Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9640/2014 ~ М-8615/2014 от 20.11.2014

№2-9640/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

        Ледовский О.М. обратился в суд с иском к Потапову В.П., Колотевой Е.И., Новикову Е.А., Новикову Н.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030915:9 общей площадью 2038 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 849 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С целью постановки на учет земельного участка он обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области. Однако, в учете земельного участка ему было отказано, в связи с тем, что граница земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2038 кв.м. Ранее решением суда от 31.01.2012г. указанный участок был разделен между сособственниками, однако, не был снят с кадастрового учета. В результате координаты двух земельных участков совпадают.

Истец - Ледовский О.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - Потапов В.П., Колортева Е.И.Ю Новиков Е.А., Новиков Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

     Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

       В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка и помещения от 22.08.2014г. является собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 849 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2004г. (л.д. 5).

          В судебном заседании истец пояснил, что с целью постановки на учет земельного участка он обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области. Однако, в учете земельного участка ему было отказано, в связи с тем, что граница земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2038 кв.м.

        Судом установлено, что ранее при доме имелся земельный участок общей площадью 2038 кв.м. с кадастровым номером №. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками произведен реальный раздел указанного земельного участка, однако, земельный участок площадью 20138 кв.м. не снят с кадастрового учета, в связи с чем, координаты двух земельных участков совпадают.

      В соответствии с п. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В силу п. 6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

     Поскольку в результате раздела земельного участка образуются новые объекты недвижимости, то земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030915:9 общей площадью 2038 кв.м. при доме №, по адресу: <адрес>, подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2038 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

       Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

     Судья:                                                                                    С.В. Тимохина