Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3593/2012 ~ М-3004/2012 от 05.07.2012

Дело №2-3593\2012                    30 августа 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Платоновой Н.М.

при секретаре Шмаковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

30 августа 2012 года гражданское дело по иску Стахановой О.В. к Колесниченко Д.Н. о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

     Стаханова О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Колесниченко Д.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, в обоснование требований указав, что на основании договора № №... от "."..г. года ответчику Колесниченко Д.Н. на состав семьи из 3 человек: истец, ответчик и несовершеннолетний сын <...> была выделена жилая площадь в виде комнаты в общежитии, по адресу: город <адрес>, где "."..г. года они были зарегистрированы. "."..г. года брак между сторонами расторгнут. Истец совестно с несовершеннолетним сыном на основании решения Волжского городского суда от "."..г. года вселены в спорную комнату, так как ответчик чинил препятствия их вселению, после чего ответчик добровольно выехал из комнаты на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи, фактическое место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. На основании постановления Волжского городского отдела УФССП по Волгоградской области ответчик объявлен в розыск. Просит признать Колесниченко Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>.

Истец Стаханова О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца Хохлов С.А. исковые требования Стахановой О.В. поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил признать Колесниченко Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>.

Ответчик Колесниченко Д.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Представитель 3-его лица Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Пугайкина Е.В. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

    Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя 3-его лица Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено следующее.

    Спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 19,8 кв.метров, расположенной в общежитии по адресу: город <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: Стаханова О.В., Колесниченко Д.Н., <...> с "."..г. года по настоящее время.

    Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - город Волжский от "."..г. года и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

     В период с <...> года по "."..г. года Стаханова О.В. и Колесниченко Д.Н. состояли в браке, который на основании решения Волжского городского суда от "."..г. года прекращен. От брака стороны имеют сына <...>, "."..г. года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении от "."..г. года, копией свидетельства о расторжении брака от "."..г. года, копией решения от "."..г. года.

    После прекращения брачных отношений Стаханова О.В. с несовершеннолетним сыном была вселена в спорное жилое помещение на основании решения Волжского городского суда от "."..г. года, что следует из указанного решения, так как ответчик препятствовал её проживанию в спорной комнате.

    Согласно копии заочного решения от "."..г. года, ООО «Управляющая компания «Алекс» обращалось в судебном порядке с исковыми требованиями к Колесниченко Д.Н. и Стахановой О.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, освещение и управление за период с "."..г. года по "."..г. года. Решением исковые требования были удовлетворены, с Колесниченко Д.Н. и Стахановой О.В. взыскана указанная задолженность в размере <...> копейки.

    Как следует из копий квитанций по оплате коммунальных услуг, истец несет расходы за количество проживающих (зарегистрированных) три человека, то есть с учетом ответчика.

    Согласно копии постановления судебного пристава-исполнителя Волжского городского отдела УФССП по Волгоградской области от "."..г. года, Колесниченко Д.Н., "."..г. года рождения в рамках исполнительного производства о взыскании с Колесниченко Д.Н. алиментов в пользу Стахановой О.В., объявлен в розыск, в связи с отсутствием сведений о месте его нахождения.

     Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно статьи 67 ЖК РФ:

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    Статья 69 ЖК РФ предусматривает:

1.К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации на жилой площади не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

    В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

    Согласно п. 4 названных Правил…, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

    В силу п. 7 гражданин, изменивший место жительства, обязан представить документы для регистрации по месту жительства в течение 7 суток …

     В соответствии со ст. 20 ч.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Колесниченко Д.Н. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: город <адрес> постоянно не проживает с <...> года по настоящее время. С указанной квартиры выехал добровольно, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, и в связи чем, истец несет материальные затраты на оплату коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика.

Ответчиком суду не представлено доказательств опровергающих представленные доказательства, а равно как и доказательств временного выезда из спорного жилого помещения, а напротив материалами дела подтверждается то обстоятельство, что данный выезд носит длительный характер с <...> года и не может является временным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Стахановой О.В., поскольку ответчик фактически утратил право пользования спорным жилым помещением

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Колесниченко Д.Н. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Справка: мотивированное решение суда составлено "."..г. года.

Судья: подпись.