Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1132/2018 (2-10839/2017;) ~ М-10180/2017 от 11.12.2017

Дело № 2-1132/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» марта 2018 года                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.

при секретаре                                                       Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Наталии Михайловны к СНТ «Гвардеец», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, Климушиной Людмиле Ивановне, Кузьмичеву Сергею Александровичу о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Н.М. обратилась в суд с иском к СНТ «Гвардеец», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, Климушиной Л.И., Кузьмичеву С.А., просит признать за ней право собственности на земельный участок с К№, площадью 179 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в районе д. Петелино, СНТ «Гвардеец», уч.41; внести сведения в ЕГРН об изменении площади земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС установить границы земельного участка с К№, площадью 779 кв.м. единым массивом, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих координатах: точка №, на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

В обоснование исковых требований Егорова Н.М. указала, что на основании постановления главы администрации Одинцовского района Московской области от 03.02.1993 Г. № и постановления Администрации Одинцовского муниципального района Московской области 12.04.2010 г. № Егоровой Н.М. на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, площадью 600 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС. Для установления границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства Егорова Н.М. обратилась в межевую организацию. В ходе проведения межевых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с К№ и его площади, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 779 кв.м. В данных фактических границах земельный участок используется собственником более 15 лет. Границы земельного участка установлены на местности, участок огорожен забором, споров по границам со смежными участками нет. Обратившись к председателю СНТ «Гвардеец» за согласованием границ истцу было отказано. Отсутствие согласования границ препятствует истцу в постановке на кадастровый учет земельного участка и регистрации права на него.

Истец: Егорова Н.М. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, СНТ «Гвардеец» в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики: Климушина Л.И., Кузьмичев С.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ № 137 –ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 30.04.1993 г. на основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от 03.02.1993 г. № СТ «Гвардеец» для коллективной совместной собственности предоставлен земельный участок площадью 0,768 га в районе д. Петелино (л.д.14).

Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 03.02.1993 г. № Егоровой Н.М. как члену СТ «Гвардеец» передан в собственность земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.05.2010 г. на основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от 03.02.1993 Г. № и постановления Администрации Одинцовского муниципального района Московской области 12.04.2010 г. № Егоровой Н.М. принадлежит на праве собственности земельный участок с К№, категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.05.2010 г. на основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от 03.02.1993 Г. № и постановления Администрации Одинцовского муниципального района Московской области 12.04.2010 г. №, декларации об объекте недвижимого имущества от 14.04.2010 г., Егоровой Н.М. принадлежит на праве собственности здание: дом, назначение: нежилое, общей площадью 45 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.05.2010 г. на основании постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от 03.02.1993 Г. № и постановления Администрации Одинцовского муниципального района Московской области 12.04.2010 г. №, декларации об объекте недвижимого имущества от 14.04.2010 г., Егоровой Н.М. принадлежит на праве собственности хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение хозяйственного использования), назначение: нежилое, общей площадью 28 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.11).

В соответствии с кадастровым паспортом от 16.03.2010 г. №, земельный участок с К№, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет площадь 600 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12).

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

По заказу Егоровой Н.М. ООО «Меридиан-М» 05.03.2018 г. подготовлено заключение по результатам обмера земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно указанному заключению площадь земельного участка с К№ составляет 779 кв.м., что не соответствует сведениям о площади земельного участка, указанным в свидетельстве о государственной регистрации права и генеральном плане СНТ «Гвардеец».

Доказательств, подтверждающих предоставление дополнительного земельного участка Егоровой Н.М. в размере 179 кв.м., суду представлено не было, не представлено также доказательств за счет каких земель произошло увеличение площади земельного участка истца, акт согласования границ Кисличенко Л.И. (председателем СНТ «Гвардеец»») не подписан, решение общего собрания СНТ о предоставлении Егоровой Н.М. дополнительного земельного участка суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Егоровой Н.М. на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Егоровой Наталии Михайловны к СНТ «Гвардеец», Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, Климушиной Людмиле Ивановне, Кузьмичеву Сергею Александровичу о признании за Егоровой Наталией Михайловной права собственности на земельный участок с К№, площадью 179 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС внесении сведения в ЕГРН об изменении площади земельного участка с К№, расположенного по адресу: АДРЕС установлении границы земельного участка с К№, площадью 779 кв.м. единым массивом, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих координатах: точка №, на землях сельскохозяйственного назначения, для садоводства – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                         Л.С. Кетова