Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2278/2014 ~ М-1043/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-2278/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.09.2014 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.,

при секретаре Афанасьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Централь» к Б.А.Ш. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК «Централь» (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к Б.А.Ш. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее – ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 55750,91 рублей, пени в размере 4998,46 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом <номер> по <адрес>. Ответчик обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с <дата> образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца П.С.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Б.А.Ш. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Удмуртской Республики, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, судебная корреспонденция возвращена с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №221 от 15 апреля 2005 года (далее Правила).

В пункте 2 Правил определено, что почтовое отправление с уведомлением о вручении – это почтовое отправление, при подаче которого отправитель поручает оператору почтовой связи сообщить ему или указанному им лицу, когда и кому вручено почтовое отправление.

В соответствии с п.12 Правил почтовые отправления в зависимости от способа обработки подразделяются на: а) простые – принимаемые от отправителя без выдачи ему квитанции и доставляемые адресату (его законному представителю) без его расписки в получении; б) регистрируемые (в частности, заказные)-принимаемые от отправителя с выдачей ему квитанции и вручаемые адресату (его законному представителю) с его распиской в получении. Регистрируемые почтовые отправления могут пересылаться с описью вложения, с уведомлением о вручении и с наложенным платежом. Перечень видов и категорий почтовых отправлений, пересылаемых с описью вложения, с уведомлением о вручении и с наложенным платежом, определяется операторами почтовой связи.

Судебные извещения с копиями искового заявления с приложениями и определения о распределении бремени доказывания юридически значимых обстоятельств, относящиеся к числу регистрируемых почтовых отправлений, в адрес ответчика направлялись с уведомлениями о вручении.

Согласно п.33 Правил, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абз.2 п.35 Правил).

Применительно к почтовым отправлениям разряда «Судебное» порядок доставки вторичного извещения, установленный абз.2 п.35 Правил, в полной мере не применим, поскольку согласно п.3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п.36 Правил, являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, включающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.

Пунктом 35 Правил предусмотрено, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям.

Пунктом 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» в свою очередь предусмотрено, что врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Вышеуказанное положение свидетельствует о возврате корреспонденции по указанным на конвертах основаниях – «истек срок хранения».

По мнению суда, возврат корреспонденции по данному основанию предусматривает надлежащее извещение адресатов и не получение ими корреспонденции по независящим от почтового органа причинам.

Проживая по месту своей регистрации ответчик должен был проявлять необходимую предусмотрительность и своевременно проверять поступление корреспонденции на свое имя по данному адресу. Извещения ему направлялись надлежащим образом и своевременно.

При указанных обстоятельствах гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика Б.А.Ш. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу и пришел к следующим выводам.

Управление общим имуществом в многоквартирном <адрес> осуществляется истцом, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений <номер> от <дата> и договором управления многоквартирным домом от <дата> г.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ответчик Б.А.Ш. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <дата>.

В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом собственники обязуются производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги на расчетный счет «Управляющего» (п.3.2.1 договора). Собственники обязуются плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносить не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

Ответчик не производит регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим по состоянию на <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55750,91 рублей. Сумма пени, начисленная истцом за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, составила 4998,46 рублей.

На момент рассмотрения дела указанные суммы задолженности ответчиком не погашены.

Изложенные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются.

Требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с приведенными нормами, ответчик обязан ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что ответчик своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет постольку суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно расчету платы за жилищно-коммунальные услуги, выполненному истцом за период с <дата>. у ответчика образовалась задолженность в размере 55750,91 рублей.

Самостоятельного расчета задолженности, основанного на объективных данных, соответствующего фактически понесенным затратам на жилищно-коммунальные услуги, ответчик суду не представил. В связи с этим при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом за период с <дата> Данный расчет судом проверен и признан арифметически правильным.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55750,91 рублей.

В связи с тем, что ответчик допустил просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению.

При разрешении спора суд принимает расчет задолженности, согласно которому пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Данный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным. Согласно расчету истца размер пени за период <дата>. включительно составляет в общей сумме 4998,46 рублей.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 4998,46 рублей.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд считает необходимым, в силу ст. 98 ГПК РФ, взыскать в его пользу с ответчика в качестве возврата государственной пошлины 2 022,48 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ООО «УК «Централь» удовлетворить.

Взыскать с Б.А.Ш. в пользу ООО «УК «Централь» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с <дата> включительно в размере 55750 руб. 91 коп. и пени в размере 4998 руб. 46 коп.

Взыскать с Б.А.Ш. в пользу ООО «УК «Централь» расходы по оплате госпошлины в размере 2022 руб. 48 коп.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.09.2014 г.

Председательствующий судья А.А. Михалев