Решение по делу № 2-155/2016 ~ М-52/2016 от 20.01.2016

Дело №

Поступило в ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                     р. <адрес>

    Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи В.Ю. Феофановой

При секретаре О.В. Самойличенко

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Я.И. к администрации Соколовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Устинова Я.И. обратилась в районный суд с иском к администрации Соколовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 433 кв.м., кадастровый №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: <адрес>, муниципальное образование Соколовского сельсовета, с.т. «Отдых», <адрес>.

По утверждению истца, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность в администрацию Соколовского сельсовета <адрес>.

Земельный участок №, площадью 433 кв.м, расположен по адресу: обл. Новосибирская, р-н Колыванский, МО Соколовского сельсовета, с.т. «Отдых», кадастровый №.

Письмом ДД.ММ.ГГГГ № ответчик сообщил, что согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеются основания для включения в реестр федерального имущества земельного участка с кадастровым номером №1 (в настоящее время кадастровый № общего земельного участка СНТ «Отдых» №), предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование войсковой части №. На основании вышеизложенного Администрация Соколовского сельского совета <адрес> отказала в принятии решения о предоставлении земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе «Отдых».

Истец после получения отказа в предоставлении Администрацией Соколовского сельского совета в собственность земельного участка, обратился с запросом о предоставлении земельного участка в собственность в Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> (далее Управление).

Управлением ДД.ММ.ГГГГ № № был предоставлен ответ, что в соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ, Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации.

Управление сообщило, что на общий земельный участок СНТ «Отдых» право собственности Российской Федерации не зарегистрировано, в связи с этим государственная услуга по предоставлению земельного участка в собственность не может быть предоставлена.

Истец полагает, что отказ ответчика -Администрации Соколовского сельсовета <адрес> в предоставлении земельного участка в собственность является незаконным по следующим основаниям. Согласно ст.3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

У ответчика имелись все законные основания распоряжаться земельными участками, согласно вступившими в законную силу изменениями в Земельный кодекс РФ.

Кроме того, имеется подтверждение об отсутствие каких - либо право притязаний на испрашиваемый земельный участок, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок и с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

Общий земельный участок с.т. «Отдых» был предоставлен на основании решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка войсковой части № для организации садоводческого товарищества», решения Исполнительного комитета Совета Народных депутатов <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выбора земельного участка для расширения садоводческого товарищества войсковой части №». <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительно отведено в/№ для расширения садоводческого товарищества из землепользования колхоза «40 лет Октября» всего земли 2га, в том числе 1га заболоченных сенокосов и 1га болот. Согласно решению <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № войсковой части № с согласия всех заинтересованных сторон был отведен в постоянное пользование дополнительный земельный участок, размером 6 га. Регистрация была осуществлена на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанные документы свидетельствует о том, что некоммерческое объединение «Отдых» было создано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В сведениях, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок СНТ «Отдых» имеет кадастровый №, общей площадью 99 853 кв.м.

Согласно Постановлению Главы Территориальной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствие с действующим законодательством РФ были приведены в соответствие учредительные документы Некоммерческого садоводческого товарищества «Отдых», утвержден Устав в новой редакции от ДД.ММ.ГГГГ и выдано Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ № № №.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что НСТ «Отдых» является действующим некоммерческим товариществом и может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренные в его уставе, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Истец является членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из протокола общего собрания С.Н.Т. «Отдых». Кроме того, ей в пользование для ведения садоводства был выделен земельный участок № в с.т. «Отдых».

Испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого товарищества «Отдых». Постановлением Администрации Соколовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение которого: <адрес>, МО Соколовского сельсовета, с.т, «Отдых», <адрес> участок №, общей площадью 433 кв.м., отнесенного к категории земель - «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования - «для ведения садоводства». Данные обстоятельства подтверждаются заключением правления СНТ «Отдых» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок, имеющий кадастровый №, адрес: <адрес>, р-н Колыванский, МО Соколовского сельсовета с.т. «Отдых», <адрес>, участок № поставлен на кадастровый учет и внесен в государственный кадастр недвижимости. Подтверждение этому обстоятельству является кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого товарищества «Отдых». Он поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, находится в границах общего земельного участка с.т. «Отдых». Садоводческое товарищество «Отдых» было создано до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». Устинова Я.И. является членом садоводческого товарищества «Отдых».

Учитывая указанные обстоятельства, истец имеет право на передачу земельного участка в свою собственность.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Истец имеет единственную возможность восстановить свое нарушенное право собственности на земельный участок только в судебном порядке.

Истец Устинова Я.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ситца Иванова И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Соколовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Представитель НСТ «Отдых» в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 7); заключением правления исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8); протоколом общего собрания НСТ «Отдых» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9); ответом Администрации Соколовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 11-12); уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13); решением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.14), решением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.15), решением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.16); решением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.17); решением от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 18); постановлением от ДД.ММ.ГГГГ., №, от ДД.ММ.ГГГГ., №, от ДД.ММ.ГГГГ., № (л.д. 19-21); государственным актом НСО № (л.д. 22-24); уставом НСТ «Отдых» (л.д. 25-34); свидетельством серия 54 № (л.д. 35); свидетельством серия 54 № (л.д. 36); протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37); выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38-39); ответом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 40-41); ответом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 42); уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением Устинова Я.И. от ДД.ММ.ГГГГ; заявление Устинова Я.И. от ДД.ММ.ГГГГ; заявление ФИО от ДД.ММ.ГГГГ; копией приказа; копией членской книжки №; справкой от ДД.ММ.ГГГГ;

На основании ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

На основании п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Положения аналогичного содержания также содержится в ст.4 №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Ранее земельный участок находился в пользовании ФИО, которая ДД.ММ.ГГГГ добровольно вышла из состава членов НСТ «Отдых», от права пользования земельным участком отказалась, после чего земельный участок был передан в пользование Устинова Я.И.

Невозможность оформления истцом прав собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 433 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░.░. «░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:     ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░