Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2016 ~ М-1089/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-1284/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 11 мая 2016 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Алексейкиной О.В.,

с участием:

истца Калмыковой О. В.,

представителя истца Калмыкова П. Д., действующего на основании доверенности 13 АА 0581812 от 28 марта 2016 г.

ответчика Сбитнева Е. К.,

ответчика общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Азина С. В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой О. В. к Сбитневу Е. К. об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, к общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Калмыкова О.В. обратилась в суд с иском к Сбитневу Е.К. об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, к обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» (далее по тексту ООО ГУК «Центральная») о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обосновании иска указанно, что истец является собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником дайной квартиры является ответчик Сбитнев Е.К. и ему принадлежит 1/2 доля квартиры по указанному адресу.

Истец указывает, что чтобы не были отключены жилищно-коммунальные услуги, она была вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчика.

При обращении в ООО «Саранский расчетный центр» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельных платежных документов на собственников, истцу дали письменный ответ, что подобное заявление должно исходить от всех собственников жилого помещения. Ответчик, не согласен на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей.

Управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО ГУК «Центральная».

02 марта 2016 г. истцом было подано заявление в ООО ГУК «Центральная» о разделе лицевых счетов между нею и Сбитневым Е.К. Однако ответа до настоящего времени она не получила.

Основывая свои требования на положениях статей 30, 153, 155, 158Жилищного кодекса Российской Федерации, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просила суд:

- определить за Калмыковой О.В. 1/2 долю в общей долевой собственности в оплате за ремонт, содержание жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- определить за Сбитневым Е.К. 1/2 долю в общей долевой собственности в оплате за ремонт, содержание жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- обязать ООО «ГУК Центральная» выдать Калмыковой О.В., Сбитневу Е.К. отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно определенных судом долей;

- взыскать с Сбитнева Е.К. в пользу Калмыковой О.В. судебные расходы в размере 1500 руб.;

- взыскать с ООО «ГУК Центральная» в пользу Калмыковой О.В. судебные расходы в размере 1 500 руб.

11 мая 2016 г. истец представила заявление об уточнении исковых требований, принятое судом на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец просит суд:

- определить за Калмыковой О.В. 1/2 долю в общей долевой собственности в оплате за ремонт, содержание жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- определить за Сбитневым Е.К. 1/2 долю в общей долевой собственности в оплате за ремонт, содержание жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

- обязать ООО ГУК «Центральная» заключить с Калмыковой О.В. и Сбитневым Е.К. соглашение в соответствии с определенными долями участия по оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>;

- обязать ООО ГУК «Центральная» выдать Калмыковой О.В., Сбитневу Е.К. отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно определенных судом долей;

- взыскать с Сбитнева Е.К. в пользу Калмыковой О.В. судебные расходы в размере 1500 руб.;

- взыскать с ООО «ГУК Центральная» в пользу Калмыковой О.В. судебные расходы в размере 1 500 руб.

В судебное заседание истец Калмыкова О.В., представитель ответчика ООО ГУК «Центральная», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «Саранский расчетный центр» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не известили, при этом истец Калмыкова О.В., представила заявления о рассмотрение дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие истца на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, поскольку им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.

В судебном заседании представитель истца Калмыков П.Д. исковые требования поддержал по заявленным основаниям, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Сбитнев Е.К. исковые требования истца не признал по тем основаниям, что задолженности по оплате коммунальных услуг он не имеет.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Азин С.В. против удовлетворения исковых требований не возразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит квыводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей137Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры, определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу частей 1,3,4 статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Норма, содержащаяся в части третьей статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации, дублируется статьёй210Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи31Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Калмыковой О.В. и Сбитневм ЕК. (доли в праве каждого 1/2), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 сентября 2015 г. (л.д. 12).

Из выписки из домовой книги указанной квартиры следует, что в ней зарегистрированы по месту жительства: Калмыкова О.В., Сбитнев Е.К., Азин С.В. (л.д. 11).

Согласно статье249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Часть 1 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту «а» части 2 этой же статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом неустановлен иной срок представления платежных документов.

Следовательно, платежный документ на оплату коммунальных услуг предоставляется потребителю исполнителем.

Из договора управления многоквартирным домом от 24 января 2013 г. следует, что ответчик ООО ГУК «Центральная» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> и представляет платежный документ на оплату коммунальных услуг собственникам жилых помещений данного дома. При этом потребителями жилищно-коммунальных услуг являются все лица, проживающие в жилом помещении.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа, то, в соответствии со статьей249Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из искового заявления истца следует, что соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению между ним и ответчиком не достигнуто и поэтому он просит определить вышеназванные расходы, исходя из требований статьи249Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно приходящейся на каждого собственника доли в праве общей долевой собственности.

Данные исковые требования истца соответствуют положениям вышеуказанного закона и подлежат удовлетворению. Следует определить порядок и размер участия каждого собственника жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> оплате расходов на содержание принадлежащего им помещения, на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на это имущество равной 1/2.

При этом следует обязать ответчика ООО ГУК «Центральная» заключить с Калмыковой О.В. и Сбитневым Е.К. соглашение по определению порядка и размера внесения платы за жилье и коммунальные услуги жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> исходя их определенной доли, поскольку указанное соглашение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг также следует возложить на ответчика ООО ГУК «Центральная» обеспечивающего предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи206Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует установить срок, в который ответчики и истец обязаны заключить вышеуказанное соглашение – один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлено ходатайство в письменной форме о возмещении ей судебных расходов в размере 3 000 рублей, за оказание юридических услуг по консультированию и составлению искового заявления по настоящему делу.

В обоснование понесенных судебных расходов истцом представлена квитанция №16 от 11 марта 2016 г., согласно которой истцом оплачена данная сумма за оказание юридических услуг Городской коллегией адвокатов.

Понесенные судебные расходы суд признает необходимыми, подлежащими возмещению с проигравшей стороны.

Кроме того, истцом, при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. по квитанциям от 09 марта 2016 г. (л.д.5,6), размер которой соответствует размеру государственной пошлины, исчисленной соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в связи с рассмотрением настоящего спора истцом понесены судебные расходы в размере 3600 руб., согласно следующего расчета (3000 руб. + 600 руб)., которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 1800 руб. с каждого.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных исковых требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

Исковые требования Калмыковой О. В. к Сбитневу Е. К. об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, к обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить за Калмыковой О. В. 1/2 долю в общей долевой собственности в оплате за ремонт, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить за Сбитневым Е. К. 1/2 долю в общей долевой собственности в оплате за ремонт, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» заключить с Калмыковой О. В. и Сбитневым Е. К. соглашение в соответствии с определенными долями участия по оплате за ремонт, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» выдать Калмыковой О. В., Сбитневу Е. К. отдельные документы на оплату за ремонт, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенных долей.

Взыскать с Сбитнева Е. К. в пользу Калмыковой О. В. судебные расходы в размере 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания «Центральная» в пользу Калмыковой О. В. судебные расходы в размере 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 16 мая 2016 г.

Судья - О.Н. Ионова