Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2015 ~ М-1244/2015 от 10.07.2015

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» августа 2015 года                                                         г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1287/2015 по исковому заявлению Елиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области, Анцыгину <данные изъяты> Анцыгиной <данные изъяты>, Анцыгину <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в установленных границах,

у с т а н о в и л:

Елина И.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района <адрес>, Анцыгину <данные изъяты>, Анцыгиной <данные изъяты>, Анцыгину <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в установленных границах, указав, что она является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 14000 кв.м. с кадастровым номером №. С целью получения разрешения на строительство жилого дома на данном земельном участке, истица обратилась в ООО «ЦНПТ» для проведения межевания земельного участка. С готовым межевым планом истица обратилась в кадастровую палату с целью постановки на кадастровый учет, уточнения площади и границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ истица получила решение Кадастровой палаты, в котором отказано ей в осуществлении кадастрового учета земельного участка по причине не соответствия межевого плана требованиям Закона «О государственном кадастре недвижимости», а именно отсутствие документов подтверждающих местоположение уточняемых границ, фотопланы подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 лет. В результате выполнения кадастровых работ с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь земельного участка составила 1400 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Работы проведены по ранее сложившимся границам землепользования. В документах подтверждающих права на земельный участок, отсутствуют сведения определяющие местоположение границ земельного участка. Так же, отсутствую сведения определяющие местоположение границ земельного участка при его образования. Кадастровым инженером был сделан запрос в Управление Росреестра по <адрес> Похвистневский отдел с просьбой выдать материалы инвентаризации и материалы ГФД, подтверждающих расположение земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером №. К полученному ответу № от ДД.ММ.ГГГГ прилагались копии материалов инвентаризации (ООО «Центр Земельные ресурсы» 2005, инв. 817 от ДД.ММ.ГГГГ г.) копия фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленный НПП «Аэросьемка» по материалам летносьемочных работ 1995 г.. № инв.728 от ДД.ММ.ГГГГ Землеустроительное дело на данный земельный участок отсутствует. Прилагаемы фрагмент фотоплана подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. При выполнении кадастровых работ было выявлено, что граница смежного земельного участка с кадастровым номером №, стоящего на ГКУ с уточненными границами, расположенного по адресу <адрес> определена неверно. Исходя из этого была проведена процедура согласования с собственниками данного земельного участка в индивидуальном порядке.

Елина И.А. в судебном заседании просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного ООО «ЦНГП».

Представитель ответчика администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие исковые требования истца признал.

Ответчик Анцыгин В.Н., Анцыгина В.М., Анцыгин Д.В. в судебном заседании требования истца поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса РФ, пункт 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяются с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 1.1. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., адрес объекта: <адрес>.

На данный участок был заказан межевой план в ООО «ЦНГП». Согласно заключения кадастрового инженера судом установлено, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № площадь земельного участка составила 1400 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования.

В документах подтверждающих право на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №) отсутствуют сведения определяющие местоположение границ земельного участка. Так же отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании. Исходя из сложившейся ситуации был сделан запрос в Управление РОСРЕЕСТРА по <адрес> Похвистневский отдел с просьбой выдать материалы инвентаризации и материалы ГФД, подтверждающих расположение земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании так же было установлено, что между Елиной И.А. и администрацией сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области, не имеется спора о праве собственности на земельные участки, спора о границах принадлежащих им земельных участков не имеется.

В силу ст. 67 п.1, 2 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 ГПК РФ установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, что также подтверждается схемой расположения земельных участков (л.д. 15).

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца об установлении границ земельного участка общей площадью 1400 кв.м., кадастровым номер №, находящийся по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «ЦНГП».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Елиной <данные изъяты> к администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района <адрес>, Анцыгину <данные изъяты>, Анцыгиной <данные изъяты>, Анцыгину <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в установленных границах.

Признать право собственности Елиной <данные изъяты> на земельный участок площадью 1400 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «ЦНГП».

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Елиной <данные изъяты> на земельный участок площадью 1400 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № соответственно и внесения записи о праве собственности Елиной <данные изъяты> на земельный участок площадью 1400 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, изготовленного ООО «ЦНГП».

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья                        В.В. Борисова.