Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2934/2015 ~ М-2726/2015 от 08.12.2015

Дело № 2-2934/2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2015 года г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Рыжовой Т.В.

при секретаре Задворном Е.А.

с участием истца Трофимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимовой Н.А. к Диткову А.А., Диткову Д.А., Дитковой С.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Трофимова Н.А. обратилась в суд с иском к Диткову А.А., Диткову Д.А., Дитковой С.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ей (Трофимовой Н.А.) на основании свидетельства о регистрации принадлежит <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Кроме нее собственниками также являются ответчики. Просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно принадлежащим долям между нею (Трофимовой Н.А.) и ответчиками за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Трофимова Н.А. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики Дитков А.А., Дитков Д.А. и Диткова С.А. в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных при чинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд находит возможным рассмотреть дела в их отсутствие в заочном порядке.

Представитель третьего лица ООО «ДомКом» в судебное заседание не явился, судом надлежаще уведомлен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление Трофимовой Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании пункта 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в суде и никем не оспаривается, согласно свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты> доля на <данные изъяты> долю (то есть <данные изъяты>) в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО7, унаследована Трофимовой Н.А. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. подарил Трофимовой Н.А. ? (то есть <данные изъяты>) долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>. Помимо истца собственниками спорного жилого помещения также являются Дитков А.А. (доля в праве <данные изъяты>), Дитков Д.А. (доля в праве ? и <данные изъяты> (то есть <данные изъяты>)), Диткова С.А. (доля в праве ? (то есть <данные изъяты>)).

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что между собственниками квартиры по адресу: <адрес> соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу о возможности раздела финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру с выдачей отдельных платежных документов на каждого из сособственников в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В такой ситуации имеются основания для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в долях от начисленных платежей, в размере: Диткову А.А. - <данные изъяты> Диткову Д.А. – <данные изъяты>, Дитковой С.А. – <данные изъяты> и Трофимовой Н.А. – <данные изъяты>

При таких обстоятельствах исковые требования Трофимовой Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофимовой Н.А. к Диткову А.А., Диткову Д.А., Дитковой С.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые на квартиру по адресу: <адрес>, Трофимовой Н.А. в размере <данные изъяты> доли, Диткову А.А. в размере <данные изъяты> доли, Диткову Д.А. в размере <данные изъяты> доли, Дитковой С.А. в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд..

Председательствующий: Т.В.Рыжова