Решение по делу № 2-773/2017 ~ М-10146/2016 от 29.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    27 февраля 2017 года    <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе

        председательствующего    –    судьи Охоты Я.В.,

        при секретаре    –    ФИО5,

        с участием истцов    –    ФИО2, ФИО3,

        представителя ответчика    –    ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым и просили признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения – квартирой № по <адрес> в <адрес>. Ранее истцы не использовали свое право на приватизацию и ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения. До настоящего времени ответчик не предоставил истцам жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав истцов и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истец вселился в квартиру по <адрес> (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> в <адрес>, согласно которому им в бессрочное владение и пользование передана указанная квартира (л.д.8-12).

Истцы зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес> (л.д.28-оборот).

Справкой о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП МОГО Симферополь РК «Киевский Жилсервис», также подтверждается, что семья истцов, состоящая из двух человек, проживает в <адрес> в <адрес> (л.д.7).

Согласно кадастровому паспорту помещения, <адрес> в <адрес>, присвоен кадастровый №. Данная квартира состоит из следующих помещений: коридор 8,0 кв.м., шкаф 0,5 кв.м., кухня 8,5 кв.м., туалет 1,0 кв.м., ванная 2,6 кв.м., жилое 17,0 кв.м. (л.д.15-18, 37-38).

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридического лиц, в порядке, предусмотрено законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

С целью реализации права на приватизацию находящегося в пользовании помещения, истцы обратились с соответствующим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> Республики Крым (л.д.20).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация <адрес> Республики Крым в ответ на заявление истцов ответила, что департаментом имущественных отношений Администрации города, а также управляющей компанией ведется совместная работа по регистрации квартиры за муниципальным образованием.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Граждане, которые занимают жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о некоторых вопросах Применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации наделила граждан правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Справкой Управления жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что истцы за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время участия в приватизации жилого помещения по адресу <адрес> – не принимали (л.д.31).

Поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, занимаемая истцами квартира, относится к муниципальной собственности, истцы на законных основаниях занимают спорное жилое помещение, впервые обратились с требованием о приватизации жилого помещения и ранее своего права на приватизацию жилья не использовали, в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право приобрести его в собственность.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая особенность рассматриваемого спора, судебные расходы остаются на истцах.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 5, 11, 55, 67, ст. 86, 98, 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> городе Симферополе Республики Крым, общей площадью 37,6 кв.м., кадастровый №, состоящую из следующих помещений: коридор – 8,0 кв.м., шкаф – 0,5 кв.м., кухня – 8,5 кв.м., туалет – 1,0 кв.м., ванная – 2,6 кв.м., жилое – 17,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.