Решение по делу № 2-8681/2013 ~ М-8522/2013 от 11.09.2013

Дело № 2-8681/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 24 октября 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Взлёт» к Старцевой Т.С., Сержан Э.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Взлёт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: №. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Задолженность ответчиков перед истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг за период с ____ 2010 года по ____ 2013 года составила ___ руб. Ответчикам была направлена претензия о наличии задолженности и необходимости в ее погашении, на что ответчики не отреагировали. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ___ руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 786,94 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ___ руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Взлёт» Нагайцев А.Е. (по доверенности от ____ 2013 года) исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

    Представитель ответчиков Слепцов А.Н. (по доверенности от ____ 2013 года) иск не признал и пояснил, что истцом необоснованны начисления коммунальных услуг, поскольку по представленному истцом расчету коммунальные услуги начислялись на пять зарегистрированных лиц. Когда как по данному адресу ответчики не проживают.

Заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: ____, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам ____ от ____ 2009 года.

Ответчики являются собственниками квартиры № в доме №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____2013 №, которые обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют. Задолженность ответчиков перед истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ____ 2013 года составила ___ руб.

Истцом в досудебном порядке было направлена ответчикам претензия о наличии задолженности и необходимости в ее погашении. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

Наличие у ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтверждается финансовыми счетами за период с ____ 2010 по ____ 2013 года.

Доводы представителя ответчиков о том, что по указанному адресу не проживает пять человек и в том числе ответчики, суд не принимает во внимание, поскольку никаких доказательств суду не продоставлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя, с учетом принципа разумности и справедливости в размере ___ руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5786,94 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Старцевой Т.С., Сержан Э.М. в пользу Товарищества собственников жилья «Взлёт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ___ руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5786,94 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья           И.В.Ефремов