Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3192/2015 ~ М-3084/2015 от 06.10.2015

№ 2-3192/2015

Заочное решение
Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга в составе: председательствующего судьи Батищевой Н.И.,

при секретаре Фирсовой А.Н.,

с участием представителя истца ООО «УК «Гарант» Акулова Д.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Богославской Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

Установил:

    ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к Богославской Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, указывая, что обслуживает многоквартирный дом <адрес>. Ответчику в указанном доме принадлежит на праве собственности квартира №.

Истцом выполняются объёмы работ по текущему содержанию, обслуживанию и ремонту дома, соответственно ответчикам оказываются коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и техническое обслуживание. Начисление платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с действующими тарифами, которые утверждались ежегодно общим собранием собственников.

    Ответчик за оказанные коммунальные услуги расчёт не производят, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них сумма основного долга в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

    С учётом дополнений истец просит суд взыскать с Богославской Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Гарант» Акулов Д.Г. исковые требования поддержал по основаниям и обстоятельствам, изложенном в исковом заявлении.

    Ответчик Богославская Л.А.. в судебное заседание не явилась.

    Судом принимались меры к извещению ответчика путем направления заказной корреспонденции по ее адресу регистрации и проживания, указанному в исковом заявлении.

Почтовая корреспонденция неоднократно возвращалась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку ответчик уклоняется от получения судебных повесток, вследствие чего злоупотребляет своим правом на судебную защиту, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании разрешался вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что суд считает ответчика Богославскую Л.А. надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, поскольку доказательства уважительности причин неявки ответчика и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представлены.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Часть 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Суду не представлен договор об оплате в иные сроки.

    По условиям договора управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до <данные изъяты> числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании выставляемых ОАО «Система «Город» платежных документов путем внесения денежных средств наличными, в безналичной форме, путем перечисления со счетов в выбранном банке, переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами.

    В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Богославская Л.А. на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из Выписки по лицевому счету и расчета к исковому заявлению, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, размер задолженности составил <данные изъяты>.

    Суд соглашается с представленным расчётом задолженности, поскольку он арифметически верен и соответствует материалам дела.

    Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

    Поскольку оплата задолженности не выполнена до настоящего времени, размер ставки рефинансирования применяется на день вынесения решения суда о взыскании ответчиков задолженности. Ее размер составляет 8,25%. Расчет пени с учетом указанной ставки рефинансирования составил <данные изъяты>.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, а расходы по оплате государственной пошлины на сумму <данные изъяты> подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» удовлетворить.

Взыскать с Богославской Л.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Богославской Л.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья Н.И. Батищева