Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6361/2016 ~ М-4825/2016 от 08.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Кинслер К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6361/2016 по иску <данные изъяты> к Исмагиловой ФИО10, Мовлудаевой ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ :

<данные изъяты>» обратилось суд с иском к Исмагиловой ФИО12, Мовлудаевой ФИО13 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, определения начальной продажной стоимости квартиры, с которой будут начинаться торги в размере <данные изъяты>. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом <данные изъяты> (ранее <данные изъяты>) и ответчиком Исмагиловой ФИО14 был заключен кредитный договор №. Кредитный договор заключен на условиях предоставления кредита в размере <данные изъяты>, под <данные изъяты> % годовых на <данные изъяты> месяца для приобретения квартиры <адрес>. Квартира приобреталась Исмагиловой ФИО15 и ее несовершеннолетней дочерью Мовлудовой ФИО17 в общую долевую собственность. Исмагилова ФИО16 не надлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: просроченный основной долг – <данные изъяты>, задолженность по начисленным процентам за пользование кредитом- <данные изъяты>, штрафы за просроченные проценты- <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.    

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом <данные изъяты> (ранее <данные изъяты>) и ответчиком Исмагиловой ФИО18 был заключен кредитный договор №, по которому истец обязался предоставить Исмагиловой ФИО19 кредит в размере <данные изъяты>, под <данные изъяты> % годовых на <данные изъяты> месяца для приобретения квартиры <адрес>. Исмагилова ФИО20 по данному договору обязалась возвратить полученный кредит и проценты, предусмотренные кредитным договором.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Исмагиловой ФИО21 было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец исполнил, взятые на себя обязательства и предоставил ответчику Исмагиловой ФИО22 кредит в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиками.

    Исмагилова ФИО23 распорядилась предоставленными ей денежными средствами, приобрела в свою собственность и в собственность Мовлудовой ФИО24 квартиру <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечено закладной, на квартиру <адрес>

Суду не были представлены доказательства, что Исмагилова ФИО25 надлежащим образом исполняет обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате кредита. Данное обстоятельство подтверждается копиями требований № от ДД.ММ.ГГГГ, копией списка от ДД.ММ.ГГГГ, копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики требования не выполнили, денежные средства истцу не поступили, доказательств перечисления денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками не представлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: просроченный основной долг – <данные изъяты>, задолженность по начисленным процентам за пользование кредитом- <данные изъяты>, штрафы за просроченные проценты- <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что истец обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме, ответчик Исмагилова ФИО26 обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, имеется задолженность по уплате необходимых платежей по договору.

    В соответствии со статьей 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

    В соответствии со статьей 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечено залогом на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, принадлежащую по <данные изъяты> доли Исмагиловой ФИО27, Мовлюдовой ФИО28.

В соответствии с отчетом <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 309, 310, 348, 361, 819 ГК РФ, имеются основания для взыскания с Исмагиловой ФИО29 в пользу <данные изъяты> задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>, обращения взыскания на предмет залога – квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, определения начальной продажной стоимости квартиры, с которой будут начинаться публичные торги в размере <данные изъяты>.

Суд считает, что в соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, имеются основания для взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 309, 310, 334, 348, 361, 819-821 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Исмагиловой ФИО30 в пользу <данные изъяты> задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на предмет залога- квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, принадлежащую по <данные изъяты> доли Исмагиловой ФИО31, Мовлюдовой ФИО32, с определением начальной продажной стоимости квартиры, с которой будут начинаться публичные торги в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 26 мая 2016 года