Решение по делу № 2-2616/2013 ~ М-2619/2013 от 29.07.2013

№ 2-2616/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 08 ноября 2013 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>18, действующей за себя и <ФИО>19 <ФИО>20 к управлению по жилищной политике администрации <адрес>, управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к управлению по жилищной политике администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, указав, что в комнате <номер> в <адрес> по адресу: <адрес> проживают <ФИО>21.

Истцы зарегистрированы в жилом помещении без указания на комнату № <номер>.

Комната <номер> была предоставлена свекрови <ФИО>39, в связи с работой с <дата> в Астраханской швейной фабрике ЗАО "<данные изъяты>

Согласно технического паспорта <номер> от <дата> в состав <адрес> входит комната № <номер>жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>

Письмом от <дата>. Жилищным управлением Администрации <адрес> истцам отказано в заключении договора социального найма.

Иск о признание права пользования жилым помещением направлен на признание наличия жилищного правоотношения с участием истцов. Цель истцов при предъявлении такого иска- добиться определенности своего субъективного права на жилое помещение, обеспечить его бесспорность на будущее, поскольку у истцов отсутствуют документы подтверждающие права пользования занимаемым жилым помещением.

Просили суд признать за <ФИО>38, право пользования комнатой <номер> в <адрес> по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>

Определением Советского районного суда <адрес> от <дата>г. в качестве третьего лица, была привлечена для участия в рассмотрения дела <ФИО>29, она предоставила суда заявление о том, что признает исковые требования истцов и не возражает против признания права пользования на жилое помещение. В связи с чем истцы уточнили свои исковые требования, просили суд признать за <ФИО>40, право пользования комнатой <номер> в <адрес> по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истец <ФИО>30, не явилась, в деле участвует представитель по доверенности <ФИО>23., который исковые требования поддержал, иск просила удовлетворить.

В судебное заседание истец <ФИО>37, действующая за себя и свою <ФИО>22Р., явилась, исковые требования поддержала. иск просила удовлетворить. В судебное заседание истец Степанов <ФИО>31. не явился, о времени и мести слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суда неизвестна. В судебное заседание представитель ответчика управления по жилищной политике администрации <адрес>, не явился, овремени и месте слушания дела извещен надлежаще, в суд поступило заявление орассмотрении дела в отсутствие представителя, просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика управления муниципального имущества администрации <адрес>, не явился, о времени и мести слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суда неизвестна. Суд, с согласия истцов приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено - каждый имеет правона жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1, 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных правосуществляется судом путем признанияжилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилогопомещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещениево владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользованиежилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилогопомещения. Наниматель жилого помещенияв многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещенияприобретает правопользования общим имуществом в этом доме.

В силу пункта 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилогопомещения по договору социального найма обязан: использовать жилоепомещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилогопомещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилогопомещения; своевременно вносить плату за жилоепомещениеи коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что в комнате <номер> в <адрес> по адресу: <адрес> проживают <ФИО>32. Истцы зарегистрированы в жилом помещении без указания на комнату № <номер> Комната <номер> была предоставлена свекрови <ФИО>26, в связи с работой с <дата>. в Астраханской швейной фабрике ЗАО "<данные изъяты>", в детском саду на состав семьи: <ФИО>24-сын., <ФИО>25 На момент вселения в жилое помещение <ФИО>35 состояла в браке с <ФИО>36 проживали одной семьей, вели общее хозяйство. <дата> году на основании решения суда <адрес> брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> <номер>. В течении года <ФИО>33 проживала вместе с ними в комнате № <номер> а затем переехала жить по другом у адресу. Степанова АА. предоставила суда заявление от <дата>, о том, что признает исковые требования истцов и не возражает против признания права пользования на жилое помещение. Согласно извлечению из технического паспорта <номер> составленному по состоянию на <дата> в состав <адрес> входит комната № <номер>,жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. изготовленный Астраханским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ".

Письмом от <дата>. Жилищным управлением Администрации <адрес> истцам отказано в заключении договора социального найма.

Истцом <ФИО>34. <дата> № <номер> была получена архивная справка из Государственного архива Современной документации <адрес>, согласно которой, в связи с ликвидацией АПШО "<данные изъяты>" в архив сданы только документы по личному составу.

В судебном заседании свидетели <ФИО>27 пояснили что Степановой А.А. была предоставлена комната, в связи с работой, в жилом помещении проживала вместе с истцами около полугода. На данный момент истцы проживают в комнате <номер> в <адрес> по адресу: <адрес>, с <дата> постоянно.

Судом установлено, что до настоящего времени стороны не заключили договор социального найма в письменной форме, что препятствует выполнению в полной мере прави обязанностей нанимателей и наймодателя.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд считает, что истцы в силу ст. 67 ЖК РФ несут обязанности нанимателей, обеспечивая сохранность жилогопомещения, вносят плату за жилоепомещениеи коммунальные услуги, используют жилоепомещениепо назначению, проживают в нем, при таких обстоятельствах, суд приходит к вводу, что исковые требования опризнании приобретшими правопользованияжилымпомещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за <ФИО>28, право пользования комнатой <номер> в <адрес> по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд

Решение в окончательной форме изготовлено 12 ноября 2013 года.

Судья: Иноземцева Э.В.