Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2022 ~ М-1288/2022 от 31.03.2022

Дело № 2-1449/2022

                    УИД 73RS0004-01-2022-003680-19

Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2022 года                                      город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                О.В. Миллер,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Курчангиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Шакировой Натальи Егоровны к Назарову Юрию Андреевичу о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 01.12.2021 по 31.12.2021,

У С Т А Н О В И Л:

    Шакирова Н.Е. обратилась в суд с иском к Назарову Ю.А. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 01.12.2021 по 31.12.2021, указав следующее.

Истец является собственником и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> с 25.12.2015.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании права собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В форме очно-заочного голосования с 01.01.2022 по 30.12.2022 проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается Протоколом № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на котором было принято решение по следующим вопросам:

    Выбор председателя и секретаря собрания собственников помещений в многоквартирном доме с уполномочием данных лиц на подсчёт голосов решений собственников и подписание протокола настоящего собрания собственников в многоквартирном доме.

    Выборы членов счётной комиссии.

    Утверждение перечня, объёма, стоимости, источника финансирования текущего ремонта с 01.01.2022 по 31.12.2022.

    Повторно: поручить УК ООО «ТСЖ Левобережное» заключать договоры на пользование имуществом МКД №15 с 01.01.2022 (решение не было принято на предыдущем собрании собственников).

    Утвердить право расходования средств полученных УК ООО «ТСЖ Левобережное» за аренду общего имущества МКД №<данные изъяты> за 2018, 2019, 2020г.г. в сумме 72 420 руб.

    Принять решение об охране придомовой территории в летние месяцы.

    Утвердить место хранения протокола и адреса рассылки.

Считает, что решение собрания является незаконным по следующим основаниям.

К собранию необходимо подготовить и оформить согласно требованиям законодательства следующие документы:

        Сообщение о проведении ОСС, которое позволит уведомить собственников помещений о предстоящем собрании, о месте и времени его проведения, а так же ознакомить их с повесткой дня (п. 1 разд. VI Приказа Минстроя РФ от 31.07.2011 № 411/пр).

        Лист регистрации вручения уведомлений о проведении ОСС.

        Реестр собственников (п. 3.1 ст 45 ЖК РФ).

        Схему распределения долей собственников в праве общей собственности.

        Лист регистрации собственников, принявших участие в очном собрании и приглашённых лиц (п. 5 разд. VI Приказа Минстроя РФ от 31.07.2011 №411/пр).

        Бланк решения собственника (бюллетень) по вопросам, поставленным на голосование, позволят собственнику письменно оформить свои решения по каждому вопросу (ч. 12 разд. VII Приказа Минстроя РФ от 31.07.2011 №411/пр).

        Проекты документов, которые будут рассмотрены и утверждены на ОСС.

        Бланк протокола ОСС (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Листы регистрации, реестр собственников и схема распределения долей необходимы для контроля на этапе подсчёта голосов. На основании сведений, которые указаны в этих документах, можно будет определить, состоялся ли кворум и приняты ли решения по вопросам повестки.

По документам, которые должен был подготовить инициатор собрания к ОСС, у истца имеются следующие замечания:

        Отсутствует лист регистрации вручения уведомлений о проведении ОСС. Назаров Ю.А. представил на обозрение только Ведомость раздачи бланков решений собственникам, участвовавшим в собрании в форме заочного голосования от 01.12.2021 (далее - Ведомость), которое не поддается никакой критике, т.к. во-первых, полностью не заполнена, отсутствует количество переданных и возвращенных (заполненных) бланков, общая площадь каждой квартиры; во-вторых, многие подписи каждого из собственников отличаются между собой, и даже моя подпись в возврате заполненного бюллетеня не соответствует моей подписи; в-третьих, не подведен итог заочного голосования по количеству переданных и возвращенных бланков, а также результат заочного голосования; в-четвертых, в ведомости отсутствует подпись секретаря.

        Отсутствовали реестр собственников, что противоречит п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, и схема распределения долей собственников в праве общей собственности т.к. в устной беседе инициатор собрания сказал, что эти документы никогда не готовились к собранию, а также проекты документов, договоров, которые будут рассмотрены и утверждены на ОСС.

        Лист регистрации собственников, принявших участие в очном собрании и приглашённых лиц, так же отсутствовал (председатель собрания подтвердил этот факт), что противоречит п, 5 разд, VI Приказа Минстроя РФ от 31.07.2011 N9 411/пр, т.к. Протокол № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. был передан для хранения в Государственную Жилищную Инспекцию Ульяновской Области и ООО «ТСЖ Левобережное» без обязательного реестра собственников, принявших участие в голосовании.

В связи с отсутствием для обозрения реестра собственников, принявших участие в голосовании, представляется сомнительным наличие кворума проведенного голосования. Решения, принятые собранием в отсутствие необходимого кворума являются незаконными, и противоречат ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, отсутствие кворума на общем собрании влечет за собой ничтожность принятых решений.

        По третьему вопросу повестки инициатором собрания также не были подготовлены проекты документов, которые будут рассмотрены и утверждены на ОСС, например, договоры управления, текущего ремонта, акты о необходимости выполнения текущего ремонта и т.п., которые нужно предоставить собственникам для ознакомления, хотя было обозначено утверждение перечня, объёма, стоимости, источника финансирования текущего ремонта с 01.01.2022г. по 31.12.22г.

По результатам голосования в повестке дня, согласно Протоколу, утвердили на период с 01.01.2022 по 30.12.2022 перечень, объём, стоимость, источник финансирования, размер платы, план работ и услуг за текущий ремонт общего имущества МКД с порядком внесения данной платы ежемесячно с 1 м2 в сумме 7,50 руб. Без предоставления каких-либо проектов договоров, смет, необходимого перечня работ, подтвержденного документально, ОСС были утверждены перечень, объём, стоимость, план работ и услуг по текущему ремонту общего имущества нашего МКД, что вызывает большие подозрения в фиктивности данного протокола, а также необходимость выполнения неизвестных собственникам работ по текущему ремонту МКД. Фактически данным вопросом были утверждены только новые тарифы за текущий ремонт в размере 7,50 рублей с 1 кв.м, ежемесячно с 01.01.2022 по 30.12.2022.

Кроме того, внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводилось в форме очно-заочного голосования с 01 декабря по 30 декабря 2021 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 46 ЖК РФ и п. 2 Приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 №44/лр., Протокол должен быть составлен письменно не позднее 10 дней со дня проведения собрания, так как не позднее этого срока результаты собрания должны быть доведены до сведения собственников помещений в доме, а также не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию.

Протокол датирован 10.01.2022 (более 10 дней), т.е., не в предыдущем абзаце сроки, что противоречит нормам права.

        Из Протокола не понятен способ подсчета голосов, следовательно, нельзя утверждать, легитимность процента кворума ОСС, указанного в протоколе.

        В ОСС, как указано в Протоколе, приняли участие собственники и или их представители, владеющие <данные изъяты> кв. м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 70,46% голосов. Далее в результатах голосования идет необъяснимая путаница, а именно: По первому вопросу голосовали: «ЗА» - 2050,55 кв.м., что составляет - 93,65%, «ПРОТИВ»-000,00 кв.м., «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 68,01 кв.м., что составляет - 3,11%, т.е. всего 2 118,56 кв.м, и 96,76%. Вопрос: куда пропали 70,99 кв.м, и 3,24%? По второму вопросу голосовали: за Киямову З.Ф. «ЗА» - 1889,74 кв.м.- 86,3%, «ПРОТИВ»-107 кв.м.-4,92%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 192,01 кв.м. - 8,77%, т.е. всего 2188,75 кв.м, и 99,99%. Аналогичный вопрос: где 0,8 кв.м, и 0,91%. По третьему вопросу почему-то проголосовало 99,99% голосов при полном количестве площадей в размере 2189,55 кв.м. В шестом вопросе также неправильно подсчитаны проценты.

Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня ОСС, уведомление об итогах собрания, акт о размещении уведомления об итогах собрания вообще отсутствовали.

Считает, что Решения ОСС нарушают права и законные интересы, как истца, так и других собственников.

Решения собрания, оформленные Протоколом №<данные изъяты> ОСС от ДД.ММ.ГГГГ приняты с нарушениями процедуры подготовки и проведения общего собрания, нарушают права истца, приняты с нарушением ЖК РФ, Приказа Минстроя России от 28.01.2019 №44/пр. и других норм гражданского законодательства.

        Просит суд признать незаконным (недействительным) решение общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома <адрес>, оформленные Протоколом №<данные изъяты> ОСС от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Шакирова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что часть бюллетеней при голосовании самими собственниками не подписывались, в частности, бюллетень от ее имени заполнен и подписан другим лицом.

Ответчик Назаров Ю.А. в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что является старшим по дому, все вопросы решает с руководителем управляющей компании. При проведении очной части общего собрания собственников протокол не велся, подсчет голосов осуществлен простым поднятием рук. При раздаче бюллетеней для голосования он не проверял документы, подтверждающие право собственности лиц, принявших участие в голосовании, впоследствии в самих бюллетенях руководитель управляющей компании проставил реквизиты документов. Реестр собственников МКД, протокол ОСС и бюллетени управляющая компания направила в Государственную жилищную инспекцию. Доказательств, в подтверждение того, что уведомление о проведении собрания, о результатах проведения собрания были доведены до собственников МКД, представлять суду отказывается, поскольку их нет. Документы для решения вопросов по тарифам, расходам на ремонт МКД имеются у руководителя управляющей компании, собственники могли с этими документами ознакомиться в управляющей компании. Протокол счетной комиссии, при подсчете голосов при проведении общего собрания не велся, поскольку счетной комиссии не было – ФИО8 отказалась участвовать в счетной комиссии, а ФИО9 заболела.

Представитель третьего лица ООО «ТСЖ Левобережное» Симанская В.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, в отзыве просит о рассмотрении дела в отсутствии, оставляя решение на усмотрение суда.

Представитель Государственной жилищной инспекции Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации отношения по поводу управления многоквартирным домом регулируются жилищным законодательством.

Согласно п.3 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п.5 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

К спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в период проведения спорного общего собрания.

Согласно ст.116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива (ч. 1).

Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ст.117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании (ч. 1). Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива (ч. 2). Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью (ч. 3). Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом (ч. 4).

В силу ч.1 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч.3 ст.48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч.3 ст.45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 ст. 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (п. 5).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (п. 6).

Судом и материалами дела установлено, что ООО «ТСЖ Левобережное» управляет многоквартирными домом <адрес>.

Также судом установлено, что Шакирова Н.Е. является собственником жилых помещения в многоквартирном доме <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что в период с 01.12.2021 по 31.12.2021 по инициативе Назарова Ю.А. было проведено внеочередное общее собрание собственников многоквартирного <адрес>, что подтверждается уведомлением, направленным в Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области и не оспаривалось ответчиком.

Доказательств тому, что уведомление о проведении собрания в установленном порядке было доведено до собственников МКД, стороной ответчика суду предоставлено не было. С учетом изложенного, суд полагает, что ответчиком был нарушен порядок проведения собрания.

По заявлению ответчика Назарова Ю.А. 01.12.2021 по причине отсутствия кворума не состоялось общее собрание собственников помещений указанного дома в форме совместного присутствия.

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание собственников дома проведено в очно-заочной форме, очная часть собрания состоялась 01.12.2021 в 10 час. 30 мин. до 11 час. 30 мин. во дворе дома по адресу: <адрес>.

При этом, доказательств проведения очной части собрания ответчиком не представлено, надлежащим образом указанная часть собрания не оформлена, в связи с чем, по мнению суда, нарушен порядок проведения собрания в такой форме.

Суд также проанализировал уведомления от 26.11.2021 о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором указано, что с 11 час. 30 мин. 01.12.2021 до 12 час. 00 мин. 30.12.2021 будет проводиться собрание в заочной форме, уведомление от 26.11.2021 о проведении общего собрания, протокол собрания собственников жилья в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, и сравнил повестки собраний, указанные в них, которые отличаются друг от друга.

Суд также установил и исходил из того, что, несмотря на указанную в протоколе общего собрания собственников дома от 10.01.2022 форму проведенного общего собрания, как очно-заочную, фактически собственниками помещений МКД собрание в такой форме не проводилось, поскольку порядок проведения собрания в такой форме нарушен.

В связи с установленными судом обстоятельствами доказательствами, их подтверждающими, суд приходит к выводу, что нарушения процедуры проведения собрания являются столь существенными, что достаточны для признания решений, принятых на общем собрании собственников МКД недействительными.

Суд также исходил из отсутствия кворума на собрании, поскольку ответчиком не предоставлено надлежащим образом оформленного списка, собственников МКД, принявших участие в голосовании. Более того, в судебном заседании ответчик подтвердил, что в бюллетени для голосования вносились записи руководителем управляющей компании после того, как они были заполнены собственниками.

Кроме того, в судебном заседании Назаров Ю.А. пояснил, что документы, необходимые для утверждения перечня объема, стоимости, источников финансирования текущего ремонта, заключения договора на пользование общим имуществом МКД, на ознакомление собственникам МКД не предоставлялись, что существенно нарушает права и законные интересы собственников, и истца в том числе.

Более того, определить, по каким правилам велся подсчет голосов для определения кворума, - по правилам ст.117 ЖК РФ (для общего собрания членов ЖСК), или ст.ст.45, 46, 48 ЖК РФ (для общего собрания собственников МКД) не представляется возможным.

Между тем, из анализа бюллетеней для голосования решений собственников МКД по каждому из вопросов повестки дня, определить, как считались голоса участвующих в собрании лиц, невозможно, поскольку отсутствует протокол счетной комиссии и надлежащим образом заверенный реестр собственников на дату проведения собрания.

При таких обстоятельствах, признать законными решения общего собрания собственников МКД, проводимого с 01.12.2021 по 30.12.2021, не представляется возможным.

Пояснения ответчика Назарова Ю.А. не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении исковых требований и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные стороной истца доводы, в связи с чем, признаются судом несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отказа в иске Шакировой Н.Е.

    При таких обстоятельствах, суд считает требования Шакировой Н.Е. о признании решений внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 01.12.2021 по 30.12.2021 по инициативе Назарова Ю.А. (протокол №<данные изъяты>) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.45, 46, 48 ЖК РФ, ст.ст.181.3, 181.5 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шакировой Натальи Егоровны к Назарову Юрию Андреевичу о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 01.12.2021 по 31.12.2021 удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования с 01.12.2021 по 31.12.2021 по инициативе Назарова Юрия Андреевича (протокол №<данные изъяты>).

    Взыскать с Назарова Юрия Андреевича в пользу Шакировой Натальи Егоровны государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    -                                                              О.В. Миллер

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2022.