Решение по делу № 2-2403/2018 ~ М-2524/2018 от 20.11.2018

                         Дело № 2-2403/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 г.                                                                                   г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе :

председательствующего судьи – Киселева Е. М.,

при секретаре – Кравченко А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по заявлению Администрации города Керчи о признании права собственности на недвижимую бесхозяйную вещь, заинтересованное лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

В ноябре 2018 года Администрация города Керчи обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимую бесхозяйную вещь.

Заявленные требования мотивированны тем, что Администрацией города Керчи Республики Крым была проведена работа в соответствии с Порядком выявления, учета и признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество на территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым, утвержденным решением 17 сессии Керченского городского совета 1созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении недвижимой вещи – объекта незавершенного строительства со степенью готовности: 61, кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Указанный объект ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет в качестве бесхозяйного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Запросы о принадлежности вышеуказанного объекта результатов не принесли. Публикация объявления в городской газете «Керченский рабочий» (ДД.ММ.ГГГГ) также не помогла установить собственника здания. Объект незавершенного строительства со степенью готовности: 61, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> – имеет признаки безхозяйного. Просит признать безхозяйным объект незавершенного строительства со степенью готовности: 61, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> признать на него право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым.

Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания заявления извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на территории <адрес> расположен объект незавершенного строительства со степенью готовности: 61, кадастровым номером №.

Согласно ответа Управления единого заказчика Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, какими-либо сведениями о собственнике объекта, расположенного по <адрес> в <адрес>, Управление единого заказчика Администрации <адрес> не располагает (л.д.6).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым следует, что в Реестре имущества Республики Крым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4).

Как следует из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от 3ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Филиала ГУП РК «Крым БТИ» данные о технической инвентаризации и документы, свидетельствующие о наличии ранее зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества: пристройки к жилому дому по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.5).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ)

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущество бесхозным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По смыслу указанных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Как усматривается судом, согласно уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствуют (л.д.3).

Согласно сообщению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, бесхозяйный объект – объект незавершенного строительства расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет под № №-№ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом вышеизложенного, поскольку объект незавершенного строительства со степенью готовности: 61, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> собственника не имеет, принято в установленном порядке на учет, то суд считает возможным признать на него право муниципальной собственности.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 67, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Заявление Администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимую бесхозяйную вещь, заинтересованное лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым - удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – объект незавершенного строительства со степенью готовности: 61, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> бесхозяйным.

Признать за муниципальным образованием городской округ Керчь Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – объект незавершенного строительства со степенью готовности: 61, кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                     Судья                                             Киселев Е. М.