Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4566/2015 ~ М-4267/2015 от 03.06.2015

           Дело № 2-4566/15         

Решение

           Именем Российской Федерации

           02 июля 2015 года                    Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Новицкой Н.Н.,

при секретаре Новожиловой А.А.,

с участием представителя истца Колесниковой В.Ф. - Деренговской Я.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой В.Ф. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Колесникова В.Ф. обратилась в суд к Администрации Великого Новгорода с указанным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года умер К.А.А., являвшийся её супругом, после смерти которого осталось имущество: гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым                    номером № и земельный участок, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №. истица является наследником указанного имущества, в течение шестимесячного срока не обратилась к нотариусу, однако, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, просит признать за собой право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Определением суда в порядке подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Колесникова Т.А. и Колесников С.А.

В судебном заседании представитель истца Колесниковой В.Ф., действующая на основании доверенности, Деренговская Я.З. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, дополнительно указала, что истица фактически приняла наследство, несет расходы по содержанию данного имущества, хранит в гараже свои вещи, принимает меры по сохранению имущества, на день смерти была зарегистрирована и совместно проживала с наследодателем.

Истец Колесникова В.Ф., представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Колесникова Т.А. и Колесников С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, Колесникова В.Ф., Колесникова Т.А. и Колесников С.А. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель Администрации Великого Новгорода об уважительности причини неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Суд, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании решением комитета по архитектуре и градостроительству города Новгорода от 28.12.1993 года № К.А.А. на праве пожизненно наследуемого владения землей был предоставлен земельный участок площадью 21 кв.м для строительства и эксплуатации каменного гаража, что подтверждается свидетельством №, выданным 13.01.1993 года.

На указанном земельном участке ранее в 1973 году К.А.А. был возведен спорный гараж, который учтен в технической документации, что подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, а также техническим паспортом учета гаража №.

В установленном законом порядке право собственности на спорный гараж К.А.А. зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты>, К.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно сообщению нотариуса Новгородской областной нотариальной палаты от 26.06.2015 года, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года К.А.А., не заводилось. Дети наследодателя - Колесникова Т.А. и Колесников С.А. не возражают против передачи указанного имущества в собственность своей матери Колесниковой В.Ф.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который выделен для строительства и эксплуатации гаража в пожизненно наследуемое владение, может быть признано, если недвижимое имущество создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец принял наследство, на день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с наследодателем, дети умершего не возражают против передачи спорного имущества в собственность матери Колесниковой В.Ф., при этом ничьих имущественных и иных интересов в настоящее время не затрагивается, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Основами законодательства Союза ССР и Союзных республик о земле, принятых Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года, земля находилась в государственной собственности, при этом в соответствии со ст.ст.8, 20, 21, 53 Основ предоставление земельных участков во владение и пользование осуществлялось в порядке отвода, право владения и пользования землей удостоверялось Государственным актом, при этом любые сделки с землей признавались недействительными, а самовольно занятые участки подлежали возврату по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования.

Аналогичные положения были установлены и ст.ст.3, 31, 32 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.).

В соответствии с п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Основания и порядок возникновения прав на землю определены главой 5 Земельного кодекса РФ. При этом ст. 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок возникает на основании решения государственных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству производится на основании свидетельства о праве на наследство.

Свидетельства о праве на наследство выдаются нотариусами, указанными в статье 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Отказ в выдаче такого свидетельства может быть оспорен заинтересованным лицом в суд в порядке особого производства (главы 27 и 37 ГПК РФ).

Поскольку К.А.А. в 1993 году было выдано свидетельство о праве пожизненно наследуемого владения землей на указанный выше земельный участок, то суд приходит к выводу о том, что имеются оснований к удовлетворению исковых требований о признании права собственности за истцом на указанный выше земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Колесниковой В.Ф. к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Колесниковой В.Ф. право собственности на гараж               №, площадью 18.7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 21 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

         Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Колесниковой В.Ф. на указанные гараж и земельный участок в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                     Н.Н. Новицкая