Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2016 (2-6777/2015;) ~ М-7523/2015 от 19.11.2015

Дело №2-345/23-2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2016 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

с участием представителя ООО «Курская теплосетевая компания» по доверенности Тихомировой Н.П.,

ответчика Соболевой Е.В.,

при секретаре Сухих И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Курская теплосетевая компания» к Соболевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени,

установил:

ООО «Курская теплосетевая компания» обратилось в суд с иском к Соболевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, указывая на то, что ООО «Курская ТСК» с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенных с МУП «Гортеплосеть» договоров аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Гортеплосеть», осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде различным потребителям, расположенным на территории <адрес>, в том числе населению <адрес>, проживающему в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляют управляющие организации. Управление жилым домом, в котором проживает ответчик, осуществляется ООО УК «Техническая служба Жилсервиса». Между ООО «Курская ТСК» и управляющей организацией заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде. На основании данных договоров, через присоединенную сеть подается тепловая энергия для бытового потребления, в том числе абонентам, проживающим по адресу: <адрес> (копия перечня жилых домов, в которые подается тепловая энергия, прилагается). Кроме того, между ООО «Курская ТСК» и управляющей организацией был заключен агентский договор № на осуществление Агентом (ООО «Курская ТСК») сбора платежей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. На основании п.2.1.2 агентского договора № ООО «Курская ТСК» осуществляет начисление ежемесячных платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения и выставляет счета (квитанции) гражданам. Ответчик Соболева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сведений о зарегистрированных и постоянно проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеется. Ответчик получал коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию, в полном объеме. Лицевой счет № в ООО «Курская ТСК» открыт на имя Сболевой Е.В. За период с августа 2013 г. по сентябрь 2015 г. ответчиком были потреблены коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 50065,68 руб. Таким образом, образовалась задолженность Ответчика перед Истцом за период с августа 2013 г. по сентябрь 2015 г. за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 50065,68 руб. За несвоевременную плату с Ответчика подлежат взысканию пени в размере 5056,46 руб. Просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 50065,68 руб., пени в размере 5056,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1853,66 руб.

Представитель ООО «Курская теплосетевая компания» по доверенности Тихимирова Н.П. в судебном заседании уточнила исковые требовании, в связи с полной оплатой суммы основанного долга ДД.ММ.ГГГГ просила взыскать с Соболевой Е.В. пени за несвоевременную оплату в размере 5056,46 руб., госпошлину в сумме 1853,66 руб.

Ответчик Соболева Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, в связи с тем, что была произведена оплата задолженности в полном объеме, просила снизить неустойку, как несоразмерную заявленным исковым требованиям.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования, с учетом уточнения, подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Курская ТСК» с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенных с МУП «Гортеплосеть» договоров аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Гортеплосеть», осуществляет поставку тепловой энергии в горячей воде различным потребителям, расположенным на территории <адрес>, в том числе населению <адрес>, проживающему в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляют управляющие организации.

Управление жилым домом, в котором проживает Соболева Е.В., осуществляется ООО УК «Техническая служба Жилсервиса».

Между ООО «Курская ТСК» и управляющей организацией заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде. На основании данных договоров, через присоединенную сеть подается тепловая энергия для бытового потребления, в том числе абонентам, проживающим по адресу: <адрес>Б, <адрес> (копия перечня жилых домов, в которые подается тепловая энергия, прилагается).

Кроме того, между ООО «Курская ТСК» и управляющей организацией был заключен агентский договор № на осуществление Агентом (ООО «Курская ТСК») сбора платежей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

На основании п.2.1.2 агентского договора № ООО «Курская ТСК» осуществляет начисление ежемесячных платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения и выставляет счета (квитанции) гражданам.

Соболева Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сведений о зарегистрированных и постоянно проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не имеется.

Соболева Е.В. получала коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оказываемые энергоснабжающей организацией через управляющую организацию, в полном объеме. Лицевой счет № в ООО «Курская ТСК» открыт на имя Соболевой Е.В.

Дата начала отопительного сезона определяется исходя из пункта 121 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N307, на основании которого издается распорядительный документ администрации муниципального образования. Указанным документом также подтверждается, что ООО «Курская ТСК» начиная с 2013 года является теплоснабжающей организацией на территории соответствующего муниципального образования.

Порядок начисления размера оплаты за отопление и горячее водоснабжение по жилым домам предусмотрен "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. В случае наличия приборов учета тепловой энергии расчет стоимости потребленной тепловой энергии определяется в соответствии с Правилами на основании показаний приборов учета.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Актов, свидетельствующих об отключении жилого дома, в котором проживает ответчик, от тепловой сети, не имеется.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, и не добыто в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании представитель ООО «Курская теплосетевая компания», уточнила исковые требования, просила взыскать пент в сумме 5056 руб. 46 коп.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени за нарушение сроков уплаты задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению до 1 000 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требования ООО «Курская ТСК» к Соболевой Е.В. о взыскании пени за нарушение сроков уплаты задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Соболевой Е.В. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 1853,66 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Курская теплосетевая компания» к Соболевой <данные изъяты> о взыскании пени за нарушение сроков уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.

Взыскать с Соболевой <данные изъяты> в пользу ООО «Курская теплосетевая компания» пени за нарушение сроков уплаты задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 853 (одна тысяча восемьсот пятьдесят три) рубля 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина