности, что и в ТУ Росфиннадзора в Самарской области.

Согласно письму Департамента управления имуществом г.о. Самара от 19.03.2019 принято решение о заключении с Мироновой Т.А. договора найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений с УФНС России по Самарской области.

В дальнейшем Департаментом управления имуществом г.о. Самара отказано Мироновой Т.А. в заключении договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, комната 300, что следует из ответа от 25.04.2022.

Согласно п. 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Самары от 06.10.2015 отказано в удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Мироновой Т.А., Миронову Ю.В., Миронову Р.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решением Советского районного суда г.Самары от 23.06.2022 исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара к Мироновой Т.А., Миронову Ю.В., Миронову Р.Ю. о выселении оставлены без удовлетворения. При разрешении спора суд исходил из того, что как следует из п.19 договора, договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью нанимателя, с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с окончанием срока обучения.

Согласно разделу 4 Договора, расторжение договора возможно по инициативе нанимателя, по соглашению сторон, по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, использование жилого помещения не по его назначению.

Достоверно установлено, что предусмотренные законом, либо договором основания для выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> ком.300, отсутствуют, трудовые отношение в связи с которыми было предоставлено жилое помещение не прекращены.

Указанное решение вступило в законную силу 02.08.2022.

Содержание, обслуживание и ремонт общежития осуществляет МП ЭСО г. Самара на основании договора № 1 от 01.05.2008, заключенного с Департаментом управления имуществом.

Из материалов дела следует, что ответчику начислялись ежемесячные платежи по оплате за комнату <адрес>, размер которых отражен в ежемесячных платежных документах, рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца по первоначальному иску по состоянию на 30.05.2022 сумма задолженности Мироновых за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет всего 20 321 рубль 53 копейки, в том числе за период с августа 2021 по апрель 2022 года.

Согласно представленному расчету на 30.05.2022 сумма пени составляет 1 122 рубля 28 копеек за период с 11.09.2021 по 12.04.2022.

Сумма задолженности подтверждена расчетом, представленным истцом, Мироновыми не оспорена, контррасчет не представлен.

Доводы Мироновой Т.А. о непроживании по указанному адресу, судом не принимаются во внимание, так как за время отсутствия ответчик не прекращал быть нанимателем помещения.

В подтверждение отсутствия ответчиков Мироновых в указанном помещении ответчиком представлены акты о непроживании в общежитии от 01.02.2022, подписанный жильцами комнат №303, к 308 по ул. Балаковской д. 20 и акт о непроживании в общежитии от 01.02.2022.

20.06.2022 мировым судьей судебного участка №56 Советского судебного района г. Самары Самарской области был вынесен судебный приказ № 2-2007/2022 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 19.07.2022 судебный приказ № 2007/2022 отменен.

Миронова Т.А. указывает, что коммунальные услуги не использовались по адресу: <адрес>, ком. 300, с 01.12.2018.

С 01.12.2018 фактически проживали в квартире собственника Мироновой Т.А., расположенной по адресу: <адрес> оплачивали все коммунальные услуги по указанному адресу.

Отделением по вопросам миграции МВД России по г. Отрадному 02.02.2019 выданы Свидетельства о регистрации по месту пребывания на имя Мироновой Т.А., Миронова Ю.В., Миронова Р.Ю. сроком по 31.12.2019.

В 2020-2022 г.г. фактически проживали на основании договора найма жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и оплачивали все коммунальные услуги по указанному адресу. Оплата подтверждается платежными документами на перевод денежных средств.

Отделом по вопросам миграции МВД России по г. Самаре 28.01.2022 выданы Свидетельства о регистрации по месту пребывания на имя Мироновой Т.А., Миронова Ю.В., Миронова Р.Ю.

Департамент управления имуществом городского округа письмом- предписанием от 09.11.2018 исх. № 11-386/2018 «Об освобождении жилого помещения в общежитии и расторжении договора найма» обязал Миронову Т.А. и членов ее семьи в течение 15 дней с момента получения Предписания освободить комнату № 300 в общежитии по адресу: г. Самара, ул. Балаковская, 20.

Миронова Т.А., Миронов Ю.В., Миронов Р.Ю. освободили 01.12.2018 ком. № 300 по предписанию «Об освобождении жилого помещения в общежитии и расторжении договора найма» от 09.11.2018 исх. № 11-386/2018.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 86 Правил N 354 от 6 мая 2011 г. при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 от 6 мая 2011 г. установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из анализа указанных положений следует, что перерасчет платы коммунальных платежей в связи с временным отсутствием потребителей носит заявительный характер. Установленный срок на подачу заявления о перерасчете коммунальных услуг является предельным. До начала этого периода и после его окончания, но не позднее 30 дней по истечении указанного периода, потребитель может подать заявление о перерасчете, с истечением установленного срока (30 дней) право потребителя на перерасчет коммунальных платежей утрачивается.

Суд полагает, что требования Мироновой Т.А. о перерасчете оплаты за коммунальные услуги не подлежат удовлетворению, поскольку с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги Миронова Т.А. не обращалась. Кроме того, как усматривается из сверки расчетов с жильцом по состоянию на 27.05.2022 Мироновыми производилась оплата за комнату 20.05.2020 в размере 4 077 рублей 36 копеек, 26.08.2020 в размере 5 066 рублей 05 копеек, 09.12.2020 в размере 5 000 рублей, 20.04.2021 в размере 1 000 рублей.

Также суд принимает во внимание Правила проживания в муниципальных общежитиях г. Самара, утвержденных директором МП ЭСО г.о. Самара от 05.08.2011, согласно п. 1.9 которых граждане, проживающие в муниципальных общежитиях, обязаны при выселении сдать все числящееся за ними имущество, а при недостаче или повреждении возместить причиненный ущерб согласно акта, составленного администрацией.

Согласно п. 1.10 Правил проживания граждане обязаны письменно предупредить администрацию о своём предполагаемом длительном (свыше 1 месяца) отсутствии.

Как следует из пояснений свидетеля Михайловой А.В., которая является заведующей общежития, расположенного по адресу: <адрес>, жильцы комнаты № периодически появляются, несколько раз созванивались, вещи находятся в комнате, соседи говорят, что они появляются проверять вещи. Мироновы с заявлением о закрытии лицевого счета, сдаче ключей от комнаты к ней не обращались.

Принимая во внимание, что судом не установлено оснований для перерасчета платы, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Мироновой Т.А. об обязании произвести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 по 01.11.2022.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара о взыскании с Мироновых в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 20 321 рубля 53 копеек за период с августа 2021 года по апрель 2022 года, а также пени в размере 1122 рублей 28 копеек за период с 11.09.2021 по 31.03.2022, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", поскольку доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период не представлено, также Мироновыми допущено нарушение срока внесения оплаты за коммунальные услуги.

Разрешая встречные исковые требования Мироновой Т.А. о возложении обязанности на Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Мироновой Т.А., Мироновым Ю.В., Мироновым Р.Ю. договора найма жилого помещения - комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку из материалов дела следует и не оспаривалось Мироновой Т.А., что между ней и МП ЭСО г. Самары заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 17.05.2007, по условиям которого ей и членам её семьи Миронову Ю.В. и Миронову Р.Ю. предоставлена во владение и пользование комната № 300. Указанный договор не расторгнут. Суд не усматривает оснований для заключения договора найма того же объекта с Департамента управления имуществом городского округа Самара.

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Суд не усматривает оснований для удовлетворении встречных исковых требований о взыскании с Департамента управления имуществом городского округа Самара расходов за оплату срочных справок в сумме 11 095 рублей, поскольку не установлено причинно-следственной связи между понесенными ею расходами и действиями Департамента управления имуществом городского округа Самара, необходимостью получения справок на платной основе. Кроме того, из представленных справок усматривается, что оплата за их выдачу произведена не только Мироновой Т.А., но и Мироновым Р.Ю., Мироновым Ю.В., которые таких требований не заявляли.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом указанных положений закона взысканию с ответчиков в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 843 рублей 31 копейки, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Мироновой Татьяне Анатольевне, Миронову Юрию Валериевичу, Миронову Роману Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара солидарно с Мироновой Татьяны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Самарской области Борского района, с. Петровка, Миронова Юрия Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Самарской области Борского района, с. Петровка, Миронова Романа Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самары, сумму задолженности в размере 20 321 рубля 53 копеек за период с августа 2021 года по апрель 2022 года, пени в размере 1122 рублей 28 копеек за период с 11.09.2021 по 12.04.2022.

Взыскать с Мироновой Татьяны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Самарской области Борского района, с. Петровка, Миронова Юрия Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Самарской области Борского района, с. Петровка, Миронова Романа Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Самары, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 843 рублей 31 копейки, в равных долях, по 281 рублю 10 копеек.

Встречное исковое заявление Мироновой Татьяны Анатольевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара об обязании произвести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, заключить договор найма жилого помещения, взыскании расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.             подпись И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2023.

Судья /подпись/ Т.Н. Пряникова