Решение по делу № 2-1855/2011 ~ М-1688/2011 от 27.06.2011

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вдовиченко С.В.,

при секретаре Кирбиновой А.Е.,

представителя истца Бойкив О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте ... гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» к Макеевой О.Н. , Андреевой Н.С., Макееву С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Центральное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ..., ... по ... - ... руб., пени с ... по ..., ... по ... в размере ... руб., уплаченной государственной пошлины в размере ... руб.

В обоснование требований указано, что ответчик Макеева О.Н. является нанимателем жилого помещения ... на основании ордера на жилое помещение ... серии ... от ... В данном жилом помещении также зарегистрировали свое проживание члены семьи нанимателя с ... Андреева Н.С. и Макеев С.С. В соответствии с п.3.1.1 Договора управления ... от ... управляющая организация обязуется приступить к управлению многоквартирным домом с ... Ссылаясь на ст.ст.69-67 ЖК РФ, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, такую же обязанность несут и члены семьи нанимателя. Тундровым судебным участком г.Воркута, ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с должника Макеевой О.Н., Андреевой Н.С., Макеева С.С., который был отменен определением мирового судьи Тундрового судебного участка г.Воркуты, ... Ответчики не выполняют возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность на ... за период с ... по ..., ... по ... составляет ... руб., а также пени ... руб. итого ... руб. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают.

... ООО «Центральное» изменило исковые требования, просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ..., ... по ... - ... руб., пени за спорный период в размере ... руб.

В судебном заседании представитель ООО «Центральное» поддержал измененные исковые требования о взыскании задолженности за ЖКУ солидарно с ответчиков по основаниям указанным в иске. Пояснил, что за спорный период был произведен перерасчет начисленных коммунальных платежей, в связи с отсутствием ответчика Макеева С.С., который отбывает наказание с ... года. По настоящее время ответчики коммунальные услуги, пени за спорный период не погасили.

Ответчик Макеев С.В. был извещен судом по месту отбытия наказания, в судебном заседании не участвовал.

Ответчики Макеева О.Н., Андреева Н.С. неоднократно судом извещались по указанному в иске адресу(адресу регистрации) ... Судебные извещения (телеграммы) возвращаются в суд без вручения адресатам, в связи с истечением срока хранения извещения.

Определением мирового судьи Тундрового судебного участка от ... был отменен судебный приказ от ... (...) о взыскании солидарно с Макеевой О.Н., Андреева Н.С., Макеева С.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ..., в связи с поданным возражением от должника Макеевой О.Н., где свой адрес проживания Макеева указала ...

По месту работы ответчиков Макееву О.Н., Андрееву Н.С. известить не представилось возможным.

Доставленные судом судебные повестки по адресу ..., на судебное заседание ... ответчики Макеева О.Н., Андреева Н.С., получить отказались(расписки).

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Лица, участвующие в деле приобретают не только права, но и процессуальные обязанности, которыми должны пользоваться добросовестно.

Принимая во внимание принятые судом неоднократные меры к извещению ответчиков Макеевой, Андреевой, которые зная о поданных со стороны ООО «Центральное» к ним исковых требований о взыскании оплаты коммунальных платежей, уклоняются от получения доставленных судебных извещений по адресу проживания и регистрации, не поставили суд в известность о перемене своего места жительства, пребывания, не представили сведения о невозможности участия в судебном заседании, суд признает направленные им судебные извещения в настоящее судебное заседание доставленными, хотя бы адресаты по этому адресу более не проживают или не находятся.

Третье лицо ООО «Тепловые сети Воркуты», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании своего представителя не направил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассматривается в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материал №..., материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ордера на жилое помещение ... серии ... от ... Макеевой О.Н. предоставлено по договору социального найма жилое помещение - двухкомнатная квартира ... дома ... по ул. ... на состав семьи три человека - дочь Быстрову Н. , сына Макеева С.

Согласно поквартирной карточки и карточкам регистрации по адресу ..., в квартире по данному адресу в качестве нанимателя зарегистрирован с ... Макеева О.Н. и члены её семьи - дочь Андреева Н.С., ... г.р., сын Макеев С.С., ... с ...

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Жилищный кодекс РФ (ч.2 ст.69) относит проживающих совместно с ним его супругов, детей и родителей данного нанимателя.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Центральное» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Из представленных документов (договор управления домом с приложениями) следует, что ООО «Центральное» осуществляет управление домом по указанному адресу, приняло в управление указанный дом по состоянию на 1 сентября 2008 года, предоставляет ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В силу вышеприведенных норм ответчики Макеева О.Н., Андреева Н.С., Макеев С.С. несут солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению предоставленного им по договору социального найма по адресу ....

По представленным сведениям истца наниматели не оплачивали коммунальные услуги за жилое помещение, предоставленное им по договору социального найма по адресу ... период с ... по ..., ... по ... в результате чего образовалась задолженность за этот период по состоянию на сегодняшний день в размере ... руб.

Поверив представленный расчет задолженности за спорный период, расчет пени, с учетном указанных начислений, суд не может с ним согласиться в силу следующего.

Как установлено судом, Макеев С.В. по настоящее время отбывает наказание по приговору     Воркутинского городского суда от ..., мера пресечения под стражу была изменена ..., следовательно, из расчета начислений за спорный период подлежит вычет начислений оплаты по статьям «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «канализация» на Макеева С.В., т.е. в период его отсутствия, поскольку данными услугами он не пользовался.

Расчет задолженности за спорный период по состоянию на день рассмотрения дела в суде составит:

Период и статьи начислений		Начислено на 3-их человек	Начисление на 2-их чел (ХХ/3*2)
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...	...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...			...
...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
...		...	...
		...	...

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности со стороны ответчиков суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом была начислена пеня в сумме ... руб. за несвоевременную оплату денежных средств за неоплаченный спорный период с ... по ..., ... по ..., рассчитанная по состоянию на ...

Итоговая сумма задолженности с начисленной пеней на ... составит:

период	сумма задолженности	Начальная дата	Конечная дата	% пени из расчета 8,5% ставки рефинансирования	дни просрочки	пени
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...	...	...	...	...
...	...	...

Истец определил сумму пени по состоянию на ... в размере ... руб., что в силу приведенного расчета является неверным. Однако поскольку сумма задолженности ответчиками не погашена по настоящее время, определенная сумма пени ко взысканию по состоянию на день вынесения решения суда не выходит за пределы заявленных исковых требований, суд считает возможным взыскать сумму пени с ответчиков в размере ... руб.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ... руб., пени в сумме ... руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

Суд не находит оснований для взыскания заложенности в пользу истца с указанием перечисления перечислением денежных средств на расчетный счет ООО «ТСВ», поскольку порядок внесения и зачета платежей регулируется на договорных отношениях между ООО «Центральное» и ООО «ТСВ», и в данном случае относится к исполнению решения суда, которое в настоящее время не вступило в законную силу.

После вступлении решения в законную силу, истец в рамках исполнения решения суда, не лишен права при предъявлении исполнительного документа на исполнение как должнику, так и судебному приставу-исполнителю(для принудительного исполнения) указать способ получения взысканных денежных средств.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере ... руб. согласно представленного платежного поручения ... от ...

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Размер государственной пошлины из взысканной судом суммы руб., составит ... руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по руб., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с Макеевой О.Н.. Андреевой Н.С., Макеева С.С. в пользу ООО «Центральная» задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу ..., за периоды с ... по ..., ... по ... в сумме размере ... рублей, пени за периоды просрочки оплаты ... в сумме ... руб., всего взыскать коп.

Взыскать с Макеевой О.Н., Андреевой Н.С., Макеева С.С. в пользу ООО «Центральное» судебные расходы в размере по коп., с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено ...

Председательствующий     судья                                С.В. Вдовиченко